1樓：匿名使用者
關鍵是這份合同生效了嗎？！朋友替籤你也是知道的是受你委託，合同一般雙方都簽字才生效，如果房主還沒簽，合同應該還沒生效，你又反悔不買了，應該能索要回來，就看順不順利了，因為收了的錢再要回來往往會不容易，瞭解一下房主為什麼沒簽，如果人家好說話或者本就是好意，估計你索要回來應該順利點吧。
2樓：想知道的不知道
是房主授權她朋友圈的字嗎？而且他當時簽字的時候你也是認可的，說明合同是成立的，你現在要回定金，應該是不可能的。
3樓：不是我不知道
很難把定金要回來，既然合同簽了，也是你授權朋友替你籤的合同！說明合同已經生效！雖然房主沒有籤！
但是合同事項已經達成！所以法律上也是生效的！除非你和房主溝通，看看有沒有歸還的可能性！
4樓：職場郝老師
黃總沒簽字，朋友提前的你不買了定金也肯定是要不回來的，畢竟當時你雙方認同了簽字，所以這個定金肯定是不能要的。
5樓：匿名使用者
不是房主本人簽字，如果房主與他朋友也沒有籤委託書，該合同應該是無效的，定金也就可以要回。
6樓：力捷
房主沒有簽字，你的朋友給替籤的，然後呢現在你又不買了。你現在又想把定金要回來，要回來的可能性不是很大，買房哪能沒有消費的，即使沒買，錢也要花的。而且怎麼說也是你的朋友，更加不好意思把錢要回來吧。
7樓：網友
房主沒有簽字，朋友提前的，你不買了定金是不能夠要回來的。
8樓：班丘俊爽
如果房主有委託書給他朋友，那麼他朋友的簽字同樣有法律效力，你如果不履行合同就是毀約，定金就要不回來。如果房主沒有委託書，朋友簽字就是無效的，你有權利拿回購房定金。
9樓：樂一一
如果你沒有給朋友委託書〈即委託鵬代簽〉，那等同於你沒簽字，定金應該可要回事。
10樓：帳號已登出
我個人估汁，很難要回全額定金。
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