1樓：匿名使用者
2樓：匿名使用者
以前回答過這樣一個問題，把之前的複製過來給樓主看吧。
做個人經紀人比較難，客戶對你的信任度低，如果想做最好還是先進中介公司吧。
然後就是想辦法拿到更多的**，拿到更多的客戶，拿**一般是在店裡等，拿客戶在店裡等，還可以在網上拿。
比如，你把你的**發到像house365二手房網等那些**上，因為很多客戶都在網上看房子的，客戶看到你發的**，自然就來找你了，你就有了客戶。
有**，有客戶，你就能做了。
3樓：聚成邢彩莉
主要看你銷售的房屋目標準客戶是那類，不知道你的銷售是二手房還是新開盤的樓群還是別墅？
做房地產銷售，需要注意些什麼。
4樓：翁志業靖焱
房地產銷售很好。只要銷售人員自己肯學習，裡面有很多可以學習的東西。做房地產銷售二年，不管銷售的怎麼樣，都比其他行業學習的東西要更加豐富。
而且現在房地產的春天馬上要到來，勇敢的去做吧，相信我沒錯的。我在這一行有12年了，比較瞭解這一行更適合女的。滿意加分。
銷售方面，最重要的是如何與客戶拉近關係。很多成功的銷售人員，賣房子其中有很多都是老客戶推薦的。所以，你得下功夫和客戶搞好溝通，關係很重要的。
如記下生日等紀念日吧，平時多發個簡訊，多見見面，做做，吃個飯。有問題在問我吧。記得選為滿意答案。
5樓：呼延秀愛不香
房地產銷售技巧
房地產銷售技巧，不少客戶總有這樣一個概念：他好像老在騙我，尤其是事後，當自己對已購買的房屋哪怕有一點點的不滿意，這種感覺就會愈加深刻。而有些銷售人員也常常因為對一些銷售技巧的運用而深感內疚：
我這樣做究竟對不對？
房地產銷售技巧任何一件房地產商品也不可能十全十美，即使它地點好、規劃好、房型好、得房率又高，環境也不錯……但它必然有一點讓人無法接受，那就是**高。因為沒有一個老闆會在產品暢銷的情況下低價傾銷的。同樣，世界上也沒有一個產品是賣不出去的，只要它的**足夠低，與產品所能提供的綜合功能相吻合，與客戶心理價位相一致，必定有它的市場。
而不少銷售人員往往覺得自己的產品不是最好的而認為竭力推銷是不道德的，當產品落伍銷售不暢時使用銷售技巧更加覺得是在「助紂為虐」，這是錯誤的想法。任何一個產品都有它所對應的**，它所對應的客戶，只要你為這樣的產品找到這樣的客戶，銷售技巧的運用是理所當然的事。
房地產銷售技巧銷售時，往往碰到這樣的問題，客戶對產品已經有70%認可度，但附近地區有一個相似的樓盤讓他猶豫不決，而且這個樓盤在某些方面的確優於我們。此時，作為一個銷售人員該不該運用銷售技巧推薦自己的產品？一般情況下，**自己的產品是一件自然而然的事，因為滿足了基本條件的二個產品，不可能有十分懸殊的差別。
選擇這個或選擇那個，並沒有給客戶帶來太多的不同。況且，有時候這種差別是來自不同角色在主觀上的理解。自然，如果兩個產品相差很大，大到足以給客戶帶來顯而易見的影響時，推薦好的產品是職業道德的基本要求。
房地產銷售技巧必須特別強調的是，對銷售技巧的運用，始終是建立在客戶對產品70%的認可程度上的，任何違背客戶意願，隨意玩弄手法的行為必定會遭到懲處。同樣，對銷售技巧一味地忌諱，認為是洪水猛獸的想法也必定是可笑的。
參考資料：
6樓：上官良城新
房地產銷售沒有那麼多技巧。重要的是：
1、勤奮2、誠信3、服務
7樓：茂同安衣
做地產銷售的一般就是要會吹，嘴皮子厲害，才能說服人家買房。
8樓：湖新南疆
1、個人對於房地產的基礎知識的瞭解以及運用，房地產銷售是一個靈活性的事情，不能太過拘謹。
2、儀表的修飾，以及個人自身修養，對於知識的廣泛程度的瞭解，也就是說你對於各行各業都要有了解，學的東西廣而範，什麼都不一定要精但是什麼都要會，什麼都要知道。從而決定了你是否能夠適應。
3、最主要的是你個人是不是能夠適應那樣的生活，或工作環境。首先壓力大，其次他對於專業水平的要求也很高。
4、還有語言的表達上
你說這句話我覺得你應該是才從事房地產行業或是沒多久，所以我建議你可以看看房地產銷售技巧這本書，很淺顯，但是很容易懂，說白了無非是你個人魅力的體現，或者說是你個人的做人。
9樓：令林速樂正
要求不是很高：
一手房銷售**公司都有專門的說辭及資料，只要你情商不錯，表達能力和親和能力可以就做得到。
二手房個人不建議你去。
房地產銷售需要注意哪些
10樓：歲月靜守
做房地產銷售要注意什麼？？解答
