1樓：匿名使用者
可以過戶的，帶著戶口本和可以證明親子關係的資料、身份證、去世證明等去辦理就行。
2樓：劉中介不賣房
父母去世後，名下還有一套房？過戶弄不好房子可就沒了。
我戶口不在農村，我父母去世農村的房屋能過戶到我嗎
3樓：番茄特攻
宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產不能繼承。你的戶口不在農村，可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權。
現在隨著城市建設的不斷加快，越來越多的農村人口轉為城鎮戶口，但是他們的父母大多是農村戶口，如果老人去世，孩子繼承房屋是天經地義的事情，但是城鎮戶口不可以繼承父母的農村宅基地，只可以繼承房屋。根據***《關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不能得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。非農業戶口不能擁有宅基地，但是可以繼承房屋（但並不是繼承宅基地），只要房屋不垮，就永久擁有，但是一旦毀損，不能申請重建。
而房屋垮塌後，逐漸滅失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權。
家人去世了房產怎麼過戶
4樓：歐陽語夢須籟
家人去世後，房產過戶需要出身份證、房產證、戶口本、死亡證明等。親人間可以選擇繼承房產過戶。
房產過戶：1、繼承房產過戶；
2、贈與房產過戶；
3、買賣房產過戶。
房產繼承過戶。
親人之間的過戶，最划算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費（每平方米40元至45元），沒有營業稅、個稅和契稅。
但條件比較單一，只有屬於有繼承關係的直系親屬之間的房產才可以這麼做。
需要注意的是，直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能採用繼承的方式，只能選擇贈與。在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以選擇這種過戶方式的人比較少。
5樓：知道
夫妻一方去世房產過戶？
6樓：蔡志金律師
4.取得了上述的證明之後，申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶相關資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產證等資。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區公安局辦理。
3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費，而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的**有關的，因此，咱們還需要做房屋的評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。這個評估報告需要提交給房管。
7樓：濮陽採文關驥
首先帶齊證件（包括：房產證、契稅單、購房發票、戶口本、身份證原件、死亡證明），證明房子是你爺爺的與你爸爸是父子關係，符合繼承這套房由於個人繼承。接著帶著公證書和上述證件到當地房管所備案，（有會有評估公司評估房子，交一定的交易費），接著去地稅局打契稅（1-3%之間）房子面積小於90平方打評估價x1%的契稅，面積大於90平方的普通住是評估價x1。
5%，高檔住宅就是3%），然後到地稅登記備案，辦理權屬轉移就行了，房子的產權就變成你爸爸的名字了。
不辦理，如果不**出租的話也沒什麼影響！
老人去世後戶口登出後房子怎麼過戶
8樓：廣州卓住入戶
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題關於房產繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。5、繼承人的身份證件。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程式及收費標準，房產繼承需提交的資料：1、房屋所有權證書，2、繼承公證，3、繼承人身份證及影印件，4、房屋所有權登記申請書（收件視窗領取）。（注：
a、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房**審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；b、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及影印件；c、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；d、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及影印件。）
9樓：宮培勝謇水
一個是醫院的死亡證明；第二個有民政部門開具的火化證明都可，帶上戶口本到當地的派出所戶籍室，就可登出戶口。
10樓：匿名使用者
可以隨時走法律程式，變更到繼承人名下！
家人去世了房產怎麼過戶？
11樓：法妞問答律師**諮詢
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之後才能辦理；如父母在世時曾經立下遺囑，則應該按照遺囑中的約定執行。
12樓：還讓不讓改了
先去當地公證處做遺產繼承，所以有繼承權的人都要到場，可以公證到你父親一個人身上，其他人做放棄繼承。這樣你父親拿著公證書就可以到房屋管理部門辦理他名字的房產證了。最好還是去做公證繼承，這樣你們在對房子進行出租或**的時候有手續，再一個，公證也需要時間的，公證處的人會調查所有相關繼承人的情況的。
13樓：匿名使用者
如果是商品房過戶就要辦理一個死亡證明，到公證處辦一份公證就可以過戶到你爸爸名下，辦理手續過程中最好還要提供戶口本。
父母去世後房產過戶需要什麼手續
14樓：知道
父親去世，怎樣過戶房產？
父親去世,戶口登出房子還能過戶麼 10
15樓：溫文狂俠
我遇到相同的情況，正在辦理當中。如果你父親留有合法的遺囑，按遺囑就可辦理。如果沒有，必須享有繼承權的人（你的爺爺、奶奶、你母親、你、還有你的兄弟姐妹）達成協議，到公證處進行公證，然後才能過戶給其中的一個，或者兩人共有。
然後才能買賣。
16樓：水心鏡
能過戶。戶口雖然登出，戶口本上那頁還在呢。不過需要所有的繼承人都到場。
17樓：網友
可以，你去看一下你房產證，共有人應該有你的名字。
父母去世後房產過戶怎麼辦理
18樓：築家易
您好， 父母的所有法定繼承人集體協商好，選定兒女其中一人為房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更~
可以辦理繼承過戶，《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明。
1,老人的遺產，是繼承人的共同財產。
2,繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。 二、房屋繼承登記步驟：辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。
凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
19樓：知道
父親去世，怎樣過戶房產？
20樓：匿名使用者
先按照繼承，如果想**，可以先過戶到一個人名下，售出後分錢。
如果不**，一人居住，協商好價錢，辦理過戶，要房子者就可以向不要房產的繼承人支付錢。
父母去世後房產過戶怎麼辦
21樓：知道
父親去世，怎樣過戶房產？
房主去世，房子一直不過戶可以嗎，房主去世，房子一直不過戶可以嗎？
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