1樓：匿名使用者
開一條通往城市的功路，引進城市的繁華。
2樓：匿名使用者
農村改造 **說了算。
農村舊村改造補償規定
我們村現在是舊村改造,請問國家是怎麼規定的? 30
3樓：本思卉
1、舊村拆遷改造原則：以村為單位逐步拆遷，各村(社群)必須走拆建結合的路子，實行先拆後分的辦法，根據拆遷任務完成先後順序，統一安置，未實施舊村拆遷的不予分配新住房；拆遷必須連片運作、逐片搬遷，拆遷任務驗收合格後再分配樓房；對拆遷騰挪出的土地本著「誰投資誰受益」原則，實行土地儲備或由各村自主開發，進行土地資產經營。
2、具體拆遷辦法：主要採取「先拆後分、集中連片、一村一策」的辦法進行拆遷。先拆後分即先拆除規劃範圍內的舊房，驗收後再分配樓房；集中連片即根據所蓋樓房數確定拆遷範圍，制定拆遷方案；一村一策即各單位在不違背拆遷原則的前提下，根據單位實際，採取靈活多樣的拆遷安置辦法。
九個村的拆遷辦法，按照「居住有樓房，收入有保障」的思路，根據各單位實際情況，確定發展路子，做好拆遷結合文章。
3、安置辦法：對各村(社群)原居民，實行實物安置與貨幣化安置相結合的辦法進行操作；對其他居住人員，一律實行貨幣化安置。對部分困難群眾，村裡給予一定的補助，通過邊建設邊安置邊拆遷，使拆遷戶安心居住。
農村舊村改造政策
農村宅基地舊村改造拆遷補償國家有什麼規定
4樓：華律網
按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。
補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民**規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
5樓：你路過我身邊
適用於徵用土地補償的規定。
(一)關於確定徵用土地補償的原則，在修改《土地管理法》過程中，都普遍反映，原《土地管理法》在徵地補償的規定上存在兩個明顯的缺陷；一是徵地補償的標準過低，二是實際工作中難以操作。因此，曾經建議徵地補償的標準由***規定，或由各省、自治區、直轄市根據各地的實際情況規定、經過反覆研究認為：一是徵地是一種國家行為，也是農民對國家應盡的一種義務，不是農民向國家賣地；國家徵用土地再出讓時，決定不同地價的級差地租是國家投資形成的，原則上這項收益應當屬於國家。
二是徵地補償以使被徵用土地單位的農民生活水平不降低為原則。根據以上兩條，對徵地補償標準進行了調整，而對補償的原則和方法未作修改。
(二)徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用土地的補償標準和補償辦法不因徵用土地之後的用途的改變而改變。而是按照土地的原用途確定補償標準和補償數額。
原來是耕地的按耕地的標準補償，原來是林地的按林地補償，原來是未利用的荒山、荒地沒有收益的，原則上不予補償。對地上物補償和拆遷也是一樣，徵用土地之前的地上物予以補償，徵用之後新增的地上物原則上不予補償。對人員安置也是如此，對徵用土地之前土地的使用者或承包經營者的人員予以安置，而對徵用之後新增的人口或勞動力將不予以考慮。
這是徵用土地補償的基本原則。
(三)徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
6樓：16傲絲度
農村私宅拆遷分兩種情況：
(1)被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積；
(2)被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被徵地的村或者村民小組。
二、宅基地住所被佔用應該怎樣賠償。
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由***制定。依照***制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償；徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。
！關於舊村改造？法律法規。幫幫我！
7樓：匿名使用者
補償標準由當地縣、市**決定；補償少是正常的，**補償一般都不會太多。買不起房子的人很多，**與民爭利這就是法律。，你可以試下。
8樓：靖海郡公
賠償數額確實太低了，我們這裡一般是2500到2600一平，按原來的實際居住面積換新房或錢。
如果你們村民都覺得補償太低，有權不同意這個改造方案，法律規定了村民自治權，這屬於重大事項，應當由村民大會決定。
濟南市舊村改造有什麼補償規定？
9樓：匿名使用者
濟南格林小鎮那裡就是舊村改造房屋拆除，是按照當時購買合同上的房屋總價補償給你，另外配合zf意願的再格外給予總房價10%的補償（也有濟南格林小鎮那裡就是舊村改造房屋拆除，是按照當時購買合同上的房屋總價補償給你，另外配合zf意願的再格外給予總房價10%的補償（也有說是30%）+5000元搬家費。
其他的就不知道了。這是最近濟南舊村改造政策說是30%）注09年 9月的 還有就是 如果開發商的話可能多一點但是要是**的話可能會少點。
10樓：匿名使用者
請問您，我們這要舊村改造，舊村改造有沒有什麼補償規定？一平方拆遷後頂多少平方？
舊村改造前買的房屋面積舊村改造時房屋建設用地面積怎麼計算
陌默無文 補償標準計 bai算方法如下 一 房du屋拆遷補償計算zhi標準 dao1 房屋拆遷貨幣內補償 合法擁容有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額 或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 2 房屋拆遷補償差價 合法擁有房產評估 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額 被拆遷人獲得...
北京南苑棚戶區改造政策，棚戶區改造是什麼意思
人們首先要明確，棚戶區 的提法不適合北京市南苑鎮！堂堂的國家首都，歷史名城北京，相距天安門只有十二公里的南苑鎮，著名抗日將領戰鬥過的地方，還是國家第一座機場的所在地，咋成了 棚戶區 了？幾年前還稱為南苑危舊房改造呢，現在突然改為 棚戶區 了。為什麼？值得人們沉思。自建房不算面積不合理。就是院內面積也...
電梯改造專案包括什麼，電梯大修和改造有什麼區別
1 改變電梯的額定 名義 速度 額定載重量 提升高度 轎廂自重 製造單位明確的預留裝飾重量除外 防爆等級 驅動方式 懸掛方式 調速方式以及控制方式 1 改變電梯的調速方式是指 如將乘客或載貨電梯的交流變極調速系統改變為交流變頻變壓調速系統 或者改變自動扶梯與自動人行道的調速系統，使其由連續執行型改變...