1樓：匿名使用者
我是做房地產策劃的，我給你說說我的看法：
1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好）
2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。
5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然後是純西的，西房晒，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。
我家樓就是18層的，我住16層，我家18層的就說每天4-5點的時候都會被電梯的轟轟聲吵醒，我也不知道為什麼，我家是一梯二戶，電梯24小時運轉，可能是電梯不太高階的緣故吧；我家隔壁單元18層住戶房頂漏水，都被泡好幾次了，物業賠了點錢，老修不好，太鬧心了；我家窗外就是小區的中心公園，大飄窗，採光好，無樓遮擋，景觀好，住的比較舒心，也沒有什麼問題
2樓：我是德雲真粉
1-18樓層，那層最好，馬上為您解答，歡迎討論
3樓：軒轅永芬布婷
板式小高層嗎？如果是選擇5--10層最好，因為10層以上的供水都是由樓頂的水箱裡供給的，很不衛生，所以5--10層是**層數
4樓：夜臨風落
10樓以下都差不多。 住高點的話，11-13樓是灰塵分界點，頂層上有通風電機和變電器什麼的，15-16樓是不錯的
總樓層18層，哪層最好，哪層最不好？
5樓：搜狐焦點
對於一個18層高的樓
1、17、18層因為是頂層，可能會有夏天熱、冬天透寒、並且有漏水的危險。
2、1層比較潮溼
3、從**角度來說，16層肯定是整棟樓中**最高的樓層。
4、16層是除去17、18層後，視野最開闊的樓層。小高層/高層最大的賣點就是視野開闊，光線好。
5、樓層高點適合年輕人居住，建議選16層。
6、普遍來說，樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺
選擇樓層還需要考慮下列因素：
1、電梯數量、質量、執行速度
購房者一定要觀察電梯的數量是多少，否則出行會很不方便，因為每次等電梯就需要花費很長時間。一般來說，住宅層數在12層以上，18層以下的，電梯不應少於2臺；住宅層數在19層以上，33層以下的，電梯不應少於3臺，其中一臺必須兼具消防電梯功能。
2、家庭成員
買房子是為了讓自己和家人有一個舒適的居住環境，買房不一定要買最好的，但是一定要買最合適的。如果家裡有老人或者小孩，為了照顧到他們的健康和出行，最好選擇1層、2層、3層比較好。
3、**
不同樓層的房屋，**也會不一樣，買房選樓層首先要看**，然後考量自己有多大的預算。按理說，電梯房樓層越高，**越昂貴，因此買房時必須結合**與自己期望樓層綜合考慮。
4、樓間距
樓間距是指兩棟樓之間的距離。我們將樓間距分為兩種：一種是前後間距，另一種左右間距。
如果樓間距比較小，為了保障採光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是最好的，所以購房者在挑選樓盤的時候也要注意樓間距的問題。同樣，樓間距越小，自己的隱私可能很容易就會被對面的人看到，沒有任何隱私可言。
5、物業
對於選擇低層的使用者來說，為了避免發生偷盜情況，需要物業管理到位，配備監控和值班室。對於選擇高層的使用者來說，最重要的是應該考慮到火災或者**等自然災害發生時使用者能夠及時安全的逃生，因此對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。另外，電梯出現故障時，物業是否能及時解決也是很重要的。
6樓：羅蘭木門衣櫃
選哪層好是根據業主喜好的來定的，在樓層方面，人們也存在一定的忌諱。例如，購買高層住宅樓的人們千萬不會買18層。一般13，4，14，18樓層的房屋都不太好銷售。
由於傳統思想的作用，很多人對一些所謂不太吉利的數字也心有餘悸。
樓層選幾樓比較好
1、千萬不要買低樓層
先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近；同外部保持聯絡，且就算電梯壞了，也可輕鬆爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：離地面很近，陰影和溼度大、通風不好的。老小區，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。
採光問題：因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。
2、千萬不要買樓對樓的高層
很多人認為高層空氣清新、噪聲少、景色優美，但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水，看到的只是前樓的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電汙染能說景色好麼。
