股權轉讓帶房產,房產交增值稅嗎,股權轉讓要交增值稅嗎

時間 2021-10-14 23:08:50

1樓:華律網

轉讓股權不徵收增值稅。股東為個人的徵收個人所得稅,是企業的,轉讓所得併入所得額徵收企業所得稅。無論是企業或個人,有籤合同的,均需根據合同額徵收印花稅。

根據規定,在股權轉讓中,單位、個人承受企業股權,企業的土地、房屋權屬不發生轉移,不徵契稅;對以土地、房屋權屬作價入股或作為出資投入企業的,徵收契稅。國有土地使用權、地上的建築物及其附著物權屬轉移要徵土地增值稅。個人轉讓股權,按財產轉讓所得繳納個人所得稅,稅率為百分之二十,可扣除買價和相關的稅費;企業轉讓股權,股權轉讓收益應併入企業的應納稅所得計算繳納企業所得稅。

純土地資產的公司,全部股權一次性全部轉讓,應當繳納土地增值稅;不能作為投資形式規避增值稅。改變原以房地產進行投資或者聯營方式的出資不用繳納土地增值稅的規定,也需要繳納稅費。綜上,一般來說如果企業並不屬於房地產企業,股權轉讓是不涉及土地增值稅。

法律依據:《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)五、 關於以房地產進行投資或聯營的徵免稅問題對於以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的,凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的,均不適用《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]048號)第一條暫免徵收土地增值稅的規定。

2樓:龍泉

從財稅[2016]36號檔案附件一《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》「附:銷售服務、無形資產、不動產註釋」中看,這次營改增試點徵收範圍不包括股權轉讓行為,也就是說,股權轉讓行為不屬於營改增試點徵收範圍,因此,筆者認為,股權轉讓行為原來不徵營業稅,營改增後也不徵增值稅。

股權轉讓要交增值稅嗎

3樓:華律網

轉讓股權就是公司的股東把自己的股份給另外一個人,這個是有償的,要是無償的也是要繳納稅費的,印花稅是肯定有的,要是轉讓方還是自然人股東的就會繳納個人所得稅。首先是股權轉讓方和受讓方都要按照萬分之五繳納印花稅,屬於產權轉移書據。其次,對於股權轉讓方,如果是自然人股東,需要按規定繳納個人所得稅,屬於平價和低價轉讓的,不繳納個人所得稅,但是需要主管稅務機關確認,具體參看《股權轉讓所得個人所得稅管理辦法(試行)》(國家稅務總局公告2023年第67號 )。

如果股權轉讓方是法人企業的,需要按規定繳納企業所得稅。其中居民企業在轉讓時按規定預交企業所得稅;對於未在境內設立機構的非居民企業,需要按規定繳納企業所得稅,稅率為10%。

4樓:小島金融

股權轉讓需要交什麼稅嗎?

5樓:龍泉

轉讓股權不徵收增值稅。

股東為個人的徵收個人所得稅,是企業的,轉讓所得併入所得額徵收企業所得稅。

無論是企業或個人,有籤合同的,均需根據合同額徵收印花稅。

6樓:匿名使用者

不是增值稅的徵收範圍。

7樓:億企連創企業服務

股權轉讓是否繳納增值稅?

股權轉讓需交增值稅嗎,股權轉讓要繳增值稅嗎

轉讓股權不徵收增值稅。股東為個人的徵收個人所得稅,是企業的,轉讓所得併入所得額徵收企業所得稅。無論是企業或個人,有籤合同的,均需根據合同額徵收印花稅。根據規定,在股權轉讓中,單位 個人承受企業股權,企業的土地 房屋權屬不發生轉移,不徵契稅 對以土地 房屋權屬作價入股或作為出資投入企業的,徵收契稅。國...

股權轉讓要交增值稅嗎

華律網 轉讓股權就是公司的股東把自己的股份給另外一個人,這個是有償的,要是無償的也是要繳納稅費的,印花稅是肯定有的,要是轉讓方還是自然人股東的就會繳納個人所得稅。首先是股權轉讓方和受讓方都要按照萬分之五繳納印花稅,屬於產權轉移書據。其次,對於股權轉讓方,如果是自然人股東,需要按規定繳納個人所得稅,屬...

股權轉讓雙方要交哪些稅,股權轉讓要交什麼稅?

1 如股權轉讓方是個人,需要交納個人所得稅 交納標準 按照轉讓成交價減去當初出資價和費用,按照此差額20 交納個人所得稅 對於股權受讓方不需要交稅。中華人民共和國個人所得稅法 第一條 在中國境內有住所,或者無住所而在境內居住滿一年的個人,從中國境內和境外取得的所得,依照本法規定繳納個人所得稅。在中國...