1樓：開路虎的diao絲
1、根據你說的情況，合同還剩三個月到期，到期後雙方的權利義務關係終止，合同失效。
2、如果你現在要解除租賃合同，那麼就要看你們之間的租賃合同是怎麼約定的，有約定按約定，沒有約定依照法律規定執行。如果你們約定你提前解除合同，押金不予返還，那對方就不會返還你的押金。
3、至於你說的還需要承擔什麼責任，你需要承擔的就是合同的違約責任，這個違約責任也是按照合同約定執行的，有約定從其約定。當然，你現在提出解除勞動合同，對方如果把房子租出去了，當然也不會找你麻煩，如果對方沒有將房子再租出去，很可能會要求你支付剩餘三個月的房屋租賃費用。
4、你所說的簽訂合同主體是轉租人，不是房東，在很大程度上成為你抗辯對方的證據。因為轉租人必須經過房東也就是出租人同意後才可以進行轉租，否則，轉租行為無效。如果他提出過分的要求，你就可以以轉租未經過房東同意為由抗辯他的無理要求，將合同認定為無效，你就不用支付剩餘3個月的租金，他還得返還你的押金。
2樓：匿名使用者
協商解決為好。
縱橫法律網-河北衡泰律師事務所-李朝霞律師。
3樓：本美生醫
如果你們簽訂的合同上面有明確的說明違約金的多少，你就按照合同上面辦，就ok 了賽。
我租房的時候房東給我的協議合同上是一年的租期，但我現在住了半年，還有半年我不想租了
4樓：匿名使用者
因為你的原因中途退租（中止租賃合同）那麼一般來說，你將承擔合同違約責任。依據合同中相關違約責任條款執行即可。
至於押金的性質和違約金不可相提並論，只不過從數額上可以大致相抵。比如違約金1500元，你的押金2000元，那麼出租人在扣除你的違約金後，返還你的押金500即可。
因此參照一下合同中關於違約金數額如何規定的，大致和押金相抵一下即可。如果違約金沒有規定具體數額的，理論上根據房東損失來確定。
5樓：苦惱人
可以轉租給別人啊，和新租客說明情況，一般房東 不會干涉的，也和房東談談，如果他能直接退你半年房租就不用這麼麻煩了，
6樓：190系列
違約在先，很有可能不給你押金啊，三思啊。。
自己租房租了半年，簽了半年的合同因為某些原因要走，不租了，但時間沒滿半年，還有好幾個月怎麼辦？ 50
7樓：馬會鋒無悔
最普遍的介紹：合同問題特點是什麼：違約。
舉例說明應用場景：租賃法。
其它含義：1，賠償違約金，2，不退押金。
舉例說明應用場景：協商退剩餘房租。
租了半年 合同是三個月的
8樓：曉君
不合理，而且，任何與法律法規相違背的合同內容都是無效的，這是黑房東。
你們三個月後仍保持租賃，合同變成無限期合同。就算白紙黑字，剋扣半個月房租也是違法的，考慮是房東怕你搬走，下任租客搬進來的期間，沒收入，他賺少了，缺錢花，所以要從你這兒訛一筆。
恭喜你，遇到了「各種理由剋扣押金型黑房東」！排汙費裝置損失費等等各種「我說什麼就是什麼」的名目也是常用招數了。
除租客有意損壞外，房東有維護屋內裝置，保證租戶正常安全使用的責任和義務。簡單說就是東西壞了你要給我修，保證我能用有得用，不然就是與合同約定不符，起碼是要降低租金的。既然用了，正常損耗肯定是有的，你租給人住不可能像沒人住過一樣，租金可是收足的！
排汙費可笑了，每個月交水費的時候，如果是民用水費標準，就已經包含了排汙費在裡面了，更別說房東自己抬價什麼水幾塊錢一噸早就是暴利好吧？民用標準才一塊多一噸啊！裝置損失費，你倒是叫他拿出這筆錢是怎麼算出來的證據來先，總之不能慫！
不能他說什麼就是什麼，想怎樣就怎樣，很多房東都會在租客搬走時各種理由剋扣押金或直接吞掉押金，大賺一筆的，反正就是錢在我口袋，我不想拿出來的意思。
去居委會投訴他，打起來更好，報警叫警察來。
建議你看看房屋租賃合同範本，廣州市去年12月份就頒佈了最新的合同範本，向社會徵求意見。房東和租客都有哪些權利和義務，自己要明白，看到合同中有損害自身利益的內容，不能籤。
你要麼抗爭一下維護自己權利，要麼就當花錢買教訓吧，如果你錢多的話。
9樓：我還沒想好魚
房租費都沒有問題，就是什麼裝置損失費，排誤費亂說的，這個費用都是亂編的，你被房主詐了，好好說，別為了這點錢出現其他的事情，下次慎重點。
10樓：遊牧龍人
你是被房東賴了，既然房子沒事，裝置沒壞，他憑什麼扣錢，排汙費更不合理，汙水是他自己排汙嗎，和他理論要錢，不行就報警。
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