1樓：法師兄法律諮詢
1、申請人向管理中心諮詢、申請、填寫申請表；2。經中心批准後，向申請人發出委託通知；3。申請人在收到通知後，將所有原件帶到銀行簽訂合同，並在公證處辦理公證手續；4。
申請人持簽署的合同材料等待房屋賣方蓋章；5。申請人持擔保貸款合同（抵押合同）到宿遷房地產管理辦公室辦理抵押登記。
住房公積金管理條例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：
一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
三）負責住房公積金的核算；
四）審批住房公積金的提取、使用；
五）負責住房公積金的保值和歸還；
六）編制住房公積金歸集、使用計劃執**況的報告；
七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
2樓：晴天便好
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料：如住房公積金繳存證明；身份證明；家庭穩定經濟收入證明；購房合同；抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料等。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關檔案，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額髮放貸款。
5、借款人到房產登記部門辦理房產抵押登記手續。
買房公積金貸款辦理注意什麼？
1、注意貸款要求。
申請公積金貸款買房除了要滿足商業貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。
2、注意貸款額度。
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要採用「商貸+公積金貸款」的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。
3、異地使用公積金受限。
雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數的限購城市其實並不支援使用異地公積金貸款，這一點購房者在買房之前還需瞭解清楚。
3樓：鑫浪
買房子時如何辦理住房公積金貸款？如果買房子是想辦理住房公積金貸款，那麼首先你要把買房子的合同拿到，再拿著你的身份證，再拿著你單位出的證明到公積金管理部門去辦理住房公積金貸款。
想用公積金貸款買房子，怎麼辦理？
4樓：大鬍子說房
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
5樓：康波財經
現在有越來越多人朋友會選擇公積金貸款買房，因為公積金貸款利率比商業貸款利率要低很多，可以為購房者剩下不少貸款利息費用，但是用公積金貸款買房也是需要滿足一定條件才能夠進行的，那麼如何使用公積金貸款買房呢？
要想辦理住房公積金貸款，借款人首先需要滿足以下條件：
1、申請人有個人住房公積金賬戶，並且在申請公積金貸款之前有足額連續繳納住房公積金滿半年或一年以上，不同城市對公積金繳存時間要求不同，具體以當地政策為準；
2、申請住房公積金時需要簽訂了購房合同或協議，並且所購房屋可以辦理抵押或擔保手續；
3、申請人已經按照規定支付了房屋首付款，通常首付款最低為房價總額的30%；
4、申請人具備完全民事行為能力，並且有穩定的工作及收入，具備償還本息的能力；
5、申請人個人信用狀況良好，徵信沒有不良記錄；
6、滿足當地公積金管理中心規定的其他條件。
符合條件的公積金繳存者，可以到當地公積金管理中心申請辦理貸款，具體貸款流程如下：
1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，並提交貸款所需要的相關資料；
2、初步稽核。當公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料後，會對借款人提交的相關資料進行初步稽核，當初審通過後，會開具《擔保申請稽核通知單》，並列印借款合同等檔案，然後將全部資料交與擔保中心；
3、擔保審批。擔保中心收到貸款資料後會對擔保申請進行稽核，如果借款人符合擔保條件，那麼擔保中心會出具《擔保申請審批意見書》；
4、材料轉送。擔保稽核後的個人貸款申請資料會由擔保中心遞交給住房公積金管理中心；
5、最後住房公積金管理中心會與借款人簽署相關合同，當合同簽訂完成後，公積金管理中心就會進行放款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
6樓：找法網法律諮詢
買房子，有公bai積金的，肯du
定用公積金貸。
zhi款最划算，那麼用dao公積金貸款買房內申請就要這樣做了：
容。一、住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1.購買**部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
二、個人住房公積金貸款申請條件。
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行為能力；
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4.購買、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案；
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
7.提供委託人認可的擔保；
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9.符合委託人規定的其他條件。
7樓：匿名使用者
購買商品房辦bai理住房公。
積金du貸款所需的zhi資料及流程dao：
住房公積金貸款回申請審批表」3份（答在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件。
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份。
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份。
借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。
上述檔案準備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
8樓：招商銀行
若想在招行來申請住房。
9樓：查閱社保
諮詢社保問題，檢視賬戶金額，醫保報銷明細，養老金計算，歡迎使用查悅社保。
10樓：勞月兒
1、確定你的公積金copy和置業是在同一個城市。
2、首次置業現金支付物業總房款的兩成，9萬左右，如果是第二次購房，就要準備五成首付20多萬，還要預留交易稅費、中介費用等。
3、告訴中介你是公積金貸款，首次置業個人名義可以用公積金貸款50萬，夫妻聯名申請可以貸款80萬。
4、記住在買房合同中註明，如果申請住房公積金貸款不成功，購房合同取消之類的保護自己的條款。或者有商業貸款還款的打算，同等金額下貸款利率高一些的。
11樓：小黑子的藍球
公積金貸款條bai
件1、具有某地/某城市du城鎮常住戶口或zhi有效dao居留證件；
2、申請前連續繳存內住房公積金容半年以上，累計繳存公積金的時間不少於1年；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、具有穩定的職業和穩定的收入**，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
想用公積金貸款買房子，怎麼辦理？
12樓：記憶的長廊
住房公積金要怎麼能進行貸款呢？
想用公積金貸款買房子，怎麼辦理。
13樓：金果
貸款程式。
政策諮詢。凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保****（以下簡稱擔保公司）諮詢，瞭解擔保借款物件、條件和程式，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
申請受理。借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
房產公司蓋章。
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
落實還款方式。
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
辦理抵押登記。
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
通知銀行放款。
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
領取個人資料。
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
住房公積金買房子的流程，公積金貸款買房流程詳解
鑽誠投資擔保 根據貸款銀行與借款人簽訂的 借款合同 約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇 每月1 20日到貸款銀行用現金償還貸款本息 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂 代扣還款協議書 並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在...
如何辦理貸款買房，怎麼才能貸款買房子
融聯偉業投資擔保 北京 您好，1借款人的有效身份證 戶口簿 2婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證 已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證 註明離異後未再婚 3已婚需提供配偶的有效身份證 戶口簿及結婚證 4借款人的收入證明 連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地 5房產的產權證 6擔保人 需要提供身份證 戶...
住房公積金貸款買房子,月供可以用每月公積金交嗎
來自神仙居謙卑的哈密瓜 可以去公積金中心提取公積金用於還款。提取條件 住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房的 2 離休 退休的 3 完全喪失勞動能力 並且與所在單位終止勞動關係的 4 出境定居的 5...