1樓：網友
1、年衝：一次性還款法，是指提取住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
「年衝」，即一年僅可申請一次，採用「年衝」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款，比較適合公積金賬戶餘額較多且現金壓力不大的客戶，一次性衝還較多本金，可有效減少總的還款利息。
2、月衝：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
「月衝」，可在任意工作日辦理，適合還款前期現金壓力較大的客戶，可有效減輕前期還款壓力。
3、相比較而言，採用「年衝」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月衝」方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時，還需根據個人實際情況進行選擇。
2樓：無痕雲煙
月衝應該是每月直接從公積金餘額里扣減月還額。
年衝，應該是每年提取一次，衝本金，年限不變，月還額減少，每個月還是要正常還款，
公積金年沖和月衝的區別是什麼
3樓：鑽誠投資擔保****
首先作為借款人需要明白的是，公積金年衝又稱一次性還款法，顧名思義就是用公積金賬戶餘額直接衝抵貸款本金；而公積金月衝也叫逐月還款法，是指銀行每月固定時間自動從借款人的公積金賬戶上扣除一部分資金，用於償還房貸月供。對於大多數購房者來說，公積金月衝是比較常見的選擇。
公積金年沖和月衝哪個划算：
單就節省利息來說，當然是公積金年衝，一次性衝抵貸款本金要更划算一些。但也要具體情況來分析，對於大多數購房者來說，公積金賬戶餘額往往不多，相應的公積金貸款額度也會比較低，只能選擇公積金+商業貸款的組合貸款方式，還款初期選擇公積金月衝減輕月供壓力無疑更合適一些。而像公務員、教師等群體，公積金賬戶餘額較高，就可以選擇公積金年衝，一次性衝抵貸款本金，並申請縮短貸款年限，以達到節省利息的目的。
4樓：十元戒指
「年衝」，又稱為一次性還款法。和「月衝」的本息還貸不同，「年衝」是直接用公積金賬戶上的全部餘額來衝抵貸款本金。而根據公積金的規定，「年衝」須優先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金後，才可以衝減商業貸款的本金部分。
「年衝」方式其實是一種提前還款，節省的多為公積金貸款的利息，同時，這種方式更適用於公積金賬戶餘額較多，且貸款初期現金支出壓力不大的購房者。年衝主要看次衝，如果說你貸款前公積金賬戶餘額很多，比如幾萬，那次年衝後你月供會減掉很多。還款壓力大，且公積金餘額少，選擇月衝好還款壓力大，但是公積金餘額多，次衝後能減少月供很多，選擇年衝也不錯還款壓力小，不管如何，年衝好。
5樓：蝸牛愛旅行
公積金月沖和年衝哪個合算？
請問公積金還貸月沖和年衝有何區別？以及各自的優勢在**？
6樓：雙清竹局汝
月沖沖還貸。
抵充你的本金+利息。
比如你還款2000
公積金每月1500
這樣你只要再拿500出來就可以。
年衝只衝本金部分，每年可以衝2次。比如貸款20w公積金賬戶餘額2w，選擇年衝這樣你就是18w的貸款金額，然後銀行重新計算你每月還款額。
月衝對於你個人還款壓力小點，利息較多。
年衝還款壓力大，利息較剩。
7樓：寇同書訾妍
這種做法叫公積金「衝還貸」。
你將公積金5萬元提取出來一次衝還貸款本金，剩餘的6萬元利率仍然是公積金貸款利率（這是有貸款合同約定的），還款期限還是15年，月還款額將減少，如果是純公積金貸款的話，還款額要減少一半左右。
你如果想減少還款年限，只要合同條款允許，你經常進行提前還本就行（1萬、2萬的還），到一定時候貸款剩下不多時你就會一次還清，年限自然地就減少了。
以上希望對你有幫助。
純公積金貸款年沖和月衝的區別 10
8樓：ps_傻學徒
.公積金貸款有年衝的麼？如果有，年沖和月衝的本金是一樣的，利息不一樣，月衝的利息少，月衝的話比較划算，但是要怕麻煩就年衝，看你的實際情況。
公積金還貸是月衝好，還是年衝好
9樓：本覓晴汝瑋
用公積金還貸是按月還貸好，還是每年固定某個時間一次性還貸好？
2者到底有什麼區別？
可以盤活自己的資金。月還，那麼你的工資就可以用於還貸以外的用途了。
貸款利息不管用那種方式還，貸款合同一旦簽定，就基本是固定的了。
除非國家調整公積金貸款利率，會發生一些變動。
年衝可以把現在公積金帳號裡的七萬全部提取出來的，而月衝的話，不能提取出來，裡面要留6個月還貸的錢，是這樣嗎？這個說法是不準確的，帳戶肯定要留下一些錢或的7萬元一次性支付房款。今後增加的公積金再還貸款。
目前銀行都提供月還業務。對你有利。
純公積金貸款，月沖和年衝到底有什麼區別？哪個合算？
10樓：刁春嬌鐸納
一年只能改一次，年衝就是一下子把帳戶餘額充掉本金，有公積金貸款先衝公積金，好處是利息肯定少了，壞處是接下來一年要自己掏現金還款了。月衝麼就是每月從帳戶里扣，餘額足夠的話不用自己掏現金還了，一直扣到餘額不夠才從你銀行帳戶扣款。各有利弊，自己衡量吧。
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所謂的 年衝 就是用公積金賬戶中的餘額來一次性抵扣貸款本金。根據帳 住房公積金管理條例 規定，年衝 資金將優先償還公積金貸款本金。年衝 又叫做一次性還款法，即提取住房公積金餘額一次性歸還貸款，之後重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸。年衝 ...
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