徵收土地該如何補償,土地徵收該如何補償

時間 2023-03-03 15:35:04

1樓:王敬芬

法律分析:各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣**依法批准的徵地補償安置方案規定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。

但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民**批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

***根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

第四十八條 徵地補償安置方案確定後,有關地方人民**應當公告,並聽取被徵地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條 被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公佈,接受監督。禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的徵地補償費用和其他有關費用。

2樓:凱諾拆遷律師

你好,土地徵收給予被徵收人的補償有土地補償費、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費、社會保障費等,其中,土地補償費和安置補助費按徵地區片綜合地價來確定,原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。

土地徵收該如何補償

3樓:凱諾拆遷律師

你好,農村土地被徵收,給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費、社會保障費用等。其中,土地的補償費和安置補助費是按徵地區片綜合地價來確定。但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平,因此,實踐中,如果覺得補償不合理,建議被徵收人要及時地採取法律措施來維護自己的權益。

徵收土地如何補償

法律分析 徵收農用地的土地補償費 安置補助費標準由省 自治區 直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地 地上附著物和青苗等的補償標準,由省 自治區 直轄市制定。法律依據 中華人民共和國土地管理法 第四十八條?徵收土地應當給予公平 合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠...

國家土地徵收補償標準,國家徵收農田補償標準

土地徵收補償的計算標準是 土地補償費 被徵地畝數 年產值 補償倍數 安置補助費 需要安置的人數 年產值 補償倍數 青苗補償費 年產值 耕種季數。法律依據 土地管理法 第四十八條。徵收農用地的土地補償費 安置補助費標準由省 自治區 直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原...

國家土地徵收補償標準,國家徵收農田補償標準

你好,沒有具體的補償標準,需要結合實際的情況來確定,但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平。國家徵收農田補償標準 國家徵收耕地的補償標準如下 一 土地補償費。1 徵用耕地 蔬菜地,根據國家規定的 政策,按該土地徵用前三年平均年產值 下同 的六倍計算 2 徵用魚塘 藕塘 養殖場 果園 竹園 林地...