1樓：匿名使用者
你好，關於頂樓的缺點：
1、冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費；如果同時還有西晒的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家裡感覺極冷。
2、一般樓房建成後，有一個下沉的過程，這個過程會導致牆面出現一些裂縫，這些裂縫屬於正常裂縫，但頂樓的裂縫相對要明顯一些。
3、如果有樓梯可以直接上樓頂，頂樓容易被小偷**。
4、樓層高，上去後就基本上就不想下來了。搬東西要多付出體力或者搬運費。對於不喜運動的人來說，雙修日或節假日經常會在房間裡度過，發胖的可能性極大。當老了的時候，只好賣掉房子。
5、因為樓頂上就是天空，心理上時時會有莫名的不安，擔心會有隕石降落，呵呵。
6、最大的缺點是頂樓可能會出現滲水，一旦出現滲水，**的可能性不大；滲水會導致牆面發黴發黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性；嚴重的可滲入管線，導致短路。
不過如果開發商不錯的話，或許會好一些。
至於買賣，都是相同的，畢竟相對而言頂樓**會稍微便宜些。
希望能夠幫助您。
2樓：
頂樓是所有樓層裡最貴的老大！
3樓：咆哮的風
一樓已經答的很好了。
20層小高層頂樓好嗎？急！！
4樓：實夏莫未
一是看看你的頂樓有沒有做隔熱層，然後看看你的層高和樓高，一般說來35-45米是空氣灰塵的滯留層，空氣還會比較髒。這得看周邊環境和所處位置。
但是頂層的觀景和採光是別的樓層沒法比的。而且會很安靜
5樓：丫三子
我的建來
議是選擇20層小高層，
源95平方南戶。現在的高層頂樓，都有保暖/隔熱層。不會有滲水和夏天較熱的問題。
雖然**高一點，但面積較大，方向也不錯。房子不像是衣服，不喜歡了買新的，但房子是一輩子的事。一定能夠要選擇好。
祝幸福！
6樓：匿名使用者
是呀，西邊要是窗copy戶在**，靠臥室是根本不用睡午覺的，
，樓頂是都怕哪個漏水的，那是時間長了有點是那樣的，但不一定都是，，向南的價錢都貴的，，房子各有各的好處，但喜歡的人多了就覺得那個好哪個好的，是不是，頂樓的錯，但你要做好質量關才行，。其它兩戶22樓的東戶要好點，看你怎麼看了，哦對了，喜歡樓頂的最好多問一些住老樓的人，我是做地產的，朝西的房子我覺得不是很好，但**是非常便宜的，看你選擇咯，其實難道就這幾個房型嗎，再多看看，找一個朝南的又不是頂樓的，
7樓：打造完美世界
1以現在開發商建樓的標準.滲水的問題相對來說比較少.隔熱的問題除非技術做得版
11層小高層頂樓帶閣樓好嗎，高層頂樓帶閣樓好不好？
我在設計院工作,如果開發商比較正規的話,房子的建築質量按現在國標來說,應該在質量上是沒有問題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節省錢的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子 晒狗被子 澆花滴水。我10年內換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養花天天澆水，第二家樓上養狗天天晒狗被子...
18層的小高層買多少層為佳？
個人認為四到九層都是可以的，因為從四層開始嗯，透光比較好，四到九層的話通風也是不錯的。不怕死，想鍛鍊身體，又想登高望遠頂層最好。但是一般的七八層視野也還可以不會受限，再往高了停電電梯不運轉爬樓有點費勁，你要愛運動沒話說可以考慮。這個跟你所在地區有一定關係，在北京上海這種城市就買在16 18這三層，三...
我買的這個房子戶型怎麼樣，高層頂樓27層，我買的25層。綜合分析下戶型和風水
一 關於戶型 1.各功能空間均有較好的採光和通風，除了衛生間 圖中顯示無窗，不知是否漏畫 有點暗。2.客廳面積不小，但一方面，在進戶門和窗之間過於通透，需設隔斷遮擋 另一方面又受到主臥室門的影響，需留出走道，因而不實用。3.廚房為開敞式，不適用於中國人的飲食習慣 愛煎 炒 烹 炸 煮 從居家考慮應設...