1樓：華律網
有的購房者因為各種因素，會選擇購買二手房。一般情況下，購買二手房的購房者會選擇一些正規中介，來辦理相關的貸款手續。中介也相應的收取購房者一定的中介費用。
那麼二手房中介費收取標準是多少呢?武漢市物價和房管部門聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務收費的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》明確提出，房屋買賣經紀服務基本內容包括：
提供房地產資訊(權屬資訊、房屋使用狀況資訊)、實地看房，與委託人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》並完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交**總額0.5%-2.
5%的範圍內協商確定。房地產經紀服務收費實行明碼標價制度;房地產經紀服務機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行**欺詐;一項服務可以分解為多個專案和標準的，應當明確標示每一個專案和標準，不得混合標價、**標價。法律依據：
武漢市物價和房管部門聯合釋出了《關於規範房地產經紀服務收費的通知》
三、房屋買賣經紀服務基本內容包括：提供房地產資訊(權屬資訊、房屋使用狀況資訊)、實地看房，與委託人簽訂書面《存量房居間(買賣)合同》並完成合同約定事項。房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交**總額0.
5%-2.5%的範圍內協商確定。
2樓：匿名使用者
二手房過戶需要交納的費用:
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時交給中介的服務費，買二手房中介費主要和房屋的成交**有關，房屋買賣**收費按成交**總額的0.5-2.5%計收，獨家**可適當提高，最高不超過成交**的3%。
3樓：鑽誠投資擔保****
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房
4樓：匿名使用者
提前去你所有買的樓那裡的物業詢問，是否拖欠水電費和物業費。既然簽了合同，就按照合同辦吧！一般大一點的中介沒有問題。
最好和中介搞好關係！他們也怕咱們不給中介費，總要留點東西的。所有最好按照原來籤的合同來辦理。
贖樓款的利息要看多少錢？現在房子都辦到這個地步了，買賣雙方協商一下。如果按照嚴格的來扣的話。
在產權沒有過戶到買方以前，此房產所有權仍屬於賣方，所對應的權利和義務都應該由賣方負責。故此期間的贖樓費的利息應該由賣方負責。
但我認為和氣生財，尤其買房子。一定要和氣，這樣住著才舒服。錢不多的話就不要計較了。
5樓：購房小專家
他沒有權力暫停房產的過戶，如果他不幫你過戶，那你完全可以自己和賣家到房管局進行過戶。中介費的不可以全給對方只給一部分就可以了，到完全過戶之後，你自己覺得沒有大問題再把餘款給對方。這樣才可以保障自己的權益。
還有就是房產過戶中的所有稅費都要對方提供合法的發票，否者你可以拒絕對方的過戶**。
超級經紀人網 為你解答
6樓：匿名使用者
我看了你合同的內容"由乙
方支付過戶費和中介費9000元給丙方辦理虧贏自付(xx房產公司) "這句話比較明確 就是過戶費和中介費 但"代辦按揭.取證由xx房產公司代為. "不明確 如果按這句話的表面意思來理解 只是代辦而已沒有明確按揭的費用誰來付 所以我覺得按書面(不知道口頭怎麼談的)來看 按揭費是應該另付的
7樓：匿名使用者
中介費一般是你買房子價錢的百分之三,當然也有可能打折,中介費都是買方付的,你說等過完戶後在付中介費,你要是不付怎麼辦,中介也有自己的標準,只要你付了中介費絕對會給你辦好手續.
至於交的稅你可以先把單子拿到手.擔保公司不可能給你過戶,他們沒那業務.當然樓主,你那是屬於跳單行為,人家給你辦了一半手續了,想直接跳過他們,小心他們整你.
個人意見
8樓：覃娟娟
很簡單撒，你先給一部分中介費撒，或者過戶當天給中介費撒，過戶費當天就按窗**就完了，能過戶的房子一般不會存在很大的問題，沒必要擔心那麼多。
9樓：匿名使用者
不要緊，因為這個他們既然已經辦了一半，就說名在房產局那裡辦的也都差不多了，最多他們不管的話，你自己跑一趟房產局就好了，這個很簡單的。不用擔心、、、
二手房過戶費計算，二手房過戶費 交易費 要多少
一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。二 賣房人應...
二手房過戶費怎麼算，二手房過戶費包括哪些 二手房過戶費怎麼算
金果 二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例 1 90平以下，契稅1 90平以上，契稅1.5 2 增值稅約4.76 證過2年可減免 3 個人所得稅1 證過5年且是業主唯一住房可減免 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1 90平以上2 其他一樣 三套房及以上，契稅按照3 收取。擴充套件...
我買個60萬的二手房，過戶費和中介費大概要多少
小雨手機使用者 房子如果滿2年，應該在1 的契稅，中介那要和它談。一般中介費是不包括第三方費用的，第三方費用即指要交給第三方的費用，比如簽證費是交給使館的，申請費是交給學校的。資金證明和成績單等都是你的個人材料，中介是沒有辦法制造這些材料的，但他們有義務輔助你準備這些材料，比如哦教給你成績單怎麼開，...