1樓：雩風
這個不需要什麼途徑啊。如果他當初裝修時沒經過你們同意的，對房子損壞的進行賠償，沒損壞的就需恢復原貌。如果當初裝修時經過你們同意的，你們對裝修的東西認為可以利用的，對方就可以折價賣給你們。
你們認為不能利用的，就讓對方自行拆除，將房子恢復原貌。
附相關法律：
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第十條 承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。
第十三條 承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支援。
2樓：林律
只有這樣的法律，要求租客在裝修之前必須經過房東的同意。
房東這時應當把退租時拆除裝修作為同意的前提條件。
既然你當時沒有提出這樣的條件，就視作同意接受了租客對你的房屋的裝修改造。這樣一來，租客搬走時也沒有義務再幫你恢復原狀。
當時這是法理的分析。你可以和對方協商。各退一步。
3樓：匿名使用者
他當初裝修的時候沒跟你們說嗎？
說的話你們就應該約定房子要恢復原狀。
現在跟他們說恢復原狀，雖然合同裡面沒有寫 但是這是一個常識。除非合同規定不需要恢復原貌。
如果不恢復可以起訴，勝算很大
4樓：**
從法律規定看 既然你們同意了對方裝修 那麼如果對方有證據證明租房時雙方明確了拆除義務歸屬歸你 那麼他可以免除拆除義務 如果沒有證據證明他當時拒絕拆除 那麼到期後拆除義務歸他
5樓：趙耀榮律師
1、如果當初對方添附的時候徵得你們的同意，或者添附後你們未明確反對，視為預設，對方不拆除是有一定理由的，畢竟雙方並未明確約定，且添附行為實際對你的房屋進行了增值；
2、好的解決辦法，一，和對方協商，要求恢復原狀，否則扣除保證金或主張賠償（雖然你們合同站不住腳）；二，找一個接受現在裝修的人繼續出租
6樓：匿名使用者
要看你們雙方對於房屋出租爭議有沒有約定解決辦法，如果有約定可以按照約定解決房屋恢復原樣帶來的爭議。如果雙方就是否恢復房屋原樣協約解決不成，也可以訴至法院要求法院加以解決。
7樓：ok一點紅一點綠
租期未到，可以補充協議，確定一下裝修物的歸屬。如果不行，將來可以到法院起訴，要求恢復原狀，因為從公平原則出發，你收的租金和要拆除的費用相比，顯失公平。
8樓：丁婷
房子租期結束後是應該恢復原貌的吧？不用特別說。
9樓：匿名使用者
這個沒關係的；根據合同法規定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。但是首先你要證明“原狀”是什麼樣子；其次就是對方改建後的實際損失；最後就是是否有約定的問題。
關於房屋出租的問題，請求懂法律的朋友，幫助！
10樓：匿名使用者
租賃合同雙方必須是自願行為，如一方隱瞞房屋狀況，如拆遷和內部構造等問題，相對方可以要求解除合同，並要求賠償損失。
根據你提供的資料現實，房東故意隱瞞房屋拆遷事實，同時其他房間也不可用，你可依據以上兩個事實向人民法院起訴，要求解除合同，返還租金，賠償損失。
河北鴻翔律師事務所
15033321812
11樓：梳頭的猴子
如果出租的主體本身就不符合國家法律規定，你可以通過訴訟要求解除合同，並對給你造成的損失進行主張
12樓：匿名使用者
按你所說，這種情況出租方存在明顯欺詐行為，且明顯違反法律和行政法規的強制規定，所以你可以向法院起訴，主張合同無效。5000元以及逾期利息都可以一併主張。應該能勝訴。
13樓：匿名使用者
違章建築對外出租無效。你到法院去，要求解除合同，返還5000元，法院一定會支援你的。
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