1樓：峰頂觀雪
根據《房屋登記辦法》第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）建設用地使用權證明；
四）建設工程符合規劃的證明；
五）房屋已竣工的證明；
六）房屋測繪報告；
七）其他必要材料。
建房子需要辦理什麼證
2樓：一觸即法律師
城區房屋建設要什麼證在市區建房需要辦理的全部手續：1、土地證明(若不超面積不多花錢，帶著老房權證等到土管部門變更一下)；2、規劃證(到縣規劃管理部門規劃證和配套書)；3、開工許可證(到縣建設管理部門)；4、開工時需辦理驗線書。(面積若大還需受檢，到當地建築工程質量監理站辦理受檢證明)土地證土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
繳納的土地證過戶費用：契稅，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介**費1%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。
領取房產證以後辦理土地證。如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地**確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。建設用地規劃許可證同義詞 規劃證一般指建設用地規劃許可證《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設專案位置和範圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。
沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。開工許可申報條件1、已經辦理該建築工程用地批准手續，在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證；2、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；3、已經依法確定具備資質和安全生產許可證的建築施工企業；4、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計檔案已按規定進行了審查；5、***工程質量和安全的具體措施，已辦理建設工程質量監督註冊登記手續和安全監督委託手續，安監站已檢查工地安全設施並簽發了《建設工程施工前期安全措施登記表》；6、建設資金已經落實；7、工程專案已辦理建設工程施工交易備案(上述資料在辦理交易備案手續時已報送的，可不再報送)，並按法定程式選定了合格的施工企業和監理單位，簽署了施工合同和監理合同；8、屬下列工程的，還應辦理白蟻防治手續：①體育館、文化館、展覽館、博物館、影劇院、禮(會)堂、教學樓等重要公共建築；②機關、學校、賓館、醫院、倉庫等建築物；9、法律、法規規定的其他條件。
修建房子的時候我們需要辦理的證件有很多，程式還是比較複雜的，修建房子需要辦理的證件有土地證，規劃證，開工許可證和開工時需辦理驗線書，其中開工許可申報條件還比較複雜。以上就是相關，如果有其他法律問題你可以諮詢華律網的律師。
建房子需要辦理什麼證
3樓：張娣律師
法律分析：1、農村建房沒有宅基地的，需要先向村裡申請，然後村裡再上報逐級審批，宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證。
2、在老宅基地上建房的，首先也得向村裡申請，村裡再逐級上報，然後會複核宅基地面積及是否符合條件，審查過後，會發放《農村房屋建設施工許可證》。
3、沒有老宅基地，要申請的，特別是要佔用耕地的，村裡審批上報後，規劃部門辦理《鄉村建設規劃許可證》，還得到國土部門辦理《村鎮建設用地許可證》，然後再辦理施工許可證。
4、村民住宅建成後，國土部門會到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發《集體土地使用證書》，然後村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋產權所有權證，以後農村也都會辦成《不動產權證》。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
蓋房子需要什麼證件？
建房子要辦什麼證件？
4樓：生活百事通王某
1.登記申請書；
2.申請人的身份證明；
3.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
4.申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
5.房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
6.房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
提問是這樣子，我們不在。家裡房子租給別人要蓋廠房。我們需要提供什麼資料。
提問他們說要我們的身份證影印件蓋章。才可以審批。
5樓：歐士齊
土地管理證，房屋建築許可證。
農村土地證 房產證」辦理流程，農村自己蓋的房子怎麼辦理土地證和房產證
易書科技 農村房屋的土地證由村裡出據證明到鄉 鎮 土管所辦理土地證，目前一般只收取工本費。農村房屋一般沒有房產證，如果想辦理房產證，可到鄉 鎮 城建站，委託他們到縣房管局辦理，一般也只收工本費。只要有土地證 拆遷就能補償。或者說只要有人同意了做房，拆遷就能補償。本條內容 於 建築工業出版社 衛生間 ...
買別人的農村自己蓋的房子怎麼辦理房產證
鑽誠投資擔保 首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證...
房產證難以辦理的原因有哪些，辦理房產證到哪個部門
鑽誠投資擔保 房產證 難產 可能有以下幾種情況 第一是房子的五證還不齊全，也就是開發商的 審批手續存在問題，沒有辦理下來預銷售許可證 第二是房屋的竣工驗收不合格 第三是房子雖然五證齊全了，但開發商沒有到房管局提交辦理房屋初始登記的申請，房管局因此無法為住戶辦理產權證。辦理房產證到哪個部門 李牧科技探...