1樓：搜狐焦點
同一地段的房子，大開發商開發的樓盤一般都會比較貴，為什麼呢?買房為什麼一定要選擇大開發商?大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。
大小開發商的區別
1、 品牌實力
大開發商更有品牌實力，有良好的資金週轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。
2、 施工質量
大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，為了更長遠的發展空間，大開發商更注重品質和口碑。
3、 配套設施
大開發商拿地面積大，社群規模大，提供的硬體配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
4、 教育問題
大開發商在**專案中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。
5、 保值增值
大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。
四點判斷開發商實力
1、開發商以往的業績;
2、專案總開發量和開工量。這點非常重要。一個總建築面積為60萬平方米的大專案，可是首期只開工兩棟樓，這樣的開發商是有實力嗎?
3、市場佔有率，同期開工的專案較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的;
4、工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
（以上回答釋出於2017-02-20，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：懂生活的楊叫獸
為什麼買房要選大開發商？肯定不止那麼簡單，這些好處不能忽略
買房為什麼要選大開發商？
3樓：搜狐焦點
我們時常跟大家講，買房最好選擇大開發商，很多人都表示不解，同一地段的房子，大開發商開發的樓盤一般都比較貴，為什麼要選他們呢？今天我們就跟大家講講買房為什麼要選大開發商，以及如何判斷開發商實力。
為什麼要選大開發商？
1、 品牌實力強
一般來說，大型開發企業的品牌實力都比較強，公司規模比較大，管理體系也已趨於完善，
有良好的資金週轉能力，不會出現因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，購房更有保障。
2、施工質量高
大開發商即使是為了不砸掉自己多年的招牌，也會保障好所開發房屋的質量，而且即便要維權，也是大開發商更講規矩，所以你不用擔心買了房之後會因為房屋質量問題跟開發商扯皮。
3、 配套設施全
大開發商拿地面積大，社群規模大，提供的硬體配套設施也很完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，一般為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，負責且敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
4、 教育資源好
大開發商因為本身具有實力，而且品牌、口碑也比較好，因此在**專案中，往往能引入好的幼兒園和小學，這對於想要購買教育地產的人來說，是十分具有吸引力的。
5、 能保值增值
大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性，因為大開發商的品牌影響裡比較強，與其他小開發商的樓盤相比，更具有優勢。
如何判斷開發商實力？
1、 開發商以往的業績
開發商以往的業績好壞可以看出這個開發商的實力，因此購買前可以搜尋下相關訊息瞭解下。
2、 專案總開發量和開工量
如果一個總建築面積為60萬平方米的大專案，首期只開工了兩棟樓，這樣的開發商可以稱得上是有實力的開發商嗎？
3、 市場佔有率
同期開工的專案較多，市場佔有率非常高，對於開發商來說，如果沒有一定的實力是很難應付的。
4、 工程進度情況
看開發商正在建設的工程是否在如期進行，期間是否出現過問題，建設工期是否有保障等，這些也能看出開發商實力。
（以上回答釋出於2017-03-26，當前相關購房政策請以實際為準）
買房為什麼一定要選擇大開發商
4樓：明良海外接業
1、品牌實力
大開發商實力雄厚，有良好的資金週轉能力，一方面能夠保證房子能夠真的在幾年後建成，能夠熬到購房者驗房的，而不是建到一半資金斷裂，開發商跑路，成為爛尾房。這樣起碼我們買房能夠看到真真正正的一套房子，能夠拿到鑰匙，更有保障。另外一方面，實力雄厚的開發商如果後期出現問題，能夠積極補救，他們不僅僅是建一棟樓，賣一棟房子，如果真出了問題，他們害怕弄壞了品牌，一般都會積極處理。
2、施工質量
大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，大開發商更注重品質和口碑。大品牌打出自己的品牌不容易，所以一般絕對不會輕易去自毀牌子。
如果房子真的出了問題的話，他們比業主還要擔心，在走法律程式上也會比較正規。在和開發商做法律的博弈的時候能夠按法律程式走。
3、 配套設施
大開發商拿地面積大，社群規模大，提供的硬體配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的吸引力，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
4、教育問題
大開發商在**專案中，往往能引入較好的教育資源，這具有吸引力。
5樓：落葉碎夢
同一地段的房子，大開發商開發的樓盤一般都會比較貴，為什麼呢？買房為什麼一定要選擇大開發商？請聽下面分解。
大開發商和小開發商的區別具體表現在以下幾個方面：
1、 品牌實力
大開發商更有品牌實力，有良好的資金週轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。
2、 施工質量
大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，為了更長遠的發展空間，大開發商更注重品質和口碑。
3、 配套設施
大開發商拿地面積大，社群規模大，提供的硬體配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
4、 教育問題
大開發商在**專案中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。
5、 保值增值
大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值，大開發商開發的樓盤升值空間更大，房價如果下行，也更具有抗跌性。
對於普通消費者來說，可以從以下幾個方面判斷開發商的實力：
1、開發商以往的業績；
2、專案總開發量和開工量。這點非常重要。一個總建築面積為60萬平方米的大專案，可是首期只開工兩棟樓，這樣的開發商是有實力嗎；
3、市場佔有率，同期開工的專案較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；
4、工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
多多君叨叨：買大開發商的房子，購房者需要付出更多的買房成本、居住成本，這個需要量力而為。
6樓：60秒懂房
相信大多數朋友都不希望自己買的房子出現任何問題，畢竟一套房子動輒上百萬，而房子***不好與開發商有著很大的關係，因此，很多人都會選擇大品牌的開發商
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