1樓：鑽誠投資擔保****
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶餘額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2樓：招商銀行
各地公積金政策有所不同，建議諮詢當地公積金管理中心。
住房公積金買房能貸款多少錢？
3樓：無名之人
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻兩人一起100萬左右。大多數地方公積金貸款的限額是你公積金餘額的40倍左右。
具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
4樓：大鬍子說房小助理
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
5樓：搜狐焦點
您好，您公積金貸款額度是720除以等於6000,6000減去2646等於3354,3354除以等於77，也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。
希望能幫到您。
6樓：華律網
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。
7樓：瑤瑤媽媽呀
住房公積金買房可以貸款，按照你住房公積金裡面金額的40倍來進行貸款。
8樓：987房戶網
各地公積金規定可能略有不同，具體要諮詢當地公積金管理中心！
在青島現在是新房最高60萬元，二手房最高是40萬元。
9樓：盈秋英亓鶯
一個人的公積金貸款最高60萬20年，但具體能貸多少錢要根據你的工作性質，公積金繳費基數等資格才能確定能貸多少錢的，資質不好則不一定能貸到60萬，問鼎瞻物業。
10樓：匿名使用者
住房公積金與貸款沒有直接聯絡。
11樓：匿名使用者
各地的政策不一樣，建議諮詢當地公積金管理中心。
12樓：賺賺金融平臺
首套房最高可貸120萬，二套最高可貸80萬。
13樓：鑽誠投資擔保****
50萬30年為例。
公積金每月為。
應還利息 應還本金 本月實還本息 利息合計。
商貸為應還利息 應還本金 本月實還本息 利息合計。
另外公積金貸款的還款你還可以選月付還是年付，月付的話是每月從你的公積金餘額中扣除，扣除不夠月還款的時候自己還。 年付是每月自己還款，每年一次性扣除你公積金帳戶的餘額充本金。
公積金是專款專用的，相對來說比商貸好申請，比商貸所需資料要少一些。你可以先去看下當地需要哪些材料，準備齊後再去申請。
14樓：匿名使用者
但是~最高能貸多少是與你每個月繳交的公積金有關係的：最高可貸額度=貸款前12個月(必須是連續且是足額繳交12個月以上)的公積金繳交全額[全額指你交的跟公司幫你交的一起要加起來的喔~這個全額的數值可以在你的《公積金繳交對帳單》上計算出來]*40倍~
最高可貸額度：若超過20萬(單人)或40萬(雙人)的~以最高20萬(單人)或40萬(雙人)計貸款額度~
若未達到20萬(單人)或40萬(雙人)的~以最高可貸額度計貸款額度~
如果你想貸款的數值公積金不能滿足~則你可以選擇公積金與商業貸款同時辦理的組合貸款形式~
15樓：東方不敗中中中
我是醫生，住房公積金只有8000多元，請問能貸款多少，
公積金餘額一萬五 繳滿2年可貸多少錢
眉間雪 由於各城市相關政策有所不同，具體所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認。公積金貸款額度和還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額都有關係。根據貸款人的還貸能力計算的貸款額度 借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存...
卓公積金最高可貸款多少，住房公積金最高可貸款多少
阿離 住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70 大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元 廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3a級別的話最高可以到80萬 1 30 104萬,2a評級...
住房公積金能貸多少錢，住房公積金貸款能貸多少錢
算一算你家裝修要花多少錢 公積金貸款比商業貸款會更划算一點，但是很多人並不知道公積金貸款買房到底能少多少錢，也不瞭解公積金貸款的一些限制，那麼住房公積金能貸多少錢呢？用住房公積金買房能省多少錢呢？下面和一起來看看吧。一 住房公積金能貸多少錢。1 住房公積金貸款額度 個人繳存的公積金金額 個人繳存比例...