1樓:老巫婆你送後
1、 商業圈派單
商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一,通常公司會在蓄客期或者是強銷期,在樓盤專案周邊或者是繁華區域,派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓,時間一般都是節假日或者是週末的時候。因為繁華區域**量大,這樣可以廣泛地傳遞樓盤專案的資訊。
2、 動線堵截
動線堵截通常是指房地產公司在專案的周邊的主要幹道和路口,或者是目標客戶的沿途必經之路,主要消費場所的沿途,派遣工作人員派單,或者是採使用者外廣告的方式進行樓盤宣傳。
3、 展會爆破
展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等,派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通,完成客戶資訊登記等工作。公司儘量爭取到有利的展會,設計出眾的形象,這樣可以吸引更多的使用者。房地產公司還可以和目標客源相同的相關商家進行聯動,比如說車展會之類的,以此達到資源共享的目的。
4、 油站夾報
房地產商也可以和到客率高的加油站工作人員合作,對其進行簡單的培訓,通過派發夾報、小禮物等宣傳專案資訊。這種方法能夠快速有效地將專案資訊傳達給高階客戶。
5、充分利用親朋好友資源
買房大多都喜歡湊熱鬧,比如你的好友也在這裡買了,你的誰誰誰親戚也買在這裡,那麼通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。現在的網路宣傳效率極高,比如通過朋友圈釋出後免費領禮品等等,讓大家都能夠參與進來,提高拓客目的。
2樓:匿名使用者
房地產公司拓客方法:
1、根據派發專案的地理位置、周圍的配套設施以及購物中心等優勢,本著客戶的就近原則的特點,因此要把專案所在地區做為宣傳的重點。
2、根據每期宣傳推廣內容的重點,尋找目標客戶,進行有針對性的拓客。
3、適當調整使得大部分樓盤在**上具有一定的優勢,總價較低,符合大的購房群體——工薪階層的需求,在**較為集中的地區進行拓客。
4、針對派發樓盤的概況、位置尋找主要街道或是商業區行人,再有就是對周邊的主要區縣進行宣傳,擴大推廣範圍。
5、面向大型個體業戶集中地,進行集中宣傳,或者組織**也可。
6、根據置業顧問自己的經驗或人際關係,也根據樓盤的實際情況,對準客戶比較集中的地區比如市區為中心向周邊擴散,自己把控,進行推廣。
7、在早、中、晚**量最大的時間段,佔據主要街道、商業區大型商場門口、大型企業進行宣傳。
8、定崗定人在企事業單位上班或是下班時間進行派單,主要目標大型企事業單位,辦公寫字間,機關單位,以此挖掘準客戶。同時協助專案的**活動,進行適當的宣傳。
3樓:sunny轉兒
這個其實很簡單的,你除了要提高你的說客口才能力之外你也要有一顆真誠的態度,和客戶建立起信任這個是很重要的,你要想得到更多的客戶,你就要選擇使用一些輔助工具,不然工作量很大的,你可以用裡德 助手啊來輔助你的呀。
4樓:轉1轉22轉
房地產的拓客口才很重要,還有自己的銷售能力和很重要,還有就是可以藉助一定的裡德助手去托克。
5樓:匿名使用者
可以通過地推的方式來宣傳自己的房產,找到潛在的客戶,也可以試試裡德助手,它有一鍵**的方式,幫你更好地宣傳自己的房產。
6樓:閆幾道
今年房地產行業沒以往那麼火了。各種手段也達不到預期的效果。在經費不變的情況下,我個人認為好的置業顧問首當其衝。有狼性的職業顧問,完全可以以一敵十。
7樓:草莓番石榴
房地產拓客的話,你可以對線下的客戶和網路上的客戶進行拓客制定不同的方案。線下的客戶主要就是張貼一些海報或者是發傳單的方式來進行拓客。網路上的話就有很多了,比如說你可以利用**軟體裡德助手之類的來進行****,來吸引客戶;希望我的回答能幫助到你。
8樓:
這個渠道很多!!!你需要,我正好有樹句
請問房地產銷售有哪些渠道可以拓客?
9樓:匿名使用者
現在比較流行的是通過線上渠道來進行拓客引流,你可以將你們公司的優惠政策或者有那些福利通過裡德助手**給你的潛在客戶,提高他們的購買慾望。
10樓:巖姐說
房地產銷售拓客渠道有以下幾個:
1、資源置換方式,可以和培訓公司、銀行、通訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換;
2、通過網際網路來搜尋客戶資料,拓展自己的客戶資料庫;
3、根據當地的企業資料和黃頁等渠道來拓客;
4、開展**和自**宣傳的渠道來拓客;
5、開展房產體驗活動的方式來拖等。
11樓:匿名使用者
派單、別人售樓部蹲點、掃寫字樓、拓展朋友圈、電商等。
房地產銷售有哪些渠道可以拓客,請問房地產銷售有哪些渠道可以拓客?
房地產公司拓客方法 1 根據派發專案的地理位置 周圍的配套設施以及購物中心等優勢,本著客戶的就近原則的特點,因此要把專案所在地區做為宣傳的重點。2 根據每期宣傳推廣內容的重點,尋找目標客戶,進行有針對性的拓客。3 適當調整使得大部分樓盤在 上具有一定的優勢,總價較低,符合大的購房群體 工薪階層的需求...
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房地產交易 房地產交易包括房地產轉讓 房地產抵押和房屋租賃三種形式。在房地產交易中國家規定了基本的制度,即國有土地有 償有限期使用制度 房地產 申報制度 房地產 評估制度和房地產權屬登記發證制度。房地產分 市場 一級市場 土地的買賣 二級市場 商品房交易及增量房市場 市場 二手房及存量房市場 根據不...