我買房教了5萬,簽訂定金合同以後能退款嗎

1樓：匿名使用者

不能。因為雙方既然簽了定金合同，合同是對雙方都有約束的具有法律約束的以文字形式表達一種最常用的形式。如果你不想買房的話，對方可以跟你解除合同，定金不退。或者繼續履行合同。

2樓：匿名使用者

「訂金」可以退還，「定金」不予退還。

「定金」與「訂金」的法律效力截然不同。

「定金」，是指合同的當事人為確定合同的履行，依據法律規定或當事人的約定，在合同訂立至履行之前，由一方當事人按照合同上註明的一定比例，預先給付對方當事人一定的金錢，以作為合同履行的擔保。依據《擔保法》第89條規定：「當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。

債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」

「訂金」即訂約金，含有約定購買、訂購之義，它不具有對合同履行進行擔保的性質。合同的當事人若有一方不履行義務時，則不能發生「定金」的法律效力，因而不能適用定金罰則。

「訂金」屬於預付款性質，在法律上沒有擔保作用。而「定金」是具有明確的擔保作用的。給付「定金」的一方不履行約定債務的，無權要求返還「定金」；收受「定金」的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

但如果交付的是「訂金」，遇到違約情況，最多隻能要求雙方取消合同，當事人無權要求雙倍返還「訂金」。同時，若單方面違約，如果是「訂金」應該退還，如果是「定金」有權不予退還。因此，當事人在接受服務前，一定明確「定金」與「訂金」的不同，切不可盲目「出手」。

3樓：匿名使用者

能退定金，但你得交違約金，不知你籤合同時怎麼定的違約金，但我想一定會對你不利，我的你還滿意嗎，

4樓：匿名使用者

因為你違約，定金是不能退還的。只能懇求他們看能不能退還一部分。