1樓：鑽誠投資擔保****
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
外地戶口可以在廣州買房嗎 購房條件有哪些
2樓：搜狐焦點
一、外地戶口在廣州買房的條件是什麼？
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅和社保；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
二、外地戶口在廣州買房要準備哪些資料？
1、 購房者的身份證或者戶口薄；
2、 購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明；
3、 購房者的收入證明和銀行流水；
4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明；
5、 購房者的首付款存款憑條；
6、 合法有效的購房合同；
7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書；
8、 銀行規定的其它資料。
三、外地戶口如何在廣州買房？
1、 購房者攜帶準備好的相關資料前往房管局提交購房申請，並將資料交由房管局的工作人員進行稽核，並申請開具《廣州市區住房情況查詢記錄》。
2、 工作人員稽核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，並且確認購房者具有在廣州買房的資格之後，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，並加蓋公章。
3、 購房者與售房者辦理房產交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。
4、 購房者攜帶相關資料與售房者一起前往房地產交易中心辦理房產過戶手續，並且繳納相應的稅費。
5、 最後，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。
外地戶口廣州現在公積金買房需要什麼條件
3樓：baby無知的螞蟻
廣州市目前已開放異地公積金貸款政策，在滿足條件之後在廣州市住房公積金管理中心直接辦理。辦事指南如下：
【經辦機構】：廣州市住房公積金管理中心。
【辦理業務】：公積金異地貸款。
【受理時間】：國家規定正常工作日。
【諮詢**】：12329
異地貸款條件：
1、在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；
2、未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；
3、符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
辦理資料：1、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
2、本人身份證；
3、其他異地貸款相關資料。
辦理流程：1、職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
2、職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市珠江新城華就路12號4樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3、廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款稽核審批手續。
公積金繳存證明：繳存職工持本人身份證向廣州天河管理部（廣州市天河區珠江新城12號2樓）申請出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，由天河管理部按規定辦理。
4樓：別看我號碼
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
同意用所購住房做抵押。
所需材料：借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要影印背面頁，戶口簿應影印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）；
婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證；
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；
借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水；
借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
5樓：鑽誠投資擔保****
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
1.申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的影印件各4份；
2.借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的影印件各4份；
3.交購房款的有效憑證影印件4份；
4.借款人及配偶的收入證明各4份；
5.合法的購房合同原件4份；
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的影印件。
房屋建審資料：
1.商品房預（銷）售許可證或房改批覆；
2.建設工程規劃許可證；
3.建設工程施工許可證；
4.建設用地規劃許可證；
5.國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
外地人在廣州買房需要什麼條件？
6樓：搜狐焦點
外地戶口需要滿足以下情況，可在廣州購房：
一、社保滿3年（累計36個月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省社保需參保公司註冊地為廣州；
二、個人所得稅3年以上，條件同理第一條；
三、公司法人一年納稅10萬以上。
7樓：鑽誠投資擔保****
外地人在廣州辦理銀行貸款需要準備的資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，再當地上班滿半年；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水（近半年工資卡銀行流水）；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力，在當地住滿半年；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
8樓：程璐督曼冬
在卓才人力購買社保**服務，購買廣州社保！
9樓：枚翰薩嘉歆
一年以上的社保或繳稅記錄。
不過這兩個都可以臨時辦理的。一般按揭公司都能幫你解決，所以這個限制不成問題的。
10樓：錯漠所以珊
外地人在廣州買房一定要提供在廣州本地工作兩年以內一年以上的稅單或社保。還需要提供身份證，戶口簿，婚姻證明等材料。
11樓：遊濟典空
現在新政策規定；
希望能幫到你！（這個滿足不了這個條件其它都免談）外地社保在廣州都不算，非廣州戶籍只能買1套！
廣州本市戶籍最多可以買2套，非廣州戶籍要連續繳納3年社保才行。
外地戶籍，在外地有房有貸，在廣州買房首付多少，可以
12樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理**。
外地人廣州買房貸款條件有哪些
13樓：匿名使用者
有買社保嗎？
如果有的話，可以的。
14樓：網友
需要滿足社保五年，不然就要入戶廣州，希望能幫到你。
15樓：網友
滿足廣州的購房條件，另外一個是穩定的收入證明有還款能力1.購房者需是本地籍或外地籍需有五年社保或個人所得稅證明2.夫妻雙方限購兩套房產，外地籍限購一套房產3.
所購房屋產權清晰，可進入房地產交易市場流通。
16樓：鑽誠投資擔保****
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
2023年外地戶籍在杭州買房的條件？ 30
17樓：網友
外地人在杭州買房條件有哪些？
一、買房條件。
年滿18週歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入**，有還本付息能。
二、買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留影印件）；借款人婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）；菁英很高興為您解答。
2、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保；借款人及配偶收入和財產證明；購房合同和首付款收據；財產共有人抵押承諾書；銀行住房按揭貸款申請審批表。符合杭州購房條件，即在杭繳納3年以上社保或個稅，中間不能間斷，即可購房，且只能在杭州購一套房，如果在老家有購房記錄，是貸款的話，首付必須6成，如果無購房記錄或是一次性付清，首付3成即可。
18樓：瞪附吃屹
杭州已經不限購，沒有條件，只要有錢，直接去買就可以了，
外地人在長沙買房的條件有哪些，外地戶籍長沙購房條件是什麼樣的？
非長沙戶口買房資格 一 對於非本市戶籍客戶 1 不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。2 新落戶，不論是高校畢業生 零門檻 落戶或是其它方式落戶，在9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。二 非長沙戶口獲得買房資格的...
外地人貸款買房需要哪些條件，外地人買房需要什麼條件？
現行的是房屋抵押貸款，不管你在 工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買房。申請個人住房貸款需提供的資料 1 身份證件影印件 居民身份證 戶口簿 軍官證 在中國大陸有居留權的境外 國外自然人為護照 探親證 返鄉證等居留證件或其他身份證件 2 貸款行認可的借款人償還能力證明資料...
外地戶口在南沙買房需要滿足什麼條件
居理買房網 根據廣州2017年3月公佈的住房調控新政，截止2018年4月，外地戶口在南沙買房需要滿足連續5年的廣州社保或者個人所得稅，並且只能在廣州限購區購買1套住宅。 易穩 1 非廣州戶口 需要5年社保或5年個人稅單2 非廣州戶口 有本科學歷無需社保 可在南沙購房 只需要出示半年勞動合同 限首套 ...