1樓：網友
根據你所說的我理解為：房子是從中介手裡直接租過來的，合同和中介籤的。
正常你如果不能繼續入住，需提前乙個月通知中介說明並情況，如果你在這個月裡找到合適的人入住，正常中介需退還你押金，並向第二呈租人收取200元的轉租費用。
其他一概要求和你無關：
如果你沒有在你搬走的這個月裡找到合適的成租的人 ，合同一般註明不予退還押金。
你要分清：第乙個中介要你們把房租提高200元，不然就你違約，和你不是不可以轉租是兩碼事。
其中無非透露了乙個資訊，不退押金。
如果是正規中介，合同是會註明是否可轉租的問題：
即便中介要漲房價，也是待你們所籤合同日期過後漲。
這期間與你無關。
至於後來的那個中介 ，收取了他人的中介費來租你們的房子，這和也你們沒有關係 。
你們現在需要做的就是和中介打個招呼，要把房子轉租合適的人。
然後把押金退回。
2樓：網友
房東是怎麼回事？怎麼把房子租給你們，又通過第二個中介租給別人！
房東如果這樣做，責任全在他。
如果是你在網上發的資訊，而第二個中介是根據你的資訊和你聯絡的，也就是通過你租給別人，那麼對於第一家中介你是違約的。
你可以轉租，但是要經過第一家中介的允許，因為房子是它們的**，如果這樣，你就要承擔違約金。
3樓：guai孖己
你這房子是第一家中介的房屋銀行（管家房），是由房東委託他們打理的，在委託期內中介就是房東。轉租需告知第一家中介···
你們是簽了一年合同嗎？按道理房租一年內是不能變動的，如中介在一年內硬性要漲200房租，那是不合理，不合法的···
至於第二家中介就與你沒什麼關係了，中介在其中只是乙個媒介關係。
什麼是房屋中介
4樓：律臨張瑩瑩
房屋中介的涵義是指：為消費市場提供房地產評估、經紀、諮詢等服務的機構。房屋中介應當接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查，按照核准的業務範圍從事經營活動、提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況。
法律依據《民法典》第九百六十一條。
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條。
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
中介介紹的房子有問題怎麼處理
5樓：
摘要。2、房產中介只是居間方，居間人提供的服務是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務。中介只是根據自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，「看房」會產生非常重要的法律後果即「認可房屋的現狀」，包括朝向、位置、格局、質量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。
即使中介有意誤導，買方也很難就被中介誤導的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自檢視，仔細詢問。
中介介紹的房子有問題怎麼處理。
中介介紹的房子有問題怎麼處理？解決方法如下1、因未充分了解房屋情況引起的糾紛。
2、房產中介只是居間方，居間人提供的服務是報告訂立合同的機會或者提供訂立的媒介服務。中介只是根據自己的知識和房東的描述將房屋的情況告知買方，「看房」會產生非常重要的法律後果即「認可房屋的現狀」，包括朝向、位置、格局、質量、裝修等等，買方看了房又認為自己沒有看清楚而提出退房通常不會被法院所認可，除非有證據證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導，買方也很難就被中介誤導的事實進行舉證，因而會將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對房屋情況的描述，一定要自己親自檢視，仔細詢問。
乙個同行中介(1）有長籤的房子介紹乙個同行中介(2)，這個(2）中介把房子介紹乙個二房東，二房東把錢給了這個(2）中介，(2)中介把錢轉給了(1)中介然後(1)中介拿著錢跑了，這怎麼辦？
可以雙方協商，協商房子有問題怎麼處理，處理好也是可以的。
主要是房子是假的不是真實的房子。
這應該屬於什麼，這怎麼處理。
如果能找到中介1，事情就好辦多了。
可以報警，讓**介入。
找到中介1所以買二手房，需要找正規的中介公司，才能更好的保障買受人的合法權益。
找不到中介1，如果警察介入2中介有什麼責任嗎。
錢就是進了一下中介2的手立馬轉給了1中介，當時是相信中介1不然也不會給轉錢。
中介2如果知道房子是假的，需要承擔連帶責任，如果不知情，錢全部給了中介1，應該沒有多大的責任。
是的，中介2和買房的買受人都是受害者。
你這個事，不報警，主要難處理呀。
中介介紹的房子有問題怎麼處理
6樓：
摘要。你好，協商不成起訴處理，1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師**；並按對方當事人人數影印副本；
2，準備證據，你的身份證原件及影印件乙份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及影印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等。當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；訴訟請求和所根據的事實與理由；證據和證據**，證人姓名和住所。
中介介紹的房子有問題怎麼處理。
你好，協商不成起訴處理，1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師**；並按對方當事人人數影印副本；2，準備證據，你的身份證原件及影印件乙份、和對方發生糾紛的所有對你有利證據及影印件、及其他可能對你有幫助的證據及證人名單等。當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；訴訟請求和所根據的事實與理由；證據和證據**，證人姓名和住所。
首先協商處理，如果結果不滿意。
您可以進行起訴處理。
房產中介糾紛常見的問題有哪些?
7樓：韓亞迪
房產中介糾紛主要有下列情形：
1、因支付意向金引起的糾紛；
2、因跳中介引起的糾紛；
3、因合同無效、終止引起的糾紛；
4、因未充分了解房屋情況引起的糾紛；
5、因中介提供資訊不真實引起的糾紛；
6、因吃差價引起的糾紛。
法律依據：房地產經紀管理辦法》第二十五條規定，房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：
一)捏造散佈漲價資訊，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場**；
二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊，低價收進**賣(租)出房屋賺取差價；
三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；
四)洩露或者不當使用委託人的個人資訊或者商業秘密，謀取不正當利益；
五)為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；
六)改變房屋內部結構分割出租；
七)侵佔、挪用房地產交易資金；
八)承購、承租自己提供經紀服務的房屋；
九)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；
十)法律、法規禁止的其他行為。
雙流大唐房屋中介，成都大唐房屋中介公司怎麼樣？
這個是不可能的，我也是在大唐房屋買的房子，服務態度很好的，沒有像你說的那種情況，辦貸款合同也很快的，一個月左右就搞定了，所有的費用合同上也寫的清清楚楚，並沒有亂收費的情況，謝謝。做託也專業點好不？我在網上查到你三次說大唐房屋是垃圾的帖子了，都一模一樣的。你肯定是其他的中介公司惡意亂搞的。我也正準備在...
求房屋中介公司的詳細業務流程，在房屋中介公司工作需要哪些知識？
看你的側重點了，如果側重租賃市場，則主要業務是蒐集 為客戶提供真實可靠 一般公寓收取賣方首月租金作為中介費用，普通住宅則收取買方首月租金作為費用。如果側重買賣市場，各中玄機就比較大了，也看你的 眼裡 與投機意識了，因為普通的買賣賺取服務費 1。25 實在是太少，而且一個月也成交不了幾套，所以現金收價...
房屋中介糾紛，房屋租賃糾紛 房主跟中介有糾紛要收回房子，我怎麼辦？
華律網 現在大家買賣二手房大都是要通過中介來實現的，不過呢，在通過中介實現交易的過程中有時也會產生一些糾紛，當我們產生糾紛時該如何處理呢?幾種常見的中介糾紛分別是 1.因支付意向金引起的糾紛。表現為 意向金 而不是 定金 約定不明。2.因跳中介引起的糾紛。表現為買方看房時簽了 看房確認單 看房確認單...