1樓:還讓不讓改了
一,實收就是賣方實際收到的錢款。假設賣方的房子**100萬,那麼他到手就是100萬,不包括任何稅費。也就是說賣方的房子售價100萬,他就淨得100萬,買方承擔所有稅費。
本應由賣方承擔的稅費轉嫁給了買方。這種交易方式非常普遍。
二,各付各稅。國家規定,不滿兩年上市交易的房,要徵收營業稅及個人所得稅,這兩項費用應由賣方繳納(票據上的名字都是賣方的名),買方只繳納契稅及房本工本費。所謂各付各稅就是買賣雙方各自繳納各自應交的稅費,稅費不轉嫁。
這種交易方式很少。
2樓:匿名使用者
個稅和營業稅本來應該由賣方承擔的,但是現在市場的形式變了,基本都是由買房承擔。而且自從年後就變成是全額稅了。一般營業稅是房款的5.
55%,個稅是房款的1%,還有契稅也是1%。但一般買房子的時候中介都會幫助往低報的,也就是幫著你省錢。個稅一般都會有,因為是根據賣方名下時候還有其他的房子,有另外一套住房的就要交納個稅;營業稅是隻要房子滿5年以上的就不再有營業稅了。
不知道對你時候能有些幫助。祝你買房順利!
請問各的簡稱和英文縮寫是什麼,請問各副本的簡稱和英文縮寫是什麼
魔獸聯盟小獵人 副本縮寫 不常用 bfd 黑暗深淵。sm 血色修道院。gs goldshire,閃金鎮。brd 黑石深淵。sfk 影牙城堡。vc deadmines,死亡礦井。wc 衰嚎洞穴。temple 沉沒的神廟。rfc 怒焰裂谷。dm dire maul,厄運之錘。gno gnomeregan...
一般買東西說的「含稅」和「不含稅」及「稅點」都各是什麼意思
含稅 是指商品 是包含稅金。不含稅 是指商品 是不包含稅金。稅點 是指要納稅的適用稅率。在實際業務操作中,這三點對成本和利潤的影響都很大。三者的關係是 不含稅價 含稅價 1 適用稅率 稅額 不含稅價 適用稅率 稅收對經濟的影響是具有廣泛性的 首先,稅收收入是財政收入的重要 只有取得財政收入,才能給經...
請問DNA和RNA初步和徹底水解的產物各有幾種?為什麼?謝謝望詳細點。。謝謝
我是一個麻瓜啊 初步水解 dna初步水解產物 4種脫氧核糖核苷酸。分別是腺嘌呤 鳥嘌呤 胞嘧啶 胸腺嘧啶 rna初步水解產物 4種核糖核苷酸。分別是鳥嘌呤 腺嘌呤 胞嘧啶 尿嘧啶 徹底水解 dna徹底水解產物 3種產物,脫氧核糖 磷酸 4種含氮鹼基。rna徹底水解產物 6種產物 核糖 磷酸 4種含氮...