1樓：佟連枝竹儀
買房子找中介是為了安全，因為資金量相對比較大，一般的購房客戶不瞭解交易流程，所以會選擇找一些專業的中介公司去購買房子；沒有什麼必須不必須得，如果買方知道交易流程、不擔心資金安全，那麼他可以選擇自己跟房東手拉手買房。
2樓：尉遲淑琴戰夏
我是一房產公司的經濟人。
我給你解釋一下。你說這就話我就知道你要怎麼買房子了。
你看我說的對不。第一：貸款。第二：你找的那個中介公司不大。
只有貸款的時候才涉及到擔保公司。因為中介公司經濟實力不大。銀行不信小中介。
不與其合作。擔保公司就屬於房產中介公司與銀行之間的牽線人。要貸款所以一定要擔保公司。
所以會產生一定的費用。大的房產公司就沒有了。北京鏈家房地產經記****就不用擔保公司。
因為他註冊資金雄厚。直接與8大銀行合作。想在哪個銀行貸款就在哪個貸。方便。
3樓：胖虎說房產
買二手房為什麼一定要找中介？看完你就懂了。
買二手房必須找中介嗎
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於經濟能力有限的人來說，購買二手房也是一個不錯的選擇。那麼問題來了，買二手房必須找中介嗎？找中介買房有哪些好處呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
買二手房必須找中介嗎。
買二手房並不是非要找中介，但是如果你對交易沒有十足的把握，並且擔心存在風險的話，最好是通過中介購房二手房會比較靠譜一些。此外，若是跟中介簽定了合同，那麼最好不要私下交易，否則後果自負。
找中介買房有哪些好處。
1、瞭解**及政策。
如今的樓市，無論是房價還是政策，都是變化無常，作為一名普通購房者，能做的事情就是時刻關注，然後結合自身的經濟情況來定。
然後，找房產中介買房就完全不同了，他們對自身城市周邊的購房政策、市場**以及房價趨勢更瞭解，不僅有助於你確認購房資格，同時還能幫你快速找到更心儀的房子。
2、**多。
作為一家正規的房產中介，他們手上往往有很多的**資訊，基本上你能想到他們都有。但前提是你必須明確自身的買房需求，他們才能幫你找到心儀的房子。若是憑藉自身的力量去找房，那就只能一個一個找，既省時又省力。
3、熟悉房屋周邊。
對於房子周圍的情況，若不是你住在附近，根本沒辦法完全瞭解。而作為房產中介，對自身所服務的區域都十分熟悉，因此能為你提供詳細的配套情況，比如：周邊學校、交通情況以及環境等，從而幫你選擇更合適的居住區域。
總結：看完以上介紹，相信大家對買二手房必須找中介嗎也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續******，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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二手房交易需要找中介麼？
5樓：法師兄法律諮詢
二手房買賣不一定要找中介。（1）二手房買賣未經房地產中介的，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合同時，房產證的共有人最好在場。
2）申請材料準備好後，必須到房產局填寫一些**和存量合同，存量合同上的金額必須與合同上的金額相同。（3）房地產轉讓申請材料交給房地產局後，房地產局將根據收據上說明的日期給予收據繳納稅款。（4）繳納稅款後，即可領取房產證，買賣雙方交接，過戶。
城市房地產轉讓管理規定》第七條。
6樓：匿名使用者
買二手房並不是說一定要找中介，只要自己看中了合適的二手房，就可以直接與賣方進行溝通，還能夠省下一大筆中介費用。
二手房交易注意事項：
1、查詢戶籍狀況。
很多人買二手房就是為了解決戶口問題，所以建議在交易之前，先到公安機關查詢交易房屋的戶籍狀況，通常來說，在當地派出所以及**對外服務視窗均可查詢。因為查詢和調取戶籍材料需要戶主本人提出申請，所以買方可以要求同賣方一起到派出所調閱。
2、核實相關證件。
相關證件大家是一定要看的，包括賣方的戶口本、結婚證和身份證，一方面是確認房子的戶籍狀況，另一方面也是要大家看一下房產證上的產權人與賣方是否為同一人，其妻子是否是共有人。
3、明確違約責任。
在簽訂二手房買賣合同時，大家需要在合同上註明相關條款，就各種可能出現的問題約定付款方式和違約責任。在簽訂購房合同時，應把握兩點：
一是付款的時間，這主要是保障賣方人的利益；
二是違約責任的約定，明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。
7樓：匿名使用者
