1樓：政法校長時代
房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
鄭州辦戶口必須持有房產證有什麼法律依據？
2樓：一波又起
關於鄭州市戶口遷移的相關規定
一，凡在本市購買過房產之後想要辦理戶口遷移的需要提交以下資料(1)申請鄭州市入戶的書面報告
(2)房屋產權證或者是證件的收據
(3)購房人與入戶者的關係證明，戶籍證明
(4)未滿十八週歲的不得單獨立戶
(5)其他相關證明
二，鄭州市戶口遷移辦理程式
購房者申請入戶之後，持有以上資料到派出所申請;被批准後到派出所領取準遷證明再到原戶口派出所出具遷出手續，再拿準遷證明，及戶口遷移證，身份證到派出所即可辦理戶口遷移手續。
3樓：師徒同行
如果是本市戶口只須提供合同和發票即可。
另外，咱國的社會都是這樣，很多是不需要法律依據，依據是以官為本，主要靠人際關係。
4樓：匿名使用者
你或你愛人的戶口本就可以。新生孩子的戶口不要房證。
房屋戶口法律法規
5樓：匿名使用者
戶口跟房產沒有關係。
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
非本地戶口搭建房屋,未經百姓同意辦理房產證複合法律要求嗎？
6樓：騷陳聊車
如果你可以辦理房產證是符合法律法規和條件的，但是像這種情況你都是辦理不下來的，如果村裡面其他人找麻煩，你這樣屬於是違建的
7樓：擁泉添夏
在誰的地基上搭建的，有的地方禁止建房。
8樓：
不符合法律，要求。這叫違法。戰力。
9樓：特種兵長官
在國家的山地，而且只是用來建自住房並不侵犯村民土地的情況下應視為合法
10樓：英雄
你可以諮詢一下律師，或者申請法律援助
法律規定戶口和房產證必須在一起嗎？
11樓：匿名使用者
沒有特別的規定說戶口必須和房產證在一起。
在法律上來講撥戶口需不需要房產證
12樓：edison大哥
不需要。
沒有房子的，
也可以掛靠單位，
或者掛靠親友落戶。
我是城市戶口在鄉鎮買個國有產權房產證的樓房請問受法律保護嗎
13樓：匿名使用者
如果取得國有土地上房產證應當受法律保護。依據《房屋登記辦法》房屋權屬證書，由***建設主管部門統一制定式樣，統一監製，統一編號規則。 房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明。
《房屋登記辦法》：
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門或者其設定的負責房屋登記工作的機構。
第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第九十五條 房屋權屬證書、登記證明，由***建設主管部門統一制定式樣，統一監製，統一編號規則。
縣級以上地方人民**由一個部門統一負責房屋和土地登記工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書。房地產權證書的式樣應當報***建設主管部門備案。
戶口落在農村後買本村房產的問題，懂法律的進
14樓：棋酒君
不妥，原因是：你不是本村村民，而宅基地不允許非村民組織成員買賣，也就是說村委會有權收回宅基地。而農村宅基地的特殊性，房產是隨宅基地為主的。村委會或許給些補償，這不會是你的本意。
宅基地是針對農業戶口進行分配的。城鎮戶口不具備在宅基地上出資建設房屋的主體資格。
你即便長期居住在該宅基地上，而後由原宅基地使用人要回宅基地和房屋的問題，不管你們雙方是否有約定，如果訴到法院，則會按照原宅基地使用人支付該處房屋的價款給你，該房屋歸原宅基地使用人所有。就算按照物價**後的處理，進行評估後，由原宅基地使用人作價。
15樓：哲學之子
這裡必須澄清一下戶口的問題：
1。【城市非農業戶口，後來戶口遷到老宅】兩者表述是矛盾的一個人不能有兩個戶口
2。房產證上的戶主，僅僅說明你擁有此房的產權並不代表你是本村戶口
也就是說，你不是本村居民
3。辨別清楚戶口問題後，你就知道國家法律規定1）城市非農業戶口不能購買農村房屋
2）戶口在本村的居民，方可購買
請問自建房怎麼辦理房產證，自建房房產證怎麼辦理？
鑽誠投資擔保 要兩證齊全為好，即土地使用證和房屋產權證。按正常手續，新建房要先行辦理土地相關手續後再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意，符合當地規劃，補辦相關規劃手續後補辦用地手續 因未辦理土地手續而建房屋，需先行處罰後補辦 出讓或劃撥視當地國土部門處理情況而定 處罰與否，視當地國土部...
農轉非後農村自建房如何辦理房產證
愛喝粥 現在房產證 和土地證合在一起，變成 不動產權證了。只要戶口 還在農村，就可以，跟戶口性質沒有關係的。只要村集體代表大會同意，批地建房也沒有問題的。至於股權分紅，也要看村民代表大會的，有的地方非農戶口只有0.5的股份。但是做不動產證是完全沒有問題的，拿上批文 建築許可證 驗收合格證 戶口本 身...
大家自建房辦房產證要多少錢，自建房房產證怎麼辦理
馨窩網根據我國法律規定，農村建房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後 而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。一 申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房屋必要的農戶。二...