1樓：匿名使用者
我在設計院工作,如果開發商比較正規的話,房子的建築質量按現在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、晒狗被子、澆花滴水。
我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養花天天澆水，第二家樓上養狗天天晒狗被子還拼命的拍灰，現在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
缺點當然有：最大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。
我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。
2樓：匿名使用者
的確是關係重大啊，頂樓對房屋質量要求更高，①漏不漏：如果是新樓要慎重，二手房的話，看看房頂有沒有漏雨的痕跡，有的賣家會事先粉刷房子；
②有無冷山：現在的房子多半外皮都做保溫，但也有是裝樣子的③樓層：過高，如果家裡有中老年人，不建議買；
④閣樓：如果只有一個小面積的閣樓，會冷，只能放雜物，不能住人，不適用。
3樓：匿名使用者
一般超過7層的樓房，都有電梯的
如果有電梯，而且是新房子，當然好了，
記得李嘉誠說過:地段，地段，還是地段，可見地段是多麼重要帶閣樓的，我曾經給好多客戶設計過這樣的房子，裝修好了很漂亮，閣樓做成歐式的書房，很好！如果怕不保暖，自己做層保暖效果很好
11層小高層頂樓帶閣樓好嗎？
4樓：匿名使用者
我在設計院工作,如果開發商比較正規的話,房子的建築質量按現在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、晒狗被子、澆花滴水。
我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養花天天澆水，第二家樓上養狗天天晒狗被子還拼命的拍灰，現在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
缺點當然有：最大的是電梯問題，11樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業自然會修好。但要考慮到二十年重換一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費用超過萬元。
我個人認為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
高層還有水費中的二次加壓費，物業管理費一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
如果是我自己，將來我有錢的話，我也會買9-11層高的樓房的頂層。
小高層頂樓閣樓使用權 我買的小高層頂樓11樓上面還有一層閣樓 買房時沒有說帶閣樓 我想問一
高層頂樓帶閣樓好不好？
5樓：匿名使用者
很好！第一：高層樓房頂層設計一般都有假層，除了美觀設計還有隔熱防漏功能，而且假層正常多為頂樓業主使用，這個頂層是閣樓更是屬於頂層業主所有，具有更高的使用價值；
第二：既然選擇入住高層，那麼高層居住才有實際意義，**遠矚，城市美景盡收眼底！
當然，蘿蔔青菜各有所愛，關鍵還要看自己的偏好。
小高層頂樓帶閣樓的住宅好嗎？
6樓：小妞妞愛葛哥
小高層頂樓帶閣樓的住宅挺好的：
1、現在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那麼嚴重。
2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閒的地方。
3、閣樓的視野不錯，採光好。
4、現在的房子只要建築質量還可以，一般就不會有漏水問題。
7樓：一斗之才
如果閣樓能利用起來，再好不過了。
8樓：匿名使用者
我覺得挺好，空間又大了！
11層小高層三樓好嗎，11層的小高層，買了三層，好不好？
青燈俗事 11層小高層，三樓並不好。公認的最佳樓層計算公式就是一棟樓的三分之二樓層。無論有多高的樓層，比如16層的樓，那麼它的 樓層就是7 11層。20層的樓，樓層就是10 14層。這些就綜合了高層低層的優點，又沒有高層低層的缺點。不潮溼，採光通風好，也不會有水壓問題，上班實在趕不及了，電梯等不到下...
11層的小高層如何選樓層，小高層11層買幾樓好
11層的小高層如可選擇的話，9 10層為好。一般高層的高區 除了頂層以外 較好。中低區次之。從樓層定價可以看出，高的樓層就是好的樓層。而樓房往往 從底樓開始逐步走高，每層一般相差50 100元 然後頂樓再降低。因為高層樓層高的採光通風相對好。 最好的樓層7 8 9 10層。視野開闊 陽光充足，噪音灰...
33層小高層頂層好嗎，小高層33層哪層最好
我愛趙小看 那當然了，次頂層是最好的了，如果是32.31的樓層的話，那麼視野應該是非常好的，蚊蟲都飛不上這麼高，粉塵也是一樣的。 最好不住頂層，因為漏水的。夏天熱。冬天冷。次頂層好呀。 烽火狼煙啟明 如果不考慮 因素，三個樓層中肯定是32最好。因為33頂層在保暖 隔熱 防水 防盜方面都容易出現問題。...