1樓：一世繁華落盡
住房公積金的七大用途。
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金；
商業貸款購房可提取公積金用於首付；
商業貸款購房可提取公積金償還本息；
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租；
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部餘額。離、退休的；農業戶籍職工男滿60週歲，女滿55週歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關係的。
領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關係的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關係滿2年的；到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金餘額。
6.納入低保或特困範圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障範圍或特困救助範圍期間以前的住房公積金金額。
7.**重大疾病。
假如組合貸款買的房子，每個月公積金還完貸款還剩1000，可以用來還商貸嗎 10
2樓：迫禾孤幌
可以，公積金不僅可以用來還公積金貸款月供，還可以還商業貸款月供和組合貸款月供。
公積金用途包括。
用途一：購房。
不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付；商業貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二：建造翻建大修住房。
用途三：租房。
用途四：父母給兒女購房。
用途五：銷戶可提取全部餘額。
用途六：納入低保特困可提取。
用途七：**重大疾病。
我是組合貸款，請問：商貸月供可以用公積金餘額還款嗎
3樓：史
由於是商業貸款買的房子，那麼如果要使用住房公積金還款最常見的就是提取住房公積金用於還商業貸款。
由於每個地區住房公積金的規定有所不同，但是也大同小異。一般來說，購買首套自住住房、選擇使用商業貸款並且貸款未還清的可以提取住房公積金。
通常，職工購買首套自住住房申請個人住房商業貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內的儲存餘額(不含百元以下金額)衝還商業貸款本息，辦理週期為每年1次，直至貸款餘額結清。
當然，還有另外一種方式，將商業貸款轉成住房公積金貸款。
4樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提。
房屋類：1、非貸款購買自住住房的：
2、貸款購買自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，4、大修自住住房的，5、 租房自住月租金超過家庭月收入15%的。
非房屋類：xx市非房屋類公積金提取條件。
第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；
第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；
第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取材料。1、申請人及其配偶身份證。
2、住房公積金聯名卡(或關聯的活期儲蓄存摺、儲蓄卡);
3、結婚證或婚姻證明；
4、當年度月還款憑證(須有最新貸款餘額、剩餘期限等貸款資訊，貸款銀行蓋章確認);
5、借款借據或個人貸款支付憑證(借款合同裡借款期限、借款金額、利率等貸款資訊齊全的可不提供)。
6、根據不同提取情形，還需提供以下材料。
提取流程。1、攜帶提取材料，前往肇慶市住房公積金管理中心。
2、「購買自住住房貸款的」和「建造自住住房貸款的」 的，經肇慶市住房公積金管理中心或管理部前臺掃描錄入系統併成功辦理提取業務。
3、在管理部門申請簽定《肇慶市住房公積金自動劃轉提取委託協議書》，簽約時，本人須到場。
4、成功簽約後，提取資訊不發生變化的，按約定每一週年進行自動轉扣。
提取額度。提取額度計算方式說明：
1、繳存人及其家庭成員、購房聯名人以同一套住房申請提取住房公積金的，應合計其提取額度。
2、提取住房公積金涉及家庭成員或婚前婚後情形的，應當提供家庭成員的身份證、結婚證、戶籍簿等證明材料。
3、首次提取與提前還貸提取的金額與額度的差額，其後可以追溯，兩種情形分別只能追溯計算一次(該房已**的不能追溯)。(注：由於新住房公積金業務管理系統的原因，此項業務開展時間另行通知)
提取時間。1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)
2、職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。
3、購買二手房申請提取住房公積金的，同一套房在一年內憑該套房最多隻能提取一次。
4、自動劃轉提取時間間隔：每人每一週年一次，系統每天對符合條件的個人賬戶進行自動劃轉提取處理。
組合貸款可否用公積金剩餘部分還商業貸款
5樓：易書科技
1.組合貸款可以用公積金剩餘部分還商業貸款的，這種方式屬於公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
2.組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
3.一般公積金衝還貸方式有兩種：一次性還款法：
是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裡的錢。逐月還款法：
是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
6樓：喵
