1樓：三丫
個人認為四到九層都是可以的，因為從四層開始嗯，透光比較好，四到九層的話通風也是不錯的。
2樓：假裝在忙啊
不怕死，想鍛鍊身體，又想登高望遠頂層最好。但是一般的七八層視野也還可以不會受限，再往高了停電電梯不運轉爬樓有點費勁，你要愛運動沒話說可以考慮。
3樓：吃翔歲月
這個跟你所在地區有一定關係，在北京上海這種城市就買在16-18這三層，三四線城市還是買低一點好，這個我不知道怎麼去跟你解釋，以後你日常生活中會體會到一種便捷。
18層的小高層的每層的差價應該是多少？
4樓：青燈俗事
18層的小高層的每層的差價應該是開發商自主定價。南京市物價局分管房地產**的負責人表示現在房地產**是市場調節價，物價部門職能是指導企業合理定價，主要就是指申報均價，具體到每套的**是由開發商自主定價的，物價部門在職能範圍內只能看開發商在備案時的綜合平均**是否合理，明碼標價等，但不能干涉其自主定價權。
房地產開發商在物價部門備案時，通常物價部門關注的是他的均價是否合理，不太可能把每一套房子的個體**都逐一看一遍，如果真有不合常理的地方，也不太可能看出來。
同一幢樓同一單元，拉出超高、超低兩個極端的**，從均價上看的確是沒有問題的。但由於低價樓的去向不透明，也不太容易被監控，所以很容易引起公眾的擔心，擔心開發商將**房正常入市賺了錢，而低價房會不會通過二手房中介或以某些人名義買下來，作為高管福利或再倒手**轉賣，這裡面就有利益可謀了。換句話說，這裡面的確有政策「空子」可以鑽。
5樓：匿名使用者
1.業內有一種說法，8-12層的房子最好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉髒物最集中的範圍；但是雖然大家都這麼說，實際上也沒有科學報告的驗證。
2.如果在南方，當然是儘量不買底層，因為潮溼，在北方就無所謂。
3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。
4.可以看看你小區的園林景觀怎麼個佈局，一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：）
5.如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了。
6樓：房**
7層以上，18層以下住宅也被稱為是小高層住宅。這種的房子容積率低，公攤面積小，得房率高，在房產市場中還是比較受歡迎的。那麼買小高層的房子，樓層該怎麼選呢？
7樓：搜狐焦點
所謂樓層差價是指因為房屋所處樓層層面不同而帶來的**差異。對小高層及高層住宅來說，一般是中間幾層高，然後往兩邊每層遞減50－100元/平米。
8樓：偶凝海
18層的小高層的每層的差價應該是每層相差幾百元吧，在我們小城市。
9樓：匿名使用者
不合理，應該在50-100之間。
請問買房，小高層1-18多少層哪層最好?
10樓：小嫣老師
高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次」的原則進行選擇，所以18層樓房的」**層「為7——12層。
人最理想的住宅應該貼近地面、貼近自然，高低適中，舒適度、方便度比高樓層好。所以，7、8樓被普遍視為「**樓層」，不會達到讓人恐高的程度，但又安靜、不受噪音尾氣影響。
11樓：蝸牛淘房
我認為15-16層的房子最好，下面我就為大家分析一下各個樓層。
1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
當然除了樓層，首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
12樓：天天觀shi界
買房不管多少層，選「這1層」都是內行人！當初有很多人都後悔過。
13樓：搜狐焦點
一般來說，選擇樓層有一個經驗公式，假設總樓層為n，一般最佳樓層為（n/2+1）層，好樓層的區間在1/3到2/3處，因此建議選擇7-12層。這幾層視野基本無問題，陽光充足，私密性較好，同時高低適中，方便度比高層好。
14樓：羅晨峻小童鞋
小高層一樓二樓三樓他們那個地勢不好，因為經常有蟲子，小偷也容易翻進來，粉紅也容易翻進來，經常也有飛灰陳。
15樓：墨白書法篆刻
買最貴的樓層，貴有貴的道理，開發商定價不是隨意定的。
18層的小高層應該買幾樓?
