1樓：位忠陳綾
第1、合法原則。遵循合法原則，應以估價物件的合法使用、合法處分為前提估價。2、最高最佳使用原則。
遵循最高最佳使用原則，應以估價物件的最高最佳使用為前提估價。3、替代原則。遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常**。
4、估價時點原則。遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價物件在估價時點的客觀合理**和價值。5、公平原則。
6、審慎原則。
房地產評估應當遵循哪些原則?
房地產評估應遵守的原則有哪些
2樓：凝帝系列
這應作為房地產估價的最高行為原則。同時，
在具體估價作業中
內應當遵循的技術性原容則主要有合法原則、最高最佳使用原則、估價時點原則、替代原則。對房地產抵押價值評估還要遵循謹慎原則.
房地產估價的一般程式是：(1)獲取估價業務；(2)受理估價委託；(3)擬定估價作業方案；(4)蒐集估價所需資料；(5)實地查勘估價物件；(6)選定估價方法測算；(7)確定估價結果；(8)撰寫估價報告；(9)稽核估價報告；(10)出具估價報告；(11)估價資料歸檔。
中華人民共和國國家標準房地產估價規範的估價原則
3樓：黑巖射手丶
3．0.1房地產估價應遵循下列原則： 1 合法原則； 2最高最佳使用原則； 3替代原則； 4估價時點原則。
3．0．2遵循合法原則，應以估價物件的合法使用、合法處分為前提估價。
3．0．3遵循最高最佳使用原則，應以估價物件的最高最佳使用為前提估價。當估價物件已做了某種使用，估價時應根據最高最佳使用原則對估價前提作出下列之一的判斷和選擇，並應在估價報告中予以說明： l保持現狀前提：
認為保持現狀繼續使用最為有利時，應以保持現狀繼續使用為前提估價； 2轉換用途前提：認為轉換用途再予以使用最為有利時，應以轉換用途後再予以使用為前提估價； 3裝修改造前提：認為裝修改造但不轉換用途再予以使用最為有利時，應以裝修改造但不轉換用途再予以使用為前提估價； 4重新利用前提：
認為拆除現有建築物再予以利用最為有利時，應以拆除建築物後再予以利用為前提估價； 5上述情形的某種組合。
3．0．4遵循替代原則，要求估價結果不得明顯偏離類似房地產在同等條件下的正常**。
3．0．5遵循估價時點原則，要求估價結果應是估價物件在估價時點的客觀合理**或價值。
房地產經營與估價就業前景如何，房地產經營與估價專業的就業前景怎麼樣
如果你在小地方，小城市，沒問題養活你和一個家庭，買上房絕對沒問題。中小城市一個估價師的年收入在6萬以上，高的幾十萬沒問題。如果在北京 上海 深圳這種城市你就悲催了，一年至少10萬以上起，但你不可能買的起房。所以要看自己選擇了，如果你特別活泛，人際交往能力強，那麼你在這一行掙到大錢的可能性非常高的啊。...
新手報考房地產估價師，房地產估價師好考嗎
2 如果要客觀的講，聽你介紹的情況，要通過得付出巨大努力。考這個不僅是數學，還涉及賬務，經濟學，可行性研究，這些都需計算的。3 估價師需要具備嚴謹的邏輯思維，而數學不好的人，這方面一般比較差。4 我認識的人裡有兩位，從九幾年考到現在還沒考過的。年年考，年年不過。考試設 房地產基本制度與政策 含房地產...
房地產市場定位 房地產市場定位，房地產市場定位 客群定位 形象定位如何區分？
長春市名陽營銷策劃 是一家專業從事房地產專案全程營銷策劃 全案 銷售的公司。名陽營銷策劃機構信守 海納百川，有容乃大，厚德載物，有信乃久 價值觀，承載 不懈進取，永不放棄 的企業精神。公司擁有一批經驗豐厚，實戰能力強的專業地產營銷隊伍，已建立了一支高素質的隊伍和專業平臺，並且整合了目前吉林省地產營銷...