1樓：鬼子訊號
看看這個你就明白了。
1、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
（6）房屋產權登記費：80.00元。買方承擔
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
2樓：匿名使用者
個人所得稅，本人名下只有一套房，免個人所得稅
二手房裝修大概要多久，裝修的二手房需要多長時間才能入住呢？
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二手房交易流程，二手房如何交易流程
二手房的交易流程指的是二手房的購買流程，大體上有八個步驟 買方諮詢 籤合同 辦理過戶 立契 繳納稅費 辦理產權轉移過戶手續 銀行貸款 打餘款完成交易。其中，立契是指房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。二手房的交易流...
深圳二手房贖樓費，二手房交易贖樓費是賣方還是買方出
城南明月羿當年 贖樓是房東的事，房東出這個費。但業主實收房價的話，就是什麼也不管，那就你出了。贖樓方式一 業主自己出次贖樓，這個不花錢。贖樓方式二 找擔保公司幫出資贖樓，手續費大概欠款的1 計算 20萬以下的就2000元。這是深圳的演算法 現金贖樓，即賣方自行籌集現金贖樓。也有買方直接拿現金替賣方贖...