1樓：股城網客服
貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
2樓：度小滿有錢花
您好，正規的貸款公司都不會收取貸前費用，比如說保證金，驗證金，保險金等等，也不會通過qq、微信等私人社交賬戶同您進行貸款溝通，所以如果碰到假冒正規貸款公司進行金融詐騙行為，請您一定要提高警惕，不要上當受騙，如果出現受騙情況，第一時間進行報警處理，儘量減少您的資金損失。
另外，如果您有急用錢的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌，有錢花是度小滿金融（原金融）信貸服務品牌，安全值得信賴，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。線上申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款。可提前還款，還款後恢復額度可迴圈借款。
和您分享有錢花的申請條件：有錢花的申請條件主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：
申請只支援借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份資訊需為二代身份證資訊，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
希望這個對您有幫助，手機端點選下方，立即測額。
3樓：卷實晏亥
辦理房屋貸款要交保證金嗎？據瞭解，貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。但是會有其他一些條件，如查信用記錄或者收入證明等等。
1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、接受銀行對申請者的審查，並確定貸款額度。
3、辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、銀行發放貸款。
5、借貸人每月還款和還清本息後的登出登記。
4樓：考可欣市子
您好，按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，並承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。
希望對你有用，望！
5樓：何時明月老師
根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：
首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。
其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記資訊證明。
最後，有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
買房貸款需要交保證金嗎
買房貸款需要交保證金嗎
買房貸款還要交保證金嗎
6樓：羅仰俠
貸款買房不需要交保證金，因為是用房子做抵押。
一、取保候審不需要交保證金嗎。
取保候審如果是採取提出保證人的方式，可以不交保證金。人民法院、人民檢察院和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審，應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。保證人和保證金是擇一進行，提出了保證人就不需要交納保證金。
二、法院判處緩刑需不需要交保證金。
人民法院判處緩刑的，不需要交保證金。人民法院審理刑事案件後，對被告人判處緩刑的，犯罪分子不需要交納保證金，只需要在緩刑考驗期限內，遵守以下四點規定：
1、遵守法律、行政法規，服從監督；
2、按照考察機關的規定報告自己的活動情況；
3、遵守考察機關關於會客的規定；
4、離開所居住的市、縣或者遷居，應當報經考察機關批准。
人民法院、人民檢察院和公安機關決定對犯罪嫌疑人、被告人取保候審，應當責令犯罪嫌疑人、被告人提出保證人或者交納保證金。
三、婚後如何貸款買房，買房單獨貸款流程詳解。
1、婚後不能單獨貸款買房。結婚之後想要貸款買房的話，銀行是會要求提供夫妻雙方的身份證、戶口本以及結婚證。
2、一般需要用婚前財產付首付，再用婚前的財產還房貸。因為婚後的工資屬於夫妻共同財產，如果用工資進行還貸的，則屬於用共同財產還貸。
商品房買賣合同司法解釋全文》第二十五條，以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的；
如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合併審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。
擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合併審理。
商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
購房貸款保證金誰交
7樓：孫亞磊
法律分析：銀行與房地產開發企業簽訂個人購房貸款專案合作協議以及個人購房擔保借款合同，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
貸款需要交保證金嗎？
8樓：唐三愛說教
不要。根據你說明的情況，我能夠判斷，你遇到的是詐騙的，是**在冒充貸款公司進行詐騙。
正規的貸款公司是不需要在收到借款之前繳納任何費用的。
即使填寫錯了銀行，轉賬也是原路返回，不會有資金損失，更不需要什麼驗證資金進行解凍。也不需要保證金。所以這就是**的套路。
卡號錯誤的情況，也是**修改成錯誤的，就是為了詐騙找個理由。
套路貸的表現形式：對外以「小額貸款公司」、擔保公司等名義招攬生意與你簽訂借款合同製造民間借貸假象並以「違約金」「保證金」等各種名目騙取你簽訂「虛高借款合同」「陰陽合同」及房產抵押合同等明顯不利於你的合同 。
客戶去辦理貸款，結果因銀行卡號碼寫錯導致貸款資金被凍結的話，自然是不需要還款的。畢竟資金被凍結，客戶還沒用上。對此，客戶可以趕緊聯絡平臺客服，提供正確的銀行卡上去，待平臺解凍資金後提取使用了，再按合同約定的還款計劃按時逐期還款即可。
網貸注意事項。
1、貸款條件。很多網貸都是信用貸款，但是條件還是不一樣的。除了在申請年齡上有限制，一般不向學生放款外，還有其他要求，比如有的會查徵信的，比較看重申請人的個人信用；有的還會參考一些信用分，像芝麻信用之類的，這個在貸款前就要了解清楚。
2、貸款費用。首先看利息，目前的網貸雖然都是按月還款，但實際上也是按天計息的，一般日息在萬分之五左右，資質好利息還會低點，如果超過這個利息還是不要申請了；其次，看有沒有其他費用，如果說要轉賬前會收保證金之類的，不要考慮。
貸款需要交保證金嗎
9樓：姜超
銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。所以在正常情況下按揭貸款保證金是必須交的。通常的做法是銀行與房地產開發企業（以下簡稱開發商）簽訂《個人購房貸款專案合作協議》以及《個人購房擔保借款合同》，並在合同上約定，銀行為開發商開發樓盤的購房人發放住房按揭貸款，而開發商在銀行開立保證金專戶，並按著發放貸款餘額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。
當購房借款人取得房地產證，並辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續後，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。
一、對於買房貸款需要抵押嗎。
買房貸款是否需要抵押應當根據實際情況而定，如果是通過按揭的方式購房的，是需要提供擔保抵押服務的。個人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記手續，並於放款前向縣級以上地方人民**規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照規定確定。
二、銀行按揭貸款需要多久放款。
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
總的來說，銀行貸款審批通過再放款的這個過程比較久，至少也是需要半個月的時間。慢是慢些，但是我們申請貸款主要考慮利息問題以及貸款機構靠不靠譜。所以說貸款的時候是需要全面考慮的，放款快不一定好。
貸款要交保證金的嗎？
10樓：股城網客服
貸款不需要交保證金。如果貸款需要交保證金的話，那一定是**，千萬不要上當。
識別貸款詐騙的方法：
1、使用公司名義釋出資訊、籤合同，使用個人銀行（所謂法人、經理、財務負責人的）作為收款、收費的必是詐騙。
2、以驗證資金實力（還款能力）等理由要求在自己的卡上存錢的必是詐騙。
3、如果真的已經把個人資訊洩露給**了話。如果您說不想辦理了 要是對方恐嚇你稱你簽了合同不交錢就會收違約金 就會起訴您告您之類的話 都不用信。這些合同相當於廢紙一張 不生效的 是**ps行騙的。
買房貸款需要交保證金嗎
金果 貸款買房不需要交保證金。因為是用房子做抵押。按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。3 房價30 或以上預付款收據原件及影印件各1份。4 申請人家庭...
貸款是不是要交保證金，貸款要交保證金的嗎
不用啊 朋友試過宜信的無抵押無擔保 聽說還可以 要保證金的都是騙人的 小心點 切記貸款前不可交任何費用，下款之後才可交 不一定，看你怎麼選擇哪種方式去貸款了 不用 有東西抵押就行。貸款要交保證金的嗎 20 貸款不需要交保證金，屬於承兌匯票才交保證金，有些銀行在貸款時，要求客戶交保險費，以防在貸戶出現...
個人房屋按揭貸款不向銀行交保證金違法嗎
辦理銀行按揭需要準備的條件 1 有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房...