1樓：易書科技
農村房屋的土地證由村裡出據證明到鄉（鎮）土管所辦理土地證，目前一般只收取工本費。
農村房屋一般沒有房產證，如果想辦理房產證，可到鄉（鎮）城建站，委託他們到縣房管局辦理，一般也只收工本費。
只要有土地證：拆遷就能補償。或者說只要有人同意了做房，拆遷就能補償。
本條內容**於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
2樓：荷塘浮塵
到房地產管理部門申請辦理房產證，要提供規劃許可證、土地證，
3樓：大律師網超人
自建房房產證辦理流程：1、建房戶向村委會提出建房申請 2、村委會稽核同意，簽字蓋章 3、向鄉鄉建辦提出申請 4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房 5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表 6、經鄉建辦簽字同意 7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意 8、交縣規劃建設局審批(縣服務) 9、建房戶領取產權證。
4樓：匿名使用者
到土管所辦理土地證，然後到房產局辦理房產證。
5樓：手機使用者
您好·我們家裡一處宅基地是原來村裡分的·當時是用做喂牛用的·牛賣了以後房子老了想重新建房·需要辦理相關手續嗎？另外·鄰居說我們原來分的宅基地上有他大伯（是五保戶·現在在村裡建的養老院生活)的一間房位置·要我們歸還·可當時村裡分給我們宅基地時是沒有什麼手續的·況且他大伯的房子早沒有了·村裡把這塊宅基地分給我家了·我該怎麼維權？謝謝
6樓：匿名使用者
走進陽光坡上面的小樹林，林間滿地的落葉
因一夜雨水的浸泡開始發酵，升起一團團白色
的霧氣，陽光透過樹枝的縫隙擠進來，撒落在霧氣上，如幻如化。步入林間，如履仙境，心情頓感靈靜。下山時，登山踏春的人開始多了起來，滿山的鳥鳴和著人們的歡聲笑語，奏出春天陽光般的合
農村自己蓋的房子怎麼辦理土地證和房產證?
7樓：幸運的活雷鋒
根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。具體辦理流程如下：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
8樓：烏鴉在沙漠漠
在農村建的房子只能辦理土地證，所以你到當地的土地局帶上相關證明去辦理土地證就可以了
9樓：匿名使用者
到房產局和土地局去辦，不過現在手續費很貴，兩證在一起估計要一萬多之2萬，看地區收價吧！
10樓：冒問題
這樣的房子一般辦理不了土地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
11樓：ourhome小戶型
這個不用擔心,您儘管住吧,建委的工作人員會主動找您的......
農村自建房土地證怎麼辦理
12樓：銳珂甲代梅
現在農村宅基地是不能辦理房產證的。
至於土地證，個人給你點建議：根據國家的發展形勢，過幾年估計會進行土地普查、或者換髮新的土地使用證。
根據有關法律規定，宅基地歸國家或集體所有，宅基地的使用人對宅基地只有使用權而沒有所有權。取得宅基地的使用權應以實際需要為根據，如果宅基地長期閒置，表明使用人已不再需要此地，因此國家或集體有權收回。
農村宅基地房產證需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人的身份證明。
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
13樓：高密聖亞
辦理土地證，需要先辦好房權證，如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地**批准材料檔案等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；
2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；只需繳納登記費（工本費）200元即可。
14樓：戊明及斯
重建，可能性不大。農村土地是集體所有。該房居住沒問題，這是在村委沒有發展計劃的前提下
15樓：匿名使用者
您好，這個一般不具備辦國土的條件哈，如果一定要辦的話，備齊相關資料去申請就可以了
16樓：匿名使用者
由申請人備齊土地承包合同、戶口本、申請宅基地的報告向當地村委申請，由村委核實後向當地土管所申請本案，再有土管所會同當地房管辦核准之後即可了
17樓：玉潤釁振凱
現在好像沒有時間辦理了啊
18樓：匿名使用者
你好，這個一般是辦不到的哈，國土證是指向國家支付了土地使用金而證明對土地的使用許可權的產物，農村自建房多數不具備這個條件哈。不具備申辦土地證的資格。
原來家裡農村自建的房子，如何辦房產證？
19樓：匿名使用者
如果有建房手續，可以憑準建證明到房管局申請房產證。房管局要先委託測繪，然後辦理領證手續。
如果沒有建房手續，但已經申領土地證，可以憑土地證到房管局申請房產證。
如果什麼也沒有，就不能辦理房產證了。
20樓：幸運的活雷鋒
一、 農村宅基地房產證需要提交材料如下：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村宅基地房產證辦理的流程如下：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
21樓：愛上美麗夢境
在農村，直接拿著你的土地證和當初的準建手續去房管局申請辦理就行了。哪有那麼麻煩啊，自建房辦理審查的主要是施工手續和土地使用證。
22樓：緣來r此
（1）登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
（4）繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
1、購房合同（正本）；
2、購***（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及影印件。
必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
二、單位購買商品房，辦理房產證需持：
1、購房合同（正本）；
2、購***（影印件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、單位介紹信（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）；
5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
23樓：匿名使用者
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集體土地建房怎麼辦理房產證，農村集體土地證能不能辦理房產證？
集體土地建房不能辦理房產證只能辦理 集體土地使用證 根據土地管理法相關規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓 轉讓或出租用於非農業建 設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的 買賣行為不受法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證 房產證 契稅證等合法手續。如果...
請教關於農村土地證的問題，關於農村土地所有權問題
農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有 使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性 無償使用性 永久使用性 從屬性及範圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。...
農村土地證可以分戶嗎
愛喝粥 如果你擴建部分佔地有規劃部門的同意檔案，就持規劃部門的批准檔案到分局 具體到那個部門辦理各地方規定不一樣，有的在市局，有的在分局 把擴建部分的土地的用地手續補辦好，然後提供擴建後的產權證，土地分析的協議，規劃部門的批准檔案 擴建部分土地的用地批准檔案和你們的身份證明到土地分局或者市局辦理土地...