16樓：ii昔年
我剛買的小高層14樓，總高18層**樓層就是12-17層。採光好，噪音小，空氣好。。。
17樓：強少
一般來說，小高層的房子（18層以下的），理想購買樓層在12樓—17樓之間。8—10層，噪音和灰塵的問題比較嚴重；8層以下，如果沒有采光的問題，樓間距合適的情況下，年紀大的人可以考慮；頂樓的主要是漏水的問題，有的開發商處理的好，不偷工減料的情況下，還是可以考慮的；尤其現在喜歡在高層的頂樓做複式，如果房屋***，頂層複式還是不錯的選擇。 檢視原帖》
18層的小高層，前面也是18層，樓間距大約50米，選幾層不影響採光呢，選幾層好呢
18樓：我可能真是好人
十五十六最好了。
像你這十八層的房子，樓間距五十米，十層以上一般採光都沒有問題的，但是高層還是高點好，建議你買14到17層之間的，按照3米一層計算，第14層以上一年四季有陽光。演算法是這樣，太陽照耀南迴歸線是得到光照角度最小，光照最小角度為度，前面樓高54米，算正切值，假如你那棟樓一樓不會遮擋，則最少樓間距為171.
27米，而實際上間距只有50米，則相差米，因此由正切得知該樓在米時不會被遮擋，即39米以上不會有被遮擋的問題，所以從14層開始，光照最好。
19樓：搜狐焦點
18層的小高層比較好的樓層為8層、9層、10層、11層，這幾個中間樓層採光效果極佳，不高也不低，居住起來比較舒適。
20樓：遙控東方龍
應該選擇。你前面小高層。不影響。
21樓：小木屋
選七層八層是最好的樓層了。
22樓：西安潤翔地產
當然是越高越好了。建議12到16層之間。
23樓：匿名使用者
17樓的房子我買的5樓前面是10樓的房子陽光有影響嗎？謝謝！
18層小高層最佳樓層？
24樓：巧米樂
9到12樓左右才是最好。
高層樓中的九到十一樓是空氣中的揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，所以這些樓層空氣是很差的。
物理和建築專家指出，一般情況下，空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有汙染源的情況下，樓層越高，空氣相對越乾淨。
九到十一樓是「揚灰層」的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。
也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。所謂的「髒空氣停頓」，可能是指「逆溫層」現象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對流，使汙染物擴散。
但當秋冬季節及特殊的氣候條件下，氣溫可能會隨高度增加而升高，大氣就會出現「逆溫層」。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市汙染物的擴散。但逆溫層的高度是變化的，汙染物在逆溫條件下的分佈也在不斷變化，並不會固定地停留在一個高度上。
25樓：
個人認為12層或15層。
沒有什麼依據 選好了就不要再想了 想來想去非崩潰了不可。
26樓：網友
18層，獨佔樓頂花園！嘿嘿嘿嘿。
十八層的樓房是小高層嗎，住幾層好啊
27樓：匿名使用者
日前，俄羅斯《科學與生活》上發表文章，**人類合理居住高度的問題。 從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶———要說心理上舒適，這裡是最好的：同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈減緩、空氣換氣受阻、陰影和溼度增大、汙染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路幹線200米才算安全。
一般人認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這裡集結大量有害物質。五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。 那麼，是不是越高越好呢？
高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美。但是，城建生態學家卻認為，居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣並不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。
心理學家和生態學家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環境十分重要。身居高層，整天面對的是磚牆，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。
理想住宅的標準是：房子不超過六樓，自然景色優美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。
高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構迫使來自電器裝置的電波沿著房子迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常頭疼或心情不好。
居住在一樓的人常受噪聲干擾。
事實上，住在二十樓也難避免噪聲。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。
有時，聲音無法到達高層的窗戶，就自由地往上走。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。
28樓：西西美女
住幾層好呢？首先檢視前後陽光，高層多一至六層無陽光，七至十一層大氣汙染，對於你的層數，只要光線好，住著舒服，一般6--17層都不錯，從十二層之上比較好。
8——12層為小高層，13——30層為高層，30層以上為超高層，最後我的個人綜合是：8或者13層比較好，採光好，視野開闊，心曠神怡，是適合居住和生活的好層次。
29樓：網友
3層一下是低層，4——7層為多層；8——12層為小高層；13——30層為高層；30層以上為超高層。
18層的住15、16層比較好，採光好，視野開闊，心曠神怡；
這三層都可以。
不要買18層。
有一種說法那裡接近18層地獄的。
9層到13層。
空氣顆粒物比較多。
30樓：同夜桖
7—11層的樓房稱為小高層。但現在帶電梯的18層樓也算小高層。
31樓：南昌樓盤網
屬於小高層，但是建議不要買18層，好像聽起來不是很吉利網頁連結。
18層小高層買幾樓好13層好不好
18層小高層買3層挺好的。一般，居中的樓層陰陽平衡，最適合居住。至於哪層最好，這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼，重視風水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。最佳樓層 大樓的3 1到 3 2之間處以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7...
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買房，小高層1 18層哪層最好，總樓層18層，哪層最好，哪層最不好？
我是做房地產策劃的，我給你說說我的看法 1 1 5層 視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1 2層還能潮，尤其是頭2年。從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好 2 6 9層 視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。3...