一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優點，同時面臨一些問題，買房選樓層時要根據需求而定。
3、千萬不要買頂層
如果高層有頂加閣的話，當然選頂層，心情好時可晒晒太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。
4、千萬不要買裝置層
千萬不要買裝置層，在裝置層或下一層，裝置的噪音、振動都會給環境帶來影響。
5、樓層選幾樓比較好
樓層買房比較好的樓層應該是大樓的1/3到2/3之間，以21層為例，7－14層之間就比較好。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。
7樓：昆明紫蘋果裝飾
首先看你信風水這些不，一般選單數，不選14、18樓，然後是看揚灰層（看房屋地勢高低，一般揚灰層在9-11樓），其次，樓層高一點，視野好一些，空氣好一些，蚊蟲也好一些，個人比較喜歡13、15、17樓，最好買端戶，採光通風陽光都好，不要買當西晒的朝向（如果你家是重慶這些火爐城市的話）。希望採納
8樓：匿名使用者
18層樓高，9樓最好10到12次之，九樓屬於西方，屬金。。1--5樓採光性不好，小高層的意義也就沒有了，6到7層汙染層一般灰塵滯留層，8層，7上8下忌諱，9層是數字中最大的，屬金，命貴。不影響採光，環視周圍方便，古有九五至尊說，10層到12層，無論小高層，多層，居中間層好，優勢明顯。
13層在西方不吉利通常用12b來代替14到17層樓層高好採光好 通風也好又居高覽下的感覺,一般很多人會選這各層段也比較理想。但是在沒有避難層的，樓層越高也就越危險，火災濃煙是往上跑的，逃生困難，消防車一般營救在10到12層，再往上就只有等了命運來安排了，停電上樓難，往往錯過最佳營救時間，18層，中國有18層地獄一說，通常用17b來代替。安全性最差。。
9樓：健康的心路
這種樓層的高度
10層以上，17層以下就可以
這樣噪聲小，空去汙染小，房間安靜，採光，通風良好太低太高都不好
10樓：匿名使用者
沒有最好的，每層都有優點缺點。要根據你家
的實際情況來選定的。例如：你家有老人的話，就應該選低層或一層，萬一電梯壞了，還可以爬爬樓梯或不爬樓梯；例如，你家選了高層，那麼萬一電梯壞了，你們每天爬樓梯**運動。
最不好的是10層上下，因為空氣中有害的微粒，就懸浮在這個高度，你家就要整天關窗再買一個空氣淨化器。
高層的電梯不是永遠不壞的，到了使用年限過了，就要換新電梯，錢當然是你們所有的業主分攤，最高層出錢最多，一層不需要出。一部電梯新的**在200萬左右，你自己可以計算一下，每戶大概分攤多少錢？物業是不會出錢的。
還有，萬一有一戶不願意出錢，那麼就沒有辦法買新電梯，而舊電梯會被安全部門為了大家安全強制性報廢，那麼大家每天做**運動了，這種情況新樓盤沒有發生，而已經使用10年以上的高層就會遇到這種情況，像上海就有一幢高層，10多年了，電梯已經報廢了，有幾個業主種種原因不出錢，那麼這樓所有人每天在**運動，已經減了一年多了。錢還沒有湊齊。
11樓：
開發商的賣樓詞：樓頂送天台，地下送花園或車位，現在18層，天台是避難場所，地下是架空層了
選擇樓層還要考慮電梯廠家，電梯多少，廠家不著名，電梯少的選擇矮層
視野採光和通風最關鍵最基本原則是不能遮擋南方，如果樓層能夠規避的，目的達到中段偏上些為好例如12、13/f
12樓：醉花陰
總樓層，18層的話，應該是18層最不好，頂層容易漏雨，夏季熱，冬季冷。
13樓：匿名使用者
總樓層18層，我覺得8到12樓都挺好的，一樓不好，沒有陽光，18層也不好，夏天太熱。
14樓：匿名使用者
你好，理論上說總樓層的一半加一層最理想！這是房地產法則！
所以11層的小高層第6層最合適，18層的高層第10層最合適，如果6層的話，我想老百姓都會選第4樓的，難道不是嗎
15樓：深藍
17層好，七上八下。
16樓：老糊塗仙
8-17層，都不錯，看自己喜歡的的了，個人偏向12層
17樓：北京老周
7-17層都好，如果電梯是雙路供電（北上廣等特大城市的大部分電梯都是雙路供電）則越高越好。
18樓：嚴聞援
每個人都有自己的觀點，觀點不同，說法不一。一般最頂層的頂上是屋面，怕漏水滲水。其他的看個人觀點。像你說的共18層，我個人認為10層到17層都不錯。
19樓：匿名使用者
應該7層最好，頂樓最不好
20樓：勺子把
18層最不好，一般人都不想住18層，不管18層是不是頂層，都沒人想住，12層最好
21樓：匿名使用者
這個要看你自己了，你家裡老人孩子的話可以買6層一下哦，不過也有電梯呢，如果周圍都是一樣的高樓，1~3層比較陰暗潮溼，就選擇4~12層就比較好，採光好，再高的話就看你個人瞭如果高層有陽臺什麼的，你還是選擇高層好點，總的來說中國人不是很喜歡4，13，2
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