1樓：匿名使用者
先以較低的租金租到房屋，然後以較高的價位轉租出去。至於付多久的租金是要和業主協商的 。
2樓：
最好別做二房東，有風險，現在租客動不動就動刀子，2023年無錫新豐苑，租客就把二房東給做了，我做二房東時，有些租客合同不到期，不退押金，但是他就來可惡的，四五個水龍頭不關，所有用電器也不關，短短半個月就得交2千來塊水，電費，這租客跑路了，你能拿他怎麼樣？他外地人且又是一個人，我在這一家人，打他一頓我還怕他殺光我全家，奈何，，，我現在也沒做二房東了，自己搞了個維修店，修家電
怎麼做二房東？
3樓：滕苑博
做二房東，主要是要看你與原房東在簽訂租房協議時，有沒有明確規定，款經房東同意不得轉租或借用他人使用等規定。
如有，就是在做違約的事，一旦被房東發現，肯定是要回房子並收你違約金的。
如果沒有，你就可以鑽空子了，房東也拿你沒有辦法，除非他違約不租了，給你違約金。
二房東也是要擔風險的，如果沒有經房東同意轉租，租房人在房裡有違法的事或在房子裡出事，或損壞了房屋，你是要負責任的。
如果房東同意轉租，你就要與其寫一個授權轉租的協定，並分清發生問題時的責任。
如何做二手房東
4樓：中醫傳承
如何做二手房東尋找該類**的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是資訊量大，成本低；劣勢是虛假**多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是**真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對**絕對了解，劣勢是砍價難）。
5樓：函興朝
籤合同時多加那麼一條，要不找合同的漏點
想做二手房東需要注意什麼
6樓：星星你不會懂
首先一點，原二手房東為什麼要轉租，一定要弄清楚其次，周邊房子是否容易出租出去，租房率大概多少最後一點，這種房子只能象徵性給點費用，比如原二手房東花費的裝修或者購買電器裝置之類，十多萬是不可能接受的，當然你所花的錢必須得讓房東知道
當然不管如何，你有做到盡職調研了沒，從來沒做過的，我建議慎重
做二房東合法嗎，個人租二房東房子違法嗎？
做二房東不合法的，但如果是轉租已成為事實，出租人由沒有提出異議，那麼轉租有效。雖然沒簽訂書面租賃合同，但有口頭約定，又有承租事實，那麼你和二房東的房屋租賃關係成立。未簽訂書面的租賃合同根據合同法視為未約定租期的租賃合同，雙方可隨時解除。從法律意義上來講，房屋出租人為房東，承租人為房客。房客將房屋以高...
大房東欠二房東錢用房抵押給二房東那和二房東租房合同有效嗎
本案涉及兩重法律關係。第一個法律關係是房屋所有權人 大房東 和債權人 二房東 之間的法律關係。按法律規定，不動產抵押應當辦理抵押登記，未登記不發生法律效力，也就是抵押合同無效。第二重法律關係就是出租人 二房東 和承租人你的法律關係。租賃合同的出租人需為有權處分租賃物的人，就本案來看，二房東屬無權處分...
怎樣做毛坯房二房東
精彩百曉生 二房東是指承租人將房東承租的房屋再次轉租的行為，在實際操作過程中應注意如下幾點 1 所承租的房屋系房東的合法所有，體現出來的就是具有合法的土地證 權證 2 轉租的行為需要徵得房東允許，一般需要房東在轉租合同中籤字 3 你所轉租的房屋應告知承租人系轉租 4 轉租的期限不超過你所承租的期限。...