1樓：華律網
在平時的生活中，有可能會和對方簽訂委託合同，這個委託合同中約定的報酬，以及對方需要完成的內容，那麼如果雙方需要解除委託合同的話，可以通過怎樣的方式呢？委託合同解除的方式，第乙個就是根據雙方的意願來解除合同，委託人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行，其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時，可以解除合同，在沒有任何理由的情況下，委託人只要將解除合同的意思通知對方，委託合同也可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該的事由以外，應當賠償損失。
因為委託合同的建立是以雙方當事人的相互信任為前提的，這種信任若發生動搖，委託合同也隨之喪失了存續的桐戚根基。第二，委託人或者受託人死亡、喪失民事行為能力或局賣陵者破產的，委託合同終止，但當事人另有或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。法律依據：
中華人民共和國合同法》第四百一十條【任意解除權】委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。《中華人民共和國合同法》第四百一十一條【委託合同的終止】委託人或者受配和託人死亡、喪失民事行為能力或者破產的，委託合同終止，但當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。
2樓：匿名使用者
物業管理活動中，有以下情形的，業主可依法解除物業服務合同、解聘物業管理企業：
1)物業服務合同到期；
2)由於不可抗力因素，致使物業服務合同無法正常履行；
3)物業管理企業未按物業服務合同約定履行義務。
業主解除物業服務合碰談槐同，必須召開業主大會或業主代表大會，做出解除物業服務合同、解聘物業管理企業的決定。
業主解除物業服務合同的決定按以下程式作出：
由十分之一以上業主或笑友三分之一以上業主委員會委員向業主委員會提出書面要求，業主委員會組織召開業主大會或業主代表大會；業主委員會不組織侍鬧召開業主大會或業主代表大會的，十分之一以上業主或三分之一以上業主委員會委員可聯名向物業所在地的區縣(自治縣、市)房地產管理部門或鄉鎮人民**、街道辦事處提出申請，由受理申請的部門組織召開業主大會或業主代表大會。
大會必須經全體業主三分之二以上表決權通過，方可做出解除物業服務合同、解聘物業管理企業的決定。
委託合同該怎麼解除
3樓：瞿鈴
委託人和受託人可以隨時解除委託合同，但是合同中約定不適用任意解除權的除外。根據《民法典》第九百三十三條規定，委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託 合同的解除 方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委託合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
第九百三十四條規定，委託人死亡、終止或者受託人死亡、喪失 民事行為能力 、終止的， 委託合同終止 ；但是，當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。《中華人民共和國民法典》第九百三十三條委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委託合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
委託合同怎麼解除
4樓：孫旭權
委託合同解除時，責任應按下列規則來承擔：如果委託合同是無償的，除當事人具有不可歸責的事由以外，解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失；如果委託合同是有償的，解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
【法律依據】民法典》第九百三十三條。
委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委託合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
第九百三十四條。
委託人死亡、終止或者受託人死亡、喪失民事行為能力、終止的，委託合同終止；但是，當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。
委託合同該怎樣解除
5樓：律說律答
委託人可以隨時撤銷委託。如果相互沒有信任或者已不再需要辦理委託的事項，委託人即可單方解除委託合同，無須徵得受託人的同意即可發生效力。但是受託人可以要求委託人賠償相應的損失。
受託人可以隨時辭去委託。委衝蠢卜託合同的成立既需要委託人對受託人的瞭解和信任，也需要受託人對委託人的信任。如果受託人不願意辦理受委託的事務，受託人無須表明任何理由，即可解除合同。
1)當事人合同解除權的行使，應以明示的方法通知他方，該通知自到達對方當事人時生效。
2)若委託事務依其性質是不可分割的，那麼部分人的解除對其他人也應有效。
3)委託合同的任意解除權可由雙方當事人通過特別約定加以限制或者排除。不過當事人解除合同的權利仍然存在。此外，若在委託事務的處理過程中發生當初未曾料到的情事變更，使得對任意解除權的限制或排除條款顯失公平的，這樣約定是可撤銷的。
4)當事人一方在不利於另一方當事人的情形下終止委託合同時，應對因此而給雙方當事人造成的損失承擔賠償責任。因解除委託合同給對方造成損失的，除散穗不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。
法律依據。中華人民共和國民法典》第九百三十三條 【委託合同解除】委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失檔輪，有償委託合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
委託合同行使解除權要注意什麼，委託合同解除要注意什麼問題有哪些問題需要注意的麼
你好。1 當事人合同解除權的行使，應以明示的方法通知他方，該通知自到達對方當事人時生效。合同當事人的一方有數人的，該項意思表示應由其全體或向其全體作出。同時，解除合同的通知一旦生效後不可撤銷。2 在委託人或受託人一方為數人的情況下，數人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及於其他人?這應區分不同情況...
委託拍賣合同是行紀合同還是委託合同
3全部委託合同與行紀合同都是基於雙方當事人的彼此信任而產生，由一方代為另一方辦理委託的事務，其法律後果由委託方承受。但是，這兩種合同又有所區別 其一，行紀合同必須是有償的，委託人要向行紀人支付報酬 而委託合同可以是有償的，也可以是無償的。其二，行紀合同的主體具有限定性。在我國，行紀合同的委託人可以為...
《物業服務合同》和《物業管理委託合同》的區別是什麼
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