購買前瞭解好交易流程，自己走流程就行。有中介其實也是走這些流程。很多中介根本不管什麼安全性，遇到問題通常是甩鍋的。
有些中介為了加快成交，故意偏心一方，根本不公平。所以一個**訊息賺你幾萬塊根本不值。
8樓：美少女壯士
二手房不是必須通過中介交易，可以雙方私下交易，但如果不通過中介，那麼在二手房交易中，必須注意把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的共有人最好都在場。
9樓：帳號已登出
不一定，二手房交易可以通過中介，也可以買賣雙方自行進行交易。如果購買二手房不找中介，買賣雙方可以節省一大筆中介費；但是尋找中介，則可以提供協助房屋買、賣者尋找自己合適的。
10樓：來自萬芳亭可靠的鬱金香
「二手房交易不必須找中介公司，法律未作強制性要求，當事人自行確定即可。實踐中，由於房產需要辦理過戶和按揭，後續手續比較複雜，在不具有足夠的精力和時間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。」
11樓：鑫浪
二手房交易需要找中介嗎？二手房交易不需要找中介，你只要在網上掛上二手房交易的資訊的話。雙方到房產交易大廳就可以辦理手續的的。
二手房買賣要不要找中介？
12樓：吳莉
二手房買賣一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是自由交易。
在這兩種交易方式中，都存在交易安全的問題，因此，在二手房交易過程中，如何根據實際情況選擇相應的交易方式，規避風險，就顯得比較重要了。
如何通過中介公司買賣二手房找中介公司，主要有以下幾種方式：中介公司的報紙廣告、房展會、中介公司的門店、中介公司的**、親友的介紹。
一、如何辨別中介公司好壞，主要應注意以下幾方面：
1、到該中介公司去看看它的營業執照及經紀機構資質證書，瞭解它的經營範圍，看它是否有房地產經紀這項業務；
2、看看該公司的辦公環境及公司的規模；
3、看看該中介公司是否有自己的**，因為能擁有自己**的中介公司，一般都比較重視公司的形象。與中介公司打交道時還需要注意：
1)核實該經紀公司從事房地產經紀的合法性。因此，委託中介公司辦理房地產買賣業務時，一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，瞭解它的經營範圍，是否有房地產經紀這項業務；
2)在簽訂買賣合同或委託協議時，需多加註意，對相關的條款(如付款方式，經紀公司的權利及義務、違約責任等)應認真考慮，最好讓律師或瞭解房地產**的人幫忙把關。
二、二手房買賣怎麼核實房屋產權？
核實上述證件最好見原件，偽造房產證、身份證交易進行詐騙的事時有發生。所以最好是到房管部門親自核實。有些地方的管理部門是可以給口頭查詢核實的。
如果不行，可以要求產權人共同帶產權證書到當地房屋土地管部門核實房產證的真實性及是否屬於可以上市交易的房屋，需要繳納哪些費用。再進一步，還可到公安機關核實一下與您打交道的是否真的房主。
現實生活中，到底二手房買賣要不要找中介呢？此時需要當事人根據自身實際情況決定，而我國相關法律中並沒有強制性要求買賣二手房必須要委託房產中介進行。但很多時候房產中介都是起到居間作用，也就是說房產中介在買賣過程中也是要承擔相應責任的。
買二手房必須要找中介嗎？
買二手房，你的錢款怎麼保證安全？你付款後，怎樣保證房產過戶手續的正常履約？所以買二手房肯定要籤房產買賣合同，哪怕是熟悉的人，將來發生糾紛怎麼辦？所以即便是信任過戶過程是安全的，建議最實惠的中介就是到公證處，把合同公證一下。如果買賣雙方不熟悉，信任得不到保障，建議還是通過二手房中介機構進行過戶。二手房...
貸款買二手房必須通過中介嗎，買二手房一定要通過中介嗎？
天逸驚鴻 買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易物件或者擔心有風險那麼通過中介是個相對穩妥的方案。另外，如果和中介簽定了經紀合同的話，最好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費用。具體操作步驟如下 1 是去房產局簽定 存量房買賣合同 以及補...
通過中介買二手房的流程，通過中介買二手房的流程
二手房買賣雙方委託中介交易流程圖 注 中介收取費費用 收取買賣雙方交易手續服務費不得超過房屋實際成交價的3 全通過二手房中介買房的17步流程。一 查冊 通過房產地址，房產證登記號等等之類的有效資訊到房管局或者房產交易中心查詢房子是否有被抵押，違章，查封等情況。二 交定金 定金，不是訂金，定金是簽署合...