我覺得如果你是一個房產銷售新人，首先你要專業知識性強，多讀多看多瞭解多問。我剛做的時候只要有不懂的就問人，別怕醜任何人都是這樣過來的，專業知識都是靠自己慢慢累積。和客戶們說話時儘量避免：
嗯~~啊~~一些語氣詞，要用肯定的語氣回答對方。我剛開始做的時候有個同事和我說的，後來我發現這點很重要哦，它讓對方覺得你很可靠很信任你！知識是一方面，做我們這行還有重要的一方面就是不怕累，多動腦，反應快，觀察能力強！
要不厭其煩帶客戶到處看房，在一路上還要耐心的講解。還要對客戶作出判斷，第一次的見面你要儘可能多的瞭解客戶個人資訊和客戶的內心想法，只有瞭解對方想什麼才知道問題出在哪（這樣才便於你對症下藥，嘿嘿）有些麻煩的客戶不是一時半會能搞定的，比如他們會比較周邊的樓盤或挑一些問題，你一定得有心理準備不怕磨人，要有「拿下」的信心，但絕不能急於求成！（其實這兩點是很矛盾的，關鍵看你如何拿捏）採盤也是我們這行很重要的一個環節，有空或經過哪個樓盤就去看看熟識下其他專案的產品，俗話說：
知己知彼方能百戰百勝。有心要買房的客戶一定不止看你一家房子的，所以說你要說的出周邊的**與你的產品進行對比才更有說服力。客戶跟進是一個很重要的環節，一定要用心去做好它。
第一次接待後應有了筆記，要對此客戶有一定的瞭解，打**時選對時間，想好說辭再打。我做過客戶，有的置業顧問給我打**跟得很緊，但時間總不對，打過來也不知道說些什麼完全沒有技巧，令我對此置業顧問相當反感，即便是想買也不會選他。所以跟進時一定要多揣摩，說話多技巧。
（建議你有空可以去自己做客戶試試，就會有不少心得）還有信心，也是很關鍵的！要心態好，其實做房產銷售很多時候運氣是個因素，但我相信努力也是絕不可少的。沒信心就不會下功夫努力，要時刻為自己打氣，在業績不佳的時候多想想，多看看別人是怎麼做的然後與自己對比。
對每一位客戶都要敬業，不要盲目的判斷客戶挑選客戶，儘可能的抓住每個機會。我看過一本銷售書上說的，失敗不要緊，但一定要搞清楚這個客戶因為什麼原因不選擇你和你的產品。那麼下次才能更好的把握對方！
要多學習哦！其實如何做好置業顧問，關鍵在於你喜不喜歡這個職業。不喜歡就不說了，喜歡的話才會用心去慢慢摸索，多觀察多下功夫，時間。
做銷售要注意哪些細節？
11樓：李賀偉
如何做到一來個專業
的銷售人源員？銷售研究的是客戶，每個專業銷售人員都清楚的知道客戶所關心的是什麼，大概包括以下方面：
1、 我們的服務態度
2、 我們銷售人員的專業水平
3、 我們的產品質量
4、 我們產品的**
5、 我們的服務速度
6、 我們的員工形象
7、 我們的售後服務
8、 我們產品功能的擴充套件
9、 我們品牌的信譽
10、 他們的舒適程度
職業銷售人員就是以銷售產品為職業，以銷售養活自己，這種銷售人員不一定是成功的銷售人員，而專業銷售人員則在以上的前提下更近了一步，他一定是成功的，他們已將銷售作為實現自身價值的一種手段，他們將銷售變成了藝術。
你如何說服客戶購買你的產品，那麼就要靠你自己對自己產品的認識和把握。準確、快速、簡捷地表達產品特色是業務人員必須做到和具備的能力。
請問做房地產銷售員怎麼樣，做房地產銷售工作怎麼樣
xiaoyn1994丶風 下半年房企直面三大難題 融資收緊 拿地競爭 銷售乏力 2019年被房地產行業普遍視為市場 小年 那麼，前7月房企業績如何?中指研究院資料顯示，2019年1 7月，top100房企銷售額均值達636.7億元，規模破千億元的房企增加至15家。同時，克而瑞資料顯示，今年前7月，t...
要從事房地產銷售需要什麼學歷，做房產銷售看學歷麼？應聘有什麼要求？
房產銷售人員需要的不是學歷，而是實力，對學歷沒有明確的規定或者要求，關鍵是銷售人員的業績，但是有經驗和有學歷會更好。房地產銷售技巧 一 專業知識 一個銷售人員必須充分具備己身業務範圍內最基本的專業知識，包括建築法規 建築設計 稅法 地政 契約 契約行為 市場 商品構造 品質 商譽等，以及各種業務上常...
現在房地產銷售行業怎麼樣啊，做房地產銷售工作怎麼樣
飄散蒲公英 現在房子貌似不好賣啊，房價太高，房子空置率又高 前段時間香港房價 目前內地有些地方房地產 今年的房地產前景不會那麼好吧。總的來說，前景還是可以，只要你足夠優秀，不怕賺不到錢，只是賺錢相對更難。剛畢業，自己想做，我覺得可以去做個一兩年，到時候自己就有親身體會了，小馬過河，最好自己去過一次才...