1樓：匿名使用者
1、看清產證，確認是否到了可以進入市場交易的年限，到了的話就沒問題2、沒看懂你的問題
3、根據當地的稅收政策，賣家主要有個人所得稅、營業稅，買家主要是契稅，另外還有些手續費之類的
4、稅收都是國家規定的，不是個人說了算的，賣家有賣家的稅，買家有買家的稅，但是雙方可以協商由一方包另一方的稅
5、營業稅是賣家應繳的稅，但是同上題雙方可以協商由誰繳
2樓：匿名使用者
你把問題簡化一點，發資訊過來，我提供參***。
最近買了嘉興的一個二手房，是唯一住房，首套房。關於稅費問題想請各位大哥大姐幫忙算一下，房子滿兩年的 20
3樓：銳雯
中介費：買賣雙方各1%（北方） 買賣雙方各1.5%（南方）個稅：如果業主也是唯一住房**免個稅。如果不是個稅1%徵收。
1、 契稅：2%
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
貸款時還需要繳納以下費用：
評估費：評估價的0.5%
保險：評估值×0.07%×貸款年限，保險公司收取；
公證費（律師費）：貸款額×0.3%，公證處收取；
抵押登記費： 200~500元，產權產籍管理中心收
4樓：筆墨煙臺春秋圖
按估價算，1個點。就是8千五。
請大家幫忙，關於二手房買賣的問題，請教該怎麼辦
5樓：最戀海南時
將賣方與房產中介一起上告
1.房屋已經凍結，房子不能進行正常的交易版，什麼原因可以帶上合權同到房交所詢問，看看有沒有進展，但是賣方現在這麼不配合，八成沒戲得到房子
2.違約金根據合同會賠償
3.房子被凍結這個事實作為賣方和中介都應該知曉，中介的責任小一點，簽定三方合同的時候，他們應該收回賣方的產權證明，哪怕是影印件，然後進行核實，如果工作做細緻一點也沒有這些問題了。
如果核實他們在知曉的情況下還進**產交易，並且你也支付了一筆錢，而後聯絡不到他們，可以嘗試起訴他們詐騙
6樓：匿名使用者
1.沒有房子
2.能有違約金的,其他的看法院心情了
3.是欺詐
準備買一套二手房，128平，客廳是錯層下來的，關於錯層不知道風水有什麼問題？請大家幫忙看下，萬分感謝
7樓：我是有腳的動物
建議不要買越層，真心的
關於二手房買賣的幾個問題， 求助 關於買賣二手房的幾個問題
我是二手房中介的我來回答你！1 過去的房子是有土地證的，但是今年開始產權證換新了，產權證和土地證已經合二為一了，這個是沒有問題的放心 2 關於房主銀行欠貸的問題我接觸的很多，說實話買方個賣方還款是有一定的風險性的，但是你應該找個中介去幫你辦，花點中介費也是很安全的，中間有他們給你把握著，一般中介都是...
二手房問題，二手房問題？
知識共分享 沒有什麼風險，房產證上名字是你的你就受法律保護。你有這套房子的使用權，不用擔心。 葵花葯業你欠我個說法 過戶同時要把尾款都給清的。如果不給當然不能過戶了。如果對方是貸款的話那需要先進行過戶。過戶後然後直接去銀行辦理貸款，幾天後就可以下款了。一般是沒風險的。不過你挺狠的，沒給全款就讓入住。...
關於買二手房的問題，買二手房要注意哪些問題？
猩猩財經 中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 如果在90平米以下，首付20 90平米以上，首付30 你首付以後，雙方簽訂交易合同，然後憑房產證和雙方的身份證，到相關銀行申請按揭貸款，同時委託銀行辦理產權過戶手續，你只要考慮貸款年限。銀行批准按揭貸款以後，就把錢打給賣方，同時...