1樓：匿名使用者
可以轉租，最好讓房東和新房客重新簽訂合同，以免以後出問題還要找你。
如果只住3個月，可以和房東協議退租，一般來說房東會要求找到新租客才讓你走。
2種不同的就是轉租需要你自己找人，後者房東招人。
碰到好房東，可能會直接退押金給你的。
求人辦事，語氣要委婉，好話多說點。
2樓：匿名使用者
可以直接轉租，先不跟房東說，轉租好了 押金房租都給你了，再跟房東說，切記先不要打草驚蛇，因為房東不好說話嘛！只能這樣！
如果你只租3個月 那押金肯定是拿不回來的！
3樓：丫三子
1） 這個房東不好講話的話，退押金的可能性不大。
2） 你要轉租，一定要得到房東的許可。最好是你書面擬稿後。
讓房東簽字。反之你不能隨意轉租的。
3）還有一種解決方案是，你找個新的客戶替代你按原價續租房子。但這一項 還得與房東溝通，得到他的允許。
事在人為嘛。發揮你的聰明才智，與他周旋，搞定。祝順利。
4樓：匿名使用者
你可以先和房主協商轉租事宜，好點的房東會在你轉租後直接退押金和餘下的房租給你的。前提是在他沒有任何損失的情況下。
5樓：泣雨笑風
你租房時合同是怎麼籤的，你可以根據租房合同來辦事，你要轉租也沒人會租的，如果沒簽合同的話那就去街道辦事處尋求幫助了，沒有什麼好的辦法了。
你要能找到客戶也可以轉租出去，
6樓：郜躍躍
當然可以轉讓出去，你甚至還能傳一把呢！
租房問題求解答
7樓：高密聖亞
既不合理、也不合法，押金可以要回！
根據你們合同簽訂的：
「第五條合同解除 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。」，本合同可以解除！
依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十四條： 房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。
你們沒有按規定辦理備案登記、合同不受保護；根據合同法等法律規定可以解除合同！
8樓：匿名使用者
朋友'房屋租賃'沒有押一付三'具體'我好給你答覆'
關於租房的問題~~~緊急救助！！！！！！！！！
9樓：滕剛律師
樓下鄰居起訴你是沒有任何問題的，因為你是房子的產權人。
至於你向鄰居進行賠償以後，如何與你的租客來分擔這個賠償（按各自責任）則要視情況了：
1. 首先，看水管漏水到底是不是租客使用不當造成的。如果是租客使用不當造成的，毫無疑問，租客應當承擔所有的賠償責任。
2. 如果水管漏水不是租客不當使用造成的，那麼再看：水管漏水的過程中，租客有無疏忽，如果有疏忽至漏水所造成的損失擴大了，那麼租客也應該承擔一定的賠償責任。
希望以上的資訊對你有幫助。
10樓：
需要看你們簽訂租賃協議時的約定，但承租方沒有通知出租方是有明顯責任的，應承擔大部分或全部責任。
11樓：匿名使用者
責任是你跟租客共擔，鄰居既可以你為被告，也可以租客為被告，或者以你們兩個為共同被告。因為這裡租客為過錯方，當您向鄰居賠償之後，可向租客提出責任承擔的要求。
12樓：匿名使用者
這要看水管是承租方自己裝的 還是你房子本來就有的 如果是承租方裝的 主要責任就在他 如果你本來就有的而且承租方不知道的情況下 主要責任就在你 如果承租方知道但是未通知你也為報修的話主要責任在他。
萬分焦急，關於租房問題！
13樓：要知後事如何且聽下回分解
1.就這樣大房東說我們和二房東籤的合同是無效的。
承租人【經出租人同意】可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。依據是合同法224條。
從以上條文可以看出如果不經房東同意而轉租，合同確實是無效的。
2.二房東現在不同意退給我們押金，說如果提前結束就不退錢。
既然是合同無效並且是由於二房東隱瞞了真實資訊，那麼二房東就應當承擔締約過失責任。
當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。依據是合同法42條第2項。
據此你可以要求二房東退回房租以及押金，如果有損失還可以就損失部分主張賠償。
3.請問這該怎麼辦，真的萬分焦急。
建議要求二房東退回房租以及押金，並且和房東簽訂租賃合同。如果二房東不願意的話可以拿著你們之間的租賃合同去法院起訴解決。
希望對你有幫助吧，祝順利！
14樓：匿名使用者
這種是純民事糾紛。去派出所也解決不了，又沒必要去法院。所以還是坐下來一起協商吧。
15樓：卟夕匕
這是屬於一起民事訴訟，可以詢問下當地的律師事務所！主要責任在二房東未經過大房東的同意把正在租憑出去的房子轉租他人，需要負起部分責任，如果升級到起訴的話，當事人也要付一部分的責任！建議在租房子的時候要看好租房人的房產證是否和身份證一致，總之要謹慎！
免得上當。
高分！急急急！租房籤合同問題！
16樓：匿名使用者
定金和訂金是不一樣的，你看看收據上寫的是哪個字。「定」金就是決定的定，表示說好的不能反悔，「訂」金是預訂的意思，有修改的權利。
租房子應該注意哪些問題，租房子需要注意的問題？
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 傢俱 4 租房合同要詳細註定相關事項。交通問題 使用面積 水電費 租金問題 市場超市 房東和鄰居人品 環境問題。多種外因相互綜合吧，看情況而定。環境,和水電錶的準確度.然後就是注意你的心情不要太糟糕 第一要知道房子是否合法 第二實用...
關於租房的問題 關於租房子的問題
違約方無權要求解除合同，房東願意支付違約金，說明房東違約了，那有權提出解除合同的一方是我方，房東是無權要求解除合同的。所以，你可以不漲房租繼續在那裡住滿7年。看完這個你就明白了。合同法規定 合同採意思自治，有約定從約定，上述條款並不違反法律規定，當屬有效。一方違約，另一方可以要求對方繼續履行或賠償損...
租房子的時候需要考慮風水問題嗎，租房子風水禁忌 租房要注意哪些風水
尹安聲餘妍 大家都知道大門在一個家庭的重要性，從風水上來說的話要注意的事情還是比較多，那麼住宅大門風水禁忌有哪些？1 住宅的大門，是納氣的地方，所以大門前不能有高的物體擋住。2 大門前，也不能有尖角 電線杆 高塔之類，不然主家會受傷。3 大門前的路，不能是一條很大很寬的直路衝過來，這樣的風水格局叫做...