1樓：
現行的是房屋抵押貸款，不管你在**工作，戶籍何處，只要你有還款能力，符合貸款基本條件，都可以貸款買房。」
申請個人住房貸款需提供的資料
----（1）身份證件影印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
----（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；
----（3）合法有效的購買（大修）住房合同、協議及相關批准檔案；
----（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明檔案以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；
----（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
----（6）借款人用於購買（大修）住房的自籌資金的有關證明；
----（7）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（影印件）；
----（8）貸款行規定的其他檔案和資料
2樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
外地人買房需要什麼條件？
3樓：搜狐焦點
現在濟南實行限購
抄政策以下襲
兩種情況可以購房：
一，政策規定，外地戶口
需要提供自網籤之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在本市市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
二，濟南市全日制本科（含本科）以上學歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。
如果沒有的話，您們需要先結婚才能買房。女方父母名下的房子沒有影響。買新房的話注意開發商和證件的齊全，二手房的話最重要就是核實房子的產權明晰，沒有糾紛查封等。
貸款的話根據自己的情況選擇適合的銀行就可以。
希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。
4樓：day豬豬女俠
不同城copy市的購房條件都不相同，bai主要還是因為地du域之間的發展程度不同zhi，有的城市比如dao北上廣限購極其嚴格，但也有很多三四線小城完全沒有限購政策，具體的相關政策還要到當地住建部詳細瞭解。
最常見的限購條件一般要求在當地交納社保至少滿一年，或者是提供近一年的納稅證明，熱點城市會在此基礎上更加嚴格。
5樓：五桂蘭焉汝
以重慶為例,外地人在重慶買房需要條件如下：
一、一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積
6樓：居理買房網
外地人買房的話，需要自購房之日起，往前推兩年，兩年內需要繳滿一年的社保和納稅滿一年，才可以購買一套住宅，目前相城區域限購政策更嚴一些，外地人除了一年社保，還需要600的積分
7樓：財媽說
外地人買房被限購怎麼辦
8樓：鄺筱詹綺雲
只要有身份證和足夠的錢就可以，因為如果貸款需要當地的收入證明，分期付款或者一次**清就沒問題，戶口看當地政策，一般可以入戶。
異地購房需要哪些條件？
9樓：會昌一中的學生
異地購房沒有特殊的手續,只是如果需要按揭貸款的話,需要交滿當地社保1年以上,否則銀行不予放款.。你現在一次性付款的話,就不存在這個問題,就按照房管局正常的手續辦理購房手續即可!
1、房產部門將統一印製使用存量房買房落戶的專用審批表，地產交易機構辦理轉讓手續時，應提示買房落戶當事人統一使用此表；產權登記發證機關為其辦理產權證時，同時在該證上註明屬於買房落戶。
2、同一處房產辦理買房落戶轉讓手續須間隔一年以上，兩次轉讓日期間隔不足一年的，不允許使用專用申請審批表辦理轉讓登記，兩級房屋產權登記機構也不在其產權證上註明「買房落戶」字樣。公安機關也要建立專項登記查驗制度和登記電子檔案。
3、在8月15日政策正式實施前已購買住房並取得房產證，有落戶瀋陽意向的外地人，同樣可以到公安部門申辦落戶手續，由公安機關在其產權證上註明「買房落戶」字樣。
10樓：匿名使用者
外地人合肥買房條件外地戶口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況，其中限購區和非限購區針對外地戶口買房政策不同。合肥買房限購區域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海；合肥買房非限購區域為：
高新，經開，新站，濱湖。
外地人合肥買房條件購房要求：外地戶口在合肥限購區買房，需要有在合肥有滿一年社保（查詢 辦理）或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可諮詢非限購區樓盤售樓部。
外地人合肥買房條件購房材料：外地戶口在合肥限購區買房所需材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。
辦理商業貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可諮詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。
外地人合肥買房條件合肥限購政策：合肥市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區購買住房。
外地人合肥買房條件為進一步合理引導住房需求，合肥市將同時執行差別化住房信貸稅收政策：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的 1.1倍。
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。此外，《通知》要求加強房地產稅收徵管，「稅務部門要會**產、國土資源、物價等部門，對定價過高、漲幅過快的房地產開發專案進行重點稽查。」
外地人可以在北京貸款買房嗎？
11樓：無聊聊社會
一：北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的，但是需要2個條件：
1、首先工作的單位必須是北京的要有公積金，並且單位給上了公積金，那麼就有了個公積金帳號；
2、公積金帳號需連續繳存12月以上
二：外地人在北京買房需滿足以下條件：
1：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2：有北京合法有效的暫住證;
3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4：身份證、結婚證和戶口本。
5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6：集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
外地人剛到無錫，可以貸款買房嗎，外地人無錫貸款買房需要什麼條件
各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認。外地人在無錫購房政策 一 外地人在無錫購房相關規定 1 外地人在無錫購房無需社保證明，套數不限。2 無錫市區住房限購已解除，非無錫籍的外地人，在無錫購買住房，套數不限，且無需提供社保證明。3 外地戶口 無社保 購買無錫第三套住房，均需全款買房。二...
目前外地人在蘇州買房需要滿足哪些條件？
外地人在蘇州買房需要滿足蘇州的購房政策，兩條件滿足一個即可。其一，需要蘇州本地戶口 包括常熟，崑山，太倉，張家港和吳江 其二，買房之日起往前推24個月，其中有12個月繳納社保或者納個人所得稅。您好，1 一般外地戶口在蘇州買房需要提供一年 含 以上蘇州市納稅證明，或者一年 含 以上蘇州市社保。外地人在...
外地人需要什麼條件可以在上海買房
根據住房限售政策規定，外地人在上海買房需要滿足以下條件 第一，為已婚人士，因為從上海限購政策執行的實操層面來看，已經禁止外地單身人士在滬買房。第二，非本市戶籍居民家庭能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合 自購房之日起算的...