1樓：陽光的不要刪我
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
買房人應繳納稅費
1、契稅：90平方米以下的商品房，購房按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
3、土地稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
5、房屋交易手續費：按商品房建築面積6元/平方米繳納。
6、房屋產權登記費：80元。
7、評估費：按評估額0.5%繳納買方承擔，非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，不管取得產權滿不滿五年，都需按規定繳納營業稅、土地稅、所得稅、萬分之十的印花稅。
房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
2樓：日月唔銧
要12萬元。大面積，屬於非普通住宅房產，房產證滿兩年也不免營業稅的，稅費約為房產報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業稅5.
5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數百）。 報稅價是你們自己定的。
房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。
對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。
3樓：愛喝粥
"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼承、贈與，方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：
2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"
4樓：時間的分公司
你這個交的稅就比較高了，要6%，還有測繪費，工本費，中介費，加起來估計8萬左右，這是我買房的經驗，
5樓：匿名使用者
估計至少要七八萬的過戶費，因為不是首套房。
幫我計算一下養老保險，幫我計算一下養老保險
養老保險規定累計交費滿15年是最低的要求，原則上沒有到退休年齡的參保人員是一直要交到退休年齡的 將來可以領取多少現在無法確定，只能告訴你一個通用的公式退休那年當地的社會平均工資 個人指數化工資 2 交費年限 1 個 人帳戶裡的錢 120 由上面的公式就可以知道，交的年限多，比例高，交的基數高指數化工...
能幫我看一下這個電路題嗎，能幫我看一下這個電路嗎，是一個秒錶計時器
解 根據kcl，中間5 電阻的電流為 i1，如上圖。kvl 1 i1 5 i1 16，i1 4 a 設受控電流源兩端電壓為u，與其電流2i1也是非關聯參考方向。u 5i1 5 4 20 v kvl u u 5 2i1，帶入引數 u 20 5 2 4 u 60 v 1 電阻消耗功率 p1 i1 1 4...
幫我翻譯一下這個對話
其實too.to.是 太.而不能.的意思，但是在這裡的too是肯定的，但是含有一點諷刺挖苦的意思 翻譯對話 b tom,the report is too good to you.湯姆，你寫的這篇報告太好了 t well,i think i had a good day.是啊，我想我有愉快的一天 b...