1樓：眉間雪
辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
1、給貸款銀行打**要求提前歸還貸款本金。
2、銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。
3、在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理。
4、到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。
5、貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。
6、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理登出他權；辦理登出他權後房子就是全款房了。
擴充套件資料
下面五種情況則不宜提前還貸：
1、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要，由於已享利率優惠，即便利率調整前後月供之差也不會超過百元，因此不需要提前還貸。
2、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要，因為等額本金開始還的錢比較多，後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了，剩下小額的貸款，即便漲了利率，利息也不是太多。
3、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸，因為這部分客戶已經還了大部分的利息，所以提前還貸的意義不大。
4、投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益專案可投資的人群，如果這時候將錢都還給了銀行，將白白喪失了賺錢的機會。
5、不久後還需要銀行貸款的購房人，現在若把錢一下子還給了銀行，等再去銀行申辦貸款時，基準利率有可能會上浮10%到30%，甚至更高。
2樓：筆中從沫
提前還房貸必須去開戶銀行辦理，提前還貸三種方式。
1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)。
2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利息較多)。
3、部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。工行提前還貸，要先去貸款行申請。
1、首先要弄清違約金。各銀行對提前還房貸都有一套具體的處理辦法，而且差別很大，如果想提前還工行貸款，贏提前瞭解清楚工行提前還貸是否需要違約金，工行提前還貸款不滿一年提前還款。
按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數；貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。
2、認真閱讀貸款合同，瞭解提前貸款條件和限制，工行客戶提前還貸要求貸款者提前10個工作日書面申請。
3、記得去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證明去當地房管中心解抵押，才能獲得房屋產權。
4、要記得辦理登出抵押和退保手續。
5、需攜帶身份證、借款合同等到銀行辦理審批手續。
6、記得到稅務局辦理退稅手續。
3樓：巧米樂
提前還房貸必須去開戶銀行辦理，提前還貸三種方式。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清(不用還利息，但已付的利息不退)。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短(節省利息較多)。
第三種，部分提前還款，將剩餘的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)。
4樓：直立菸灰
聯絡當時給你辦理房貸業務的銀行客戶經理，各行相關規定不一樣。
5樓：比卡比卡嗶咔
你好，想問一下想還一部分款房款，非要去開戶行嗎
北京銀行提前還房貸
一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以諮詢貸款銀行相關政策。提前還款的流程為 第一步 先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步 向貸款銀行 諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料。第三步 按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。第四步 ...
郵政銀行卡啟用必須到開戶銀行嗎，中國郵政儲蓄卡如何啟用？
社會k代表 是的，必須到開戶銀行。銀行卡業務管理辦法 對其有相應的規定 第二十八條 個人申領銀行卡，應當向髮卡銀行提供公安部門規定的本人有效身份證件，經發卡銀行審查合格後，為其開立記名賬戶。凡在中國境內金融機構開立基本存款賬戶的單位，應當憑中國人民銀行核發的開戶許可證申領單位卡 銀行卡及其賬戶只限經...
登出工商銀行卡是否必須到當地開戶銀行登出，卡是一般儲蓄卡
工商銀行儲蓄卡登出不必要到當地開戶銀行登出，可以在外地登出賬號。登出銀行卡流程 1 本人持身份證銀行卡到銀行領取預約號，進行排隊。2 跟服務人員說明要銷戶，把銀行卡給銀行工作人員，填寫銷戶申請單。3 銀行卡銷戶完畢。補充 1 如果銀行卡里還有錢，銷戶時在櫃檯上可以將錢都取出。2 如果銀行卡丟失，還需...