1樓：年輕的老嚴
現在父母贊助我20萬，如果可以貸14萬，那首付是不是就是34萬啊？
不是首付是20萬，那14萬是你可以貸多少公積金的錢，如果你的房子超過34萬（當然南京34萬以下基本上沒有房子可買），那多的部分還得貸商業貸款。
公積金現在應該是一個人可以貸十五萬，那就這麼算：
60萬的房子，20萬的首付，15萬的公積金（利率低一下），你還得貸25萬的商貸（利率高一些）。等於說你貸了40萬，具體你可以用網上比較多的房貸計算器算個下，每月還款壓力還是蠻大的。如果你公積金只交100的話，工資估計也不會超過四千的，但你貸40萬，壓力非常大。
不過這是後話。
2樓：匿名使用者
我剛買房子，貸款是貸款，首付是首付，貸款不能拿來當首付，所以14w只能用來還貸款。你公積金少了點，貸款的上限是20w，具體能貸多少你要去貸一下才知道。現在首付20w的房子基本很少哦，因為現在首付30%。
願你早日買到房子！
3樓：匿名使用者
如果是要結婚的話，還是快買吧，如果自己目前單身建議等到2023年下半年。
南京住房公積金怎麼貸款買房
4樓：招商銀行
南京招商銀行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
南京公積金怎麼還貸？
5樓：鑽誠投資擔保****
南京公積金還貸申請條件：
符合相關法規檔案規定的提取條件；
所歸還的商業房貸是公積金管理中心委託銀行所辦理的，且貸款本息尚未結清；
商業房貸需正常還款滿一個月才能申請；
公積金提取次數不得超過2次；
同一家庭存在公積金貸款未結清的，不能簽約辦理。
南京公積金逐月還貸所需手續：
借款人及配偶身份證及結婚證原件；
還款卡或還款存摺；
貸款行出具的《委託支取公積金歸還商業性住房貸款登記單受理回執》；
中國人民銀行出具的個人信用報告。
6樓：匿名使用者
用你老婆的公積金貸的款，你好像每年有一次取公積金還貸的機會，但是公積金賬戶可能需要保留13個月的餘額！層主也不確定，僅供參考，其實你可以直接問提供你貸款的銀行業務員。
7樓：匿名使用者
5200-2200 每月自掏腰包3000 一年還62200
南京想用公積金貸款買房真難，具體流程怎麼走
8樓：招商銀行
南京招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。
我在南京買房子，公積金每月還款需留足13個月的餘額，具體額度怎麼算？
9樓：lynn小蠍子
要看你第一次扣款的時間是什麼時候，如果是在7月份以前，那就只要3900就可以了，但是如果是7月份以後，就要11400才行。如果不夠11400，你也不需要補交，只要在餘額達到11400之前，自己還公積金貸款的還款金額就可以了，在公積金賬戶餘額達到標準之後就會自動扣款了。
南京交公積金，可以在蘇州買房子麼
10樓：鑽誠投資擔保****
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料；
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》資訊真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款稽核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。
繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬；
4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶餘額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
1.商品房買賣合同；
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
3.工作證明及銀行流水；
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
6.所購房屋的評估報告書；
7.買賣雙方簽定的《購房合同》；
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及影印件）。
江蘇省公積金與南京公積金有區別嗎？對將來買房子有影響嗎？具體區別是什麼？謝謝
11樓：匿名使用者
你在省**工作，公積金也是交到了南京市的。如果你不在南京買房而是在省內其他市的話，按現在的公積金管理辦法是可以省內互認的，也就是你可以在省內其他地方用你的公積金。但是具體哪些地區能用，你最好還是打**到公積金管理中心諮詢一下吧。
別忘了給分。。謝謝
12樓：匿名使用者
省公積金和南京市公積金的區別：
1、省公積金是肯定能貸30萬的，不用看每月繳存，但是撥款比較慢。
2、市公積金要根據每月繳存和貸款本人的年齡算出能貸多少，貸款最高額度30萬，剩餘部分，退休可取出。
對於未來買房影響不大，只要按照正常貸款流程來就可以了，只是月繳存有差別。
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