1樓：皆有可能
住房公積金貸款還是比較好申請的，申請住房公積金貸款的的時候要注意帶上這些證件，像你的和你配偶的住房公積金繳存證明啊，你的和你配偶的身份證明啊，家庭收入證明啊之類的，具體列舉：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明如居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件等，婚姻狀況證明檔案。
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
4、購買住房的合同、協議等有效證明檔案。
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明和有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
貸款批不下來的原因有哪些。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回覆個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照影印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行檔案及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
4、完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天后領他項權證。交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的影印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
2樓：菩提樹下
只要有購房合同就可以。
住房公積金貸款好申請麼
3樓：鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
現在是公積金貸款很難批嗎
4樓：小魚教育
條件滿足的話不困難。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明檔案。
借款申請人等待**通知：2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保稽核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的。
5樓：巨蟹私借無抵押
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
滿足以上條件5個工作日就能批款。
公積金貸款好辦不，有什麼規定嗎？
6樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認。
7樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
拿公積金貸款好貸嗎
8樓：匿名使用者
只要符合公積金貸款條件就能貸。
9樓：芯凝果
只有滿足以下條件，就好貸：
（一）公積金貸款條件。
1.申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限2.首付購(建)房款不低於規定比例。
3.按規定提供貸款擔保。
4.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好5.職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款6.經公積金管委會審定的其他條件。
（二）限制貸款條件。
1.個人賬戶繳存未滿1年。
2.賬戶連續欠繳超過3個月。
3.賬戶連續欠繳超過3個月。
4.購買住房200㎡等大戶型。
10樓：網友
是可以申請的，目前正規小額貸款公司都有開展保單貸款，辦理貸款建議到本地正規貸款公司嘗試申請，一般正規貸款公司貸款有以下基本貸款條件：
1、個人收入（大於3000元每月）
2、工作性質（公務員、國企、事業單位、上市公司及普通企業均可申請，個體戶需有營業執照）
3、個人信用記錄（個人信用記錄良好，無當前逾期，沒有90天以上逾期）
一般來說，準備好資料，1~3天可以獲款，注意貸款成功前不要支付任何費用。
辦理時需要身份證，流水，工作證明等。
建議您可以在加速貸查詢本地正規貸款公司條件，根據自身情況選擇申請和辦理，祝您貸款順利！
11樓：a左手
恩，單位出證明售樓處就給辦了。
住房公積金貸款好貸嗎
12樓：伏煙李悠馨
房公積金貸款有哪幾種形式呢？住房公積金貸款主要有三種形式。
一、按揭貸款：凡購買經濟適用房的職工，採取按揭貸款。最高額可申請貸款8萬元，貸款期限最長為10年，不足部分可向銀行申請商業性個人住房組合貸款。
二、自然人擔保貸款：採取自然人擔保的，根據公積金繳存情況、家庭經濟收入及償還能力等因素綜合考慮。借款人和擔保人的公積金餘額合計為5萬元以上的，可貸款8萬元，貸款年限最長為10年；借款人和擔保人的公積金餘額合計為4———5萬元的，可貸款6萬元，貸款期限最長為8年；借款人和擔保人的公積金餘額合計為2———3萬元的，可貸款5萬元，貸款期限最長為6年；借款人和擔保人的公積金餘額合計為2萬元以下的，貸款額度為3萬元，貸款年限為6年。
採取自然人擔保形式貸款的，借款人、保證人的住房公積金，在借款、擔保期間不予支取使用，且不得連環擔保及互保。
三、房屋抵押貸款：對於新購建房屋的，可以以房屋產權進行抵押，貸款額度及期限根據其抵押的房產評估情況及借款人的工資收入、公積金繳交總額等確定，但總額不得超過8萬元，最長年限不超過10年。
抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物進行復合抵押，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。具體的抵押貸款辦法可參照《擔保法》有關規定執行。
13樓：
你說的事不存在，現在促消費，沒有誰說控制貸款量，除非經辦人想要小費，全國各地住房公積金都在睡覺，廣州2023年繳存住房公積金約1000億人民幣公佈資料說要求貸款不到20％
14樓：匿名使用者
怎麼說呢，說好辦也好辦，只要你條件符合，好續具全，十天之內就能辦好，最快的只要三天！我就親自看到過一個人，公積金處的工作人員還催他快點來領貸款呢！可是那些條件有時候卻真的讓人有點發愁，那個擔保真的不是每一個人都可以輕而易舉辦到的！
15樓：匿名使用者
呵呵~！你提的這個問題真的很好啊。。住房公積金一般都能給你批下來。
住房公積金的貸款，前提是公積金中心有錢給你貸。你想一個職工一個月繳存才幾百塊。幾個甚至幾十個一年的繳存量才能供一個貸款者的。
批你貸款首先你要有購買住房全額的自籌20%資金。個人及配偶無銀行不良記錄。
（以前有貸款沒有還清，信用卡透支的金額沒還清等）。 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
批多批少還要看你購買住房的其他因素，比如面積、總價。個人工資償還能力等等。
何時能批下來要看你前面有多少個人在排隊申請住房公積金貸款了。
住房公積金貸款好辦嗎？
16樓：匿名使用者
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
17樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
住房公積金貸款後公積金能還貸款嗎
鑽誠投資擔保 可以還貸款，公積金是可以提現的，提現了就可以還貸款。住房公積金提取業務流程如下 職工憑提取證明檔案,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具 提取申請書 一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具 提取申請書 職工憑 提取申請書 及其他提取申請資料,到單位繳存住房...
瀋陽住房公積金貸款條件，瀋陽住房公積金貸款最多能貸多少錢
1 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 2 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件 即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月 3 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙...
怎麼計算住房公積金貸款利息，住房公積金貸款利息怎麼計算
山水侍讀 用excel裡的財務函式pmt就可計算了，你貸的是10年吧，你在excel單元格里輸入公式 pmt 0.00435,120,50000 就行了。其中，0.0045是月利率，由年利率5.22 12換算來的，120是你貸款的月數，50000是你貸款的數額。 因為你沒有期限,只能列一個公式給你 ...