1樓：居理買房網
南沙的投資價值高於花都。
花都的亮點主要是建設空港經濟區，交通上的白雲機場和廣州北站也是亮點，廣州萬達城也為花都添彩不少。但是花都最尷尬的莫過於沒什麼產業，為大家熟知的只有獅嶺鎮的鞋包市場。
而南沙作為廣州的城市副中心，地處粵港澳大灣區的核心，又是自貿區，集眾多政策於一身，個人覺得未來升值潛力更大。僅明珠灣起步區就有70多家世界500強的華南總部基地，此外廣州重點發展的iab產業在南沙遍地開花。
綜合來看，南沙的發展潛力還是優於花都。
2樓：匿名使用者
南沙落後花都7年以上，看社會消費品零售總額就看出來，天河越秀之所以全市第一，是因為天河越秀社會消費品零售總額是全市第一第二，社會消費品零售總額是指這個區域一年賣出多少商品，一個地方越發達，社會消費品零售總額越高，也是發達的標準！四大一線城市之所以是一線，也是社會消費品零售總額全國前四！商業個高消費人群全國前四！
反之，花都與南沙也一樣，2023年花都社會消費品零售總額564億，南沙只有200來億，南沙尚不及花都一半，落後花都十年以上，這也是為什麼發達城區標配的盒馬鮮生定在花都，而不在南沙和增城這些落後地區的原因！
如果你不相信的話，可以開啟衛星地圖，南沙建城區連花都四分一都不如。
最近想買房，請問廣州南沙和花都哪個區更有發展前景？
3樓：我愛食餅乾
南沙商業氛圍生活配套都不如花都，南沙的潛力是廣州第一！花都有機場北站回和cbd！而且還有土豪答萬達在，萬達體育總部和旅遊城在未來商業發展不亞於天河！
再說了還有個空港經濟區，說不定能像天津那個那樣變成像南沙一樣的自貿區！南沙30年後可能是第一區！不過這事很難說！
4樓：紫雨妙戀
個人覺得是花都，快要開通地鐵了
5樓：捲尺
應該是南沙吧，看自己的具體情況。
廣州南沙，和花都哪個地方買房好
6樓：匿名使用者
花都近，花都商業配套比南沙領先十年以上，查查兩地的社會消費品零售總額就知道，南沙只是看上去不錯，都是化工電力拉起來的
7樓：鑽誠投資擔保****
南沙商業氛圍生活配套都不如花都，南沙的潛力是廣州第一！花都有機場北站和cbd！而且還有土豪萬達在，萬達體育總部和旅遊城在未來商業發展不亞於天河！
再說了還有個空港經濟區，說不定能像天津那個那樣變成像南沙一樣的自貿區！
8樓：
南沙比較好，南沙是商貿區。發展空間快
廣州番禺，從化，花都，南沙哪個未來發展好？
9樓：匿名使用者
必然是南沙。估計會升格為國家新區了，也粵港澳未來合作發展的三個新區之一。
廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴。
東進、南拓、西聯、北優，中調，為廣州發展的方針。
南沙，讓廣州真正成為臨海城市，以不再是臨江城市。
廣州是國家重點建設的華南中心，廣州港的南沙港區也是重點發展的港區。
番禺應該是城區的延伸吧。
花都、從化都屬於產業優化功能區
花都本來基礎不錯，皮革、空港、汽車都不錯。
從化基礎薄弱，地理位置比其他的區縣都差，先天是山區。不過從化的旅遊是長處，畢竟有溫泉，森林覆蓋高，環境不錯。從化的房產開發、旅遊開發、高校區建設都不錯。
以上是個人的淺見。
10樓：匿名使用者
花都比較好點，畢竟番禺南沙只能靠廣州城區產業轉移發展，反而花都是靠自己的發展，爭取到很多國家級政策，最重要的是地理位置，花都是整個廣東省中心，是珠三角通向內陸的必經之路，看八橫八縱中的武廣大動脈就知道了。而且花都國稅總額也比南沙和番禺強。
11樓：匿名使用者
番禺和南沙,南沙應該是物流業還有航運還有酒店業可能比較好發展,番禺就商業吧,因為廣州的意思就是慢慢將市中心向南遷移,搞個新廣州,花都和從化基本都是以蔬菜業為主,從化可能會搞些旅遊業吧,畢竟人家有溫泉,花都也可能有些高新產業(近機場嘛)
12樓：匿名使用者
還是番禺，一定有發展，珠三角的中心
南沙區域有哪些發展比較好的板塊？投資怎樣？
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