1樓：城南明月羿當年
是的， 根據《財政部、國家稅務總局關於土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅[2004]134號)規定，出讓國有土地使用權，契稅計稅**為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。對通過「招、拍、掛」程式承受國有土地使用權的，應按照土地成交總價款計徵契稅，其中的土地前期開發成本不得扣除。
根據上述規定，通過拍賣取得的土地，契稅計稅**為土地成交總價款，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。
1、委託人、買受人可以與拍賣人約定佣金的比例。委託人、買受人與拍賣人對佣金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人各收取不超過拍賣成交價百分之五的佣金。
2、收取佣金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。
3、拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用；未作約定的，可以向委託人收取為拍賣支出的合理費用。
拍地時交的交易手續費應該計入契稅計稅基數嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率徵稅。
土地拍賣佣金如何收取？法律依據是什麼？
3樓：匿名使用者
佣金收取在拍賣法裡有規定，至於收費標準，每個地方不是很一樣，一般是3%
4樓：匿名使用者
土地招拍掛的話，一般佣金最高按成交價2%收取。
5樓：手機使用者
土地拍賣佣金如何收取？法律依據是什麼？
希望對你有參考價值。αβ
土地交易服務費需要交契稅嗎
6樓：鑽誠投資擔保****
您好，《中華人民共和國契稅暫行條例》： 第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為： （一）國有土地使用權出讓； （二）土地使用權轉讓，包括**、贈與和交換；.
第三條 契稅稅率為3-5％。 契稅的適用稅率，由盛自治區。
關於土地拍賣佣金的法律問題
7樓：匿名使用者
參加拍賣之前的協議如果規定有佣金數額條款，那就無法更改。否則要按國家規定執行。
8樓：匿名使用者
拍賣公司的佣金沒有同行業慣例，而且，有約定從約定，無約定從規定，規定就是5%，一點都不高，而且已經約定佣金，就要按約定來，**拍賣的土地，不適用最高院的規定，因為只有法院拍賣的標的物，目前適用最高院的佣金規定，我是拍賣師，這個是最基本的知識了。就算去打官司，你也打不贏，如果你不要，沒收保證金，如果因為你不要，標的物再次拍賣，那麼出現差價，你朋友還要把差價補齊。
我是否構成銷贓罪，是否構成銷贓罪？
首先你購買的1200元的香菸市價多少呢？明顯高出1200元基本上就可以說你銷贓了。即使構成銷贓罪，如果你以前沒有向竊賊收購過其他東西的話，判下來也不重的，追回贓物，並處罰款。首先 銷贓罪 已經改為 掩飾 隱瞞犯罪所得 犯罪所得收益罪 所指的是 明知是犯罪所得及其產生的收益予以窩藏 轉移 收銷贓購 代...
土地資源的構成屬性，土地資源包括哪些
土地是一種綜合的自然資源，與大氣 水 生物 礦產等單項資源相比，土地對人類生存來說是最基本的，也是最廣泛 最重要的，能用來滿足人類自身需要和改善自身的環境條件。作為 真正資源 的土地具有下列基本特徵 分佈在地球各個不同位置的土地，佔有特定的地理空間。這一特性主要表現在以下幾個方面 1 每一塊土地的絕...
是否構成行賄
不一定，有條件的，主要是看有沒有給王五財物。如果只是口頭上說一下，是不構成行賄的。行賄罪為謀取不正當利益，給予國家工作人員以財物的行為。客觀構成要件為，給予國家工作人員以財物。主要表現為以下幾種情況 一是為了利用國家工作人員的職務行為 包括通過國家工作人員予以利用 主動給予國家工作人員以財物。二是在...