農轉非後農村自建房如何辦理房產證

時間 2021-09-04 11:53:40

1樓:愛喝粥

現在房產證 和土地證合在一起,變成 不動產權證了。只要戶口 還在農村,就可以, 跟戶口性質沒有關係的。只要村集體代表大會同意,批地建房也沒有問題的。

至於股權分紅,也要看村民代表大會的,有的地方非農戶口只有0.5的股份。但是做不動產證是完全沒有問題的,拿上批文、建築許可證、驗收合格證、戶口本、身份證、結婚證去不動產登記中心辦理吧。

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現在去做房地產的置業顧問怎麼樣?買房子的人還多嗎?

2樓:花樹枝鞠春

首先從外形上看,但也要注意人不可貌相。再從對方問的問題分析,大部分人不會問到專業的名詞例如

容積率等,多想想如果是自己要買房會問些什麼問題。不管對方是不是想買房,都要接待好,對你沒有壞處的,就算他不買,他還有朋友還有親人,轉介紹很重要的。但不要在一個客戶上浪費太多的時間,時間差不多就要讓對方做決定了,不成功不要緊,但要做好跟蹤。

多做記錄,多分析,多總結。房地產行業還是不錯的,不管還能風光幾年,但進入了就要堅持做好,不要輕易放棄。

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3樓:匿名使用者

二手房過戶的基來

本手續是自:籤買賣合同、遞件、

bai交稅、完稅過戶、

du領證。不同zhi

地區有時程式不同,比方有可dao能先交稅再遞件。

籤買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。

遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。

如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。

(大城市有很多已實行網籤的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)

交稅是指:房管局收件後,按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。

完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。

領證是指:買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

威海威達房地產置業****購房合同密碼是多少?

4樓:皆有可能

購買合同的密碼是在簽訂合同時zhidao設定的。如果你不設定它,銷售人員為你設定。你可以到售樓處問問員工!

然後你可以在網上更改房地產交易的密碼。一定要修改。你應該知道自己的重要性。

有誰做過房地產的置業顧問?平均工資怎麼樣?小縣城裡的,再說下購房流程,謝謝,(希望用自己的話)

5樓:哀星菱

從事房地產租賃或者銷售業務從事人員需要產經紀人上崗證 要不就不可以從事房地產銷售工作;要不你籤的租賃和銷售的房屋或者商鋪;寫字樓;廠房或者地皮不受法律保護的;還要追究法律責任;從事房地銷售需要產經紀人上崗證這個需要考試的 我這裡要補充的是房屋屬於不可移動的財產;簡稱不動產 置業顧問是房地產級別的職稱;最低階別依次是學員--置業顧問--高階置業顧問--客戶經理--分行營業經理--區域經理--總監--總經理--懂事長 現在房地產大量缺乏人才;任何人從事房地產都是從頭開始的;不過剛進入房地產銷售工作剛開始是沒有底薪的;要開單後才可以入職;能夠堅持下來的人很少;壓力也很大;我有個朋友做了半年都沒有入職;沒有入職在房地產銷售裡面的職稱是學員;沒有底薪的; 我從事房地產銷售二年了; 房地產**市場底薪深圳一000起步加提成一5%到三5%這個是正規大型中介公司的提成標準;別的地方底薪最少也在陸00--一000元左右;他是按業績越多提成就越高;看是那個城市;小公司提成就不一樣; 回答者:夜靜如夢

一、置業顧問肯定是賣房子的,但是根據招聘方的銷售管理模式不同,收入和付出的辛勞也不同。

二、一般的銷售模式中,置業顧問在售樓部接待客戶,跟蹤客戶,推介物業等,雖然也比較具有挑戰性,要求具有綜合的知識和靈活的思維,但因為工作場所穩定,環境舒適,收入可觀,也是比較好的。

三、在特殊的銷售模式中(特別是大量招聘的公司),置業顧問要經過一個痛苦的歷練過程,有可能初期要你採用直銷的方式出去跑,帶客戶去公司,過一段時間之後,才有可能讓你升為銷售人員,在公司接待客戶,再過一段時間,才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的採用末位淘汰,業績不好就要自動離職。

四、不管怎麼樣,銷售是很鍛鍊人的(世界500強ceo有陸0%都是銷售出身的),雖然對專業和工作經驗要求不高,但對綜合業務知識要求高,而且收入基本都是底薪+提成模式,能者多得,收入不等。從平均月薪千把塊,到月薪萬八塊,萬以上不等

年輕人為什麼要買房 給年輕人的置業建議

6樓:鑽誠投資擔保****

買房與租房本身就是見仁見

智,可以根據自身的經濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。

租房的好處:

房產市場中租房已經是很普遍的一種生活模式,特別是對於在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現金,資金可以用於其他投資。

再者就是可以避免買房貶值、還款等風險。而且不會因為買房而降低生活質量,租房還無需購買傢俱家電、裝修等,又可以省下不少錢。

買房的好處:

有一套自己的房產更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產,不用擔心遇上二房東之類的問題,而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所,將來孩子戶口能夠直接落實,上學也方便,不用擔心擇校費的問題。

家裡要是有老人也方便照顧老人。

適合租房的人群:

一般來說,初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔心像買房後需要每月按時還貸的情況出現。還有就是想將資金用於其他投資的人群,一旦買房就是上萬的交易,這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

適合買房的人群:

現在房地產有一個通用詞語就是「剛需」,這就是準備結婚、已經有首付款、手裡資金寬鬆、有穩定收入的人群,這也是目前房地產市場購房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產的人群。這類人資金充裕、有穩定的收入且收入較高,買房對他們而言生活質量並不會有何變化。

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