可以1、組合貸款可以用公積金剩餘部分還商業貸款的，這種方式屬於公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
2、組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
3、一種可以憑商貸交款憑證加蓋銀行印章到公積金管理中心辦理公積金提取。另外可以到公積金管理中心辦理自動轉存，省得每個月跑來跑去。
7樓：匿名使用者
好像不可以，銀行人員跟我說，只用公積金全部還完後，才可以用公積金還商貸。需要還清公積金。
8樓：融合
可以，最好你到當地銀行了解一下。
9樓：部編小升初語文資料庫
可以的，銀行自動劃撥。
10樓：網友
可以的公積金貸款。
目前國家對於公積金貸款是非常鼓勵的，2023年5年以上公積金貸款利率僅為，甚至有部分城市有8-9折優惠，簡直賺大發了，因為目前市場上隨便的銀行理財都高於這個比例，所以有公積金一定要用，剩下的錢拿去投資。
商業貸款。對購房者來說，在條件不允許，並且首付款較少的情況下，可能就不得不選用商業貸款了。商貸的利率比起公積金就會高那麼一丟丟， 但是放貸速度絕對是最快的。
組合貸款。組合貸款是在公積金貸款上限範圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款。但是因為這樣辦理，流程和手續會更長，很有可能獸獸不會接受，因為他們嫌麻煩。而對於購房者來說，如果能辦，雖然會麻煩一些，但也是省下了真金**。
組合貸款的商貸部分可以用公積金還款嗎
11樓：康波財經
商貸可以用公積金還款嗎？
12樓：鑽誠投資擔保****
不可以用公積金還款，只**只可以還公積金貸款的那部分。
組合貸款需要設立2個獨立賬戶，因為兩部分是分開貸款。公積金部分實行自由還款，就是每月設定一個最低還款額，月供必須大於這個數目。其實這個數目就是等於等額本息的數額。
但這個額度並非規定死的，可以每個月都臨時調整還款額，有了錢多還，沒了錢也必須達到最低還款額。商貸部分就是等額本金和等額本息兩種還款方式。同時，組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限必須保持一致。
我是組合貸款，請問：商貸月供可以用公積金餘額
13樓：網友
不能的，組合的貸款也shi8跟公積金貸款一樣的。
公積金和商貸組合貸款的可以先還商貸嗎
14樓：娛樂k代表
可以，以上海市為例。
《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第十九條 經貸款人同意，借款人可以提前償還部分或者全部貸款本息提前償還全部貸款的，借款人應當支付貸款本金餘額，受託銀行不再計收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退還。
提前償還部分貸款的，受託銀行與借款人應當以書面形式變更借款合同，變更後的貸款期限不得長於原借款合同約定的貸款期限。
15樓：
公積金商貸組合貸款 怎麼還款： 公積金衝還貸的前提條件是先衝還公積金貸款，衝還後如尚有餘額可以衝還商業貸款。所以如果選擇的是月衝，那麼每月在為衝還公積金貸款的月還款後，公積金賬戶內尚有餘額的，那麼會繼續為衝還商業貸款的月還款。
另外，公積金衝還貸扣款順序是：主貸人基本賬戶餘額-主貸人補充賬戶餘額-參貸人基本賬戶餘額-參貸人補充賬戶餘額……每次當前一個賬戶餘額不足時會自動從下一個賬戶中支取；當所有賬戶餘額均不足時，再從貸款銀行指定的現金還款賬戶中扣款。 一、用足公積金貸款 儘量延長貸款期限 與商業房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。
若是在申請辦理組合貸款時儘量多的使用住房公積金並且延長貸款期限的話，這對於降低貸款成本是有很大的幫助的。 二、縮短商業貸款期限 由於商業貸款利率高於公積金貸款利率，所以借款人應儘可能的縮短商業貸款年限，並儘可能的提高商業貸款月還款額(在家庭經濟承受範圍內)。 三、提取公積金還貸 如果月還款額結構呈現「公積金貸款佔比少、商業貸款佔比多」的一種狀態，那麼公積金賬戶餘額抵充公積金貸款月還款額後，剩餘餘額就能抵充商業貸款，這樣將節省一大筆錢。
四、提前還款 如果想早日擺脫「房奴」身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優先償還商業貸款，從而達到節省貸款利息的目的。但是，提前還房貸並不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選。
公積金可以抵扣商貸的月供嗎，異地公積金可以商貸轉公積金貸款嗎
住房公積金衝還貸，就是委託銀行提取個人公積金賬戶餘額裡的錢去還貸款月供或者提前還款，衝還貸分 年衝 和 月衝 兩種方式。採用年衝方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可衝還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還 每個月要往儲蓄卡里...
住房公積金貸款買房子,月供可以用每月公積金交嗎
來自神仙居謙卑的哈密瓜 可以去公積金中心提取公積金用於還款。提取條件 住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力 並且與所在單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5...
商貸能改公積金貸款嗎，公積金貸款和商貸可以一起貸嗎
可以的具體如下,商業貸款轉公積金 商貸轉公積金貸款 借款人應同時符合下列7個條件 1 符合本市住房公積金貸款申請條件 2 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 3 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 4 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額 5...