1樓：法律快車
你好，面對沉重的房貸包袱，很多人都想早日將「房奴」的帽子摘下來，甚至在經濟條件允許的情況下，很多人都會考慮用提前還貸來降低利息。可是，聽說提前還貸要交違約金？如果是真的話，提前還貸要交多少違約金呢？
一、銀行是怎樣定義提前還款的？
為了限制提前還款，有些貸款機構提出了一個概念叫實質性的提前還款。各貸款機構對實質性的行為有不同標準，但一般是12個月內，借款人提前還款金額超過了本金餘額的20％。
二、還貸時間和還貸額有要求
實際上，提前還貸不是想申請就能申請的，有的銀行規定，還貸滿一年後才可以申請提前還貸，有的要求滿半年，有的還規定了還貸額度必須是1萬的整數倍，有的甚至規定了還款次數，一年只能提前還貸一次。
即使是提前還貸操作相對簡單的公積金貸款也都有類似的要求，比如每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
三、提前還貸要交多少違約金？
除了還貸時間和還貸額，有銀行提前還貸要收取違約金，因為申請提前還貸，意味著交給銀行的貸款利息少了，於是就通過收取違約金的方式彌補這一點。需要注意的是，違約金的收取方式主要有兩種：
1、按照提前還款時未結餘額的2％－5％計算，比如100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬－2．5萬的違約金；
2、按照收取若干個月的利息來計算，比如還貸不足一年的罰息三個月；還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
四、提前還貸後，剩餘貸款可能享受不到優惠利率
通常，房貸提前還款主要有兩種方式，一是提前全部還清，二是提前部分還清。由於目前貸款額度較大，很少有人能一次性還清貸款，因此多數購房人會選擇部分還清，而部分提前還款又分兩種方式，一種是縮短貸款年限，月還款額不變，一種是減少月還款額，貸款年限不變。
縮短貸款年限相對更能節省利息，但是這樣一來，提前還貸後的剩餘款部分，就需要重新簽訂貸款合同，銀行會重新稽核購房人貸款資質，並且會按照最新的貸款利率政策執行，不能享受當初的低利率優惠。要是在這期間借款人出現過徵信問題，說不定還會提高利率，因此這一點，購房人一定要注意。
網頁連結
2樓：法妞問答律師**諮詢
目前，個人住房公積金貸款、部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。但是針對沒有此項業務的銀行，提前還款需要收取違約金。
3樓：土流集團
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。
但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.
25%到1.00%。
銀行貸款提前還款的違約金是多少？
4樓：幸福千羽夢
站在銀行角度，辦理貸款也是需要各項成本支出的，提前還貸，就必須把這此人力和時間成本計算在內。事實上，提前還款違約金也不是一定要收取，有些金融機構就把這項費用免去了，有些銀行則規定還貸時間超過1年，提前還款可免交違約金，所以在簽訂貸款合同時，一定要仔細留心。
1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息；滿一年後提前還款的，收取至少實際還款額1個月的利息。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；
5樓：法妞問答律師**諮詢
目前，個人住房公積金貸款、部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。但是針對沒有此項業務的銀行，提前還款需要收取違約金。
6樓：玄儂接芳蕤
提前還款額違約金一般都剩餘本金的3-5%，具體資料可以檢視合同裡的內容，可以**諮詢銀行客服。
中國銀行如果提前還貸的話，還款違約金是多少
7樓：中國銀行
目前我行
對您提供提前
還款服務。提前還款應滿足的條件，以及是否需要繳納違約版金均在權我行與您簽訂的個人貸款合同中有明確約定，在提前還款發生時，我行將按照合同約定收取費用。提前還款的收費標準為最高六個月貸款利息。
該收費專案和收費標準我行已報備監管，並通過官網、營業網點等渠道進行對外公示。您也可直接聯絡貸款行人員進行查詢。
8樓：鑽誠投資擔保****
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月專提出書面申請,並約定屬還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
9樓：匿名使用者
中國銀行如果提前還款的話，還款是沒有違約金的，只有我手續費。
10樓：七先生是遊戲鬼才
這個違約金還是挺好的，一般就是兩倍
11樓：匿名使用者
提前還部分貸款；不過現在基準利率是5，總利息肯定減少.9%，如果數額很高的話主要看貸款合同的約定。還是基準利率+5%算
12樓：匿名使用者
預約還款日會給你安排到貸款還款日前一天，違約金六個月利息，相當於七個月利息
13樓：泡泡糖豆果
1、中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。 貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。具體的可以再諮詢一下銀行客服或者櫃檯，再者可以仔細看看合同書。
2、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。
汽車貸款提前還款要收違約金嗎
當事人因合同的履行過程之中發生合同糾紛，往往給一方當事人帶來巨大的損失。所以，發生合同糾紛第一時間選擇法律途徑維護自己的合法權益，不是採用過激手段或默默承受損失。這個當然是得另當別論的。怎麼說有一些汽車金融公司可以隨時還款，對於在按揭期限沒有滿1年的情況，會收取一定的違約金。如果是沒有達到這個規定的...
提前還款房貸要收違約金，你造嗎
搜狐焦點 提前還款不是你想還就能還的，各大銀行是要收違約金的，這些你驚訝嗎？為什麼提前還錢還要收違約金，銀行當然要為自己考慮了，不賺夠錢怎麼會讓你提前還呢！其實，原因很簡單 因為頭一年是利息最多的時候，銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸，從而儘可能多地收取利息。一旦你想提前還款，讓銀行掙不夠錢，...
中國銀行提前還款10萬需要付違約金多少錢
看下你的貸款合同，約定的違約金條款，4月份我剛向中行提前還了一部分，我的合同上約定的是銀行收取1 6個月利息作為違約金，銀行方面一般收取3個月的，另外它還會收取提前還款額 你的10萬 的利息。中國銀行按揭貸款想提前部分還款10萬 要不要付違約金 不要違約金，債權人可以拒絕債務人部分履行債務，如果給債...