1樓：燕子劉
起訴過程中，你可以要求分割夫妻共同財產，即房屋，也可以申請法院要求被告提供或到房產部門查詢，房產證不是離婚的障礙，如果你們感情已經破裂，則在離婚的同時，可以要求分割夫妻共同擁有的房屋，法院的判決中會明確說明房子的歸屬。
2樓：網友
在民事訴訟中，證據取得方式，不一定全部當事人進行，在某些情況下可以申請法院到相關部門調取。
此案中，可以向管轄法院申請到房產證發證部門調取原始記錄。
這個原始記錄如果與證書記載不致時，以發證部門的原始記錄為準。
本案中拿不到房產證，還可以通過這種方式證明自己的權利。
離婚後房產證拿不到怎麼辦？
3樓：趙麗
離婚李笑慎沒有取得房產證的情況下，對於房產部分的分割法院會採取的措施為：如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理；離婚過後，當事人可以在正式取得房產證後再向法院另行起訴。需要注意的是，在離婚判決時對房產證上有第三人名字的房產法院也將會不予處理。
一)如果在離婚時沒拿到房產證的，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
按照目前的情況，要是在離婚時還沒取得房產證的大部分是由於現在房子還在還貸哪敬中，因此還沒拿得房產證。這種情況下，離婚時想要分割房產的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或者是說一方用個人財產還貸的，只要尚未取得房產證的房屋，法院在離婚判決時將會對房產不予處理。
二)離婚過後，當事人可以在正式取得房產證後再向法院另行起訴。
雖然法院對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之後在確定具體的分割。
三)注意，在離婚判決時對房產證上有第三人名字的房產法院也將會不予處理。實際中法院一般不會將其主動追加為第三人，所以在進行離婚訴訟時會採取如下措施：
1、根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；
2、根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產之訴的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
房屋登記辦法》第三十三條，申請房屋權轉移登記，應當提交公升激下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋權發生轉移的材料；
5、離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
6、房地產登記申請書；對於通過民政局協議離婚後的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證，自願離婚協議書等相關證明親自到房地產交易辦理。
房子還沒拿到房產證離婚時怎麼辦
4樓：宇小律
對於離婚時房子還沒取得房產證的處理問題，首先，需要先確定該房子是否屬於 夫妻共同財產 ，如果雙方沒有做特別約定的情況下，因為是雙方共同購買、共同還貸，所以可以認定為夫妻共同財產。其次，雙方協商確定房子所有人。如果雙方能夠確定所有人的話，那麼法院可以不考慮法律規定。
最後，對房子歸屬協商含轎不成去法院起訴的，因為雙方都還沒還完房款，所以未掌握房子所有權，屬於 夫妻共同債務 。因為系夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在 婚姻關係存續期間 以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同搏畝所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生談銀肆產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
離婚時沒取得房產證怎麼辦
5樓：黃琴林
法律分析：雙方可以約定分房，將分割的細則寫進離婚協議。然後取得房屋產權，通過離婚協議，房屋所有權可以轉讓給一方。
當銷悶事人依照前款規定取得房屋全部所有權後發生糾紛的，可以向人民法院另行起訴，人民法院應根據根據有關法律進行處理。
法律依據：《李咐中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、虧擾彎遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
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