1樓：鑽誠投資擔保****
工**貸提前還貸有無有違約金，要看簽訂合同的條目中是否存在提前還款要繳納違約金這一項。
如果合同中有就要繳納違約金，合同生效。《中華人民共和國合同法》第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
工**貸提前還貸計算方法：
工行的房貸要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，不過起還金額在五萬元。
所以，如果購房者要提前還房貸，還需要綜合整體情況，如果提前還款並沒有達到節省貸款成本目的，那麼最好不要選擇提前還款，此外，不同的銀行對於提前還房貸的要求不盡相同，借款人可以提前諮詢。
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
一是部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
二是部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
三是部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
提前還貸手續：
1、要提前還房貸首先要注意檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並準備好這筆違約金；
2、向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準備的資料；
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單；
4、攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續，提交《提前還款申請表》，並在櫃檯存入提前償還的款項。
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
違約金有兩種：
1、懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對方因違約而遭受財產損失，則違約一方除支付違約金外，還應另行賠償對方的損失。
2、補償性違約金，是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對方所遭受的財產損失的責任；即使損失大於違約金，亦不再補償。《中華人民共和國合同法》第114條第一款規定：「當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
2樓：匿名使用者
看合同上的說明，一般滿半年或者一年提前還款是不要違約金的。
3樓：51公積金管家
這個要看你時長短的，如果在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年後，申請提前還貸不需支付違約金，不過起還金額在五萬元。
4樓：
可以看房貸合同，上面有寫的，一般來說，是要付一些違約金的
我的工商銀行的房貸能提前還款嗎？提前還款有違約金嗎？
5樓：匿名使用者
可以提前還貸，提前還貸有違約金。
1、借款人如果要提前還貸，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在農商銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。
2、提前償還部分或全部個人住房貸款，是指借款人在保證按月按額償還個人住貢款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，以達到「縮短償還期限，減少利息支出」的目的。「部分提前」的具體做法是：首行必須保證提前後的月還款額超過原還款額，這樣才有條件申請部分提前還款。
3、「全部提前」的具體做法是：先到銀行查清尚欠本金和利息，一次性全部還清所餘貸款，然後由銀行出具還清的證明和同意塗消房屋抵押的證明，之後再到房管局辦理塗消抵押證明，這樣，客戶與銀行的借貸、抵押關係就解除了。
提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2%到5%)；或規定若干個月份的利息。
但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年（也有的為5年）。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20%，就不用繳納違約金。
違約金是借貸雙方可以協商的。一般貸款方會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.
25%到1.00%。
6樓：青春逝憶
一， 房貸提前還款是有違約金的，工商銀**貸提前還款也不例外，此外，還款年限已經超過一年，一般不收取違約金，不超過一年，收取幾個月利息作為違約金。
二， 工商銀**貸提前還款違約金及流程：
1， 申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網點進行辦理。
2， 在工商銀行辦理網點對申請人資料的稽核過程中，不存在必須提前預約的強制規定。
3， 2023年工商銀行提前還貸每年最多一次。
4， 提前還貸金額：工商銀行規定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
5， 提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
6， 工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數減少;還一部分，年數不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為準。
三， 工商銀行提前還貸注意事項：
1， 首先要弄清違約金。各銀行對提前還房貸都有一套具體的處理辦法，而且差別很大，如果您想提前還工行貸款，贏提前瞭解清楚工行提前還貸是否需要違約金。據快易貸了解，工行提前還貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數；貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。
2， 認真閱讀貸款合同，瞭解提前貸款條件和限制。據瞭解，工行客戶提前還貸要求貸款者提前10個工作日書面申請。
3， 記得去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證明去各區住建委辦理解抵押，才能獲得房屋產權。
4， 要記得辦理登出抵押和退保手續。
5， 需攜帶身份證、借款合同等到銀行辦理審批手續。
6， 記得到稅務局辦理退稅手續。
四， 違約金是通過合同約定的違約金比例來計算的。商業銀行規定貸款人需還款時間在一年以上才能申請提前還貸，有的銀行這時候是不收違約金的，當然每個銀行不同，其規定也不同，所以貸款人需要提前瞭解清楚。
7樓：
【招商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。
貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
【建設銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
【農業銀行】
貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。
貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
【工商銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
【中國銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。
貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
【交通銀行】
部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。
【廣發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【光大銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【浦發銀行】
貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。
貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
【深發展銀行】
一般來說，還款超過兩年以後就可申請提前還貸，具體情況需根據當時合同的約定進行。
貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。
8樓：匿名使用者
看貸款合同上的約定 一般是還款一年以上就沒有違約金了 但是有些銀行要還款三年以上才沒有 你可以給你貸款行打**諮詢下
9樓：鑽誠投資擔保****
可以提前還款，並且要提前和銀行溝通好，有的銀行會收取部分手續費；
10樓：太空漫步
工商銀行河北香河支行購房貸款合同有瑕疵，讓客戶簽訂合同時是散紙，取合同時是裝訂好的，而且有些客廳條款客戶不知情，特別是提前還款違約金的條款，銀行勾選了只要提前還款就有違約金，而在還款多少個月有違約金上打了叉。
11樓：匿名使用者
根據工行的規定，在工行貸款後還款滿一年後就可申請辦理房貸提前還款，提前還款額一般是5萬起還，工行是不收違約金的。具體你的還款額你看一下你的貸款合同裡有沒有約定，如果沒有約定的就是5萬起，如果有約定的就按約定的金額。
12樓：
是的，銀行為了收你的利息，如果提前還的話，他會收你的圍巾的
13樓：匿名使用者
房貸可以提前還款的。違約金的話，各家銀行各地都不同，你自己打**問問吧。至於你說的那個違約金跟利息一樣肯定不靠譜，會收費用，但並不高。
14樓：北京劉輝律師
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。商業貸款提前還款會有違約金。《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償
提前還房貸需要支付多少違約金
通常在提前償還貸款前一個月支付貸款還款申請，下個月償還貸款不予處罰 對於1 3個月的利息，一般的違約賠償金沒有提前申請 每家銀行都不同。最重要的是你自己的貸款合同。因為懲罰利息的規則在不同時期是不同的。2 各個銀行鍼對提前還房貸，政策是不同的，即便是同一銀行不同時期，政策也有所不同，具體需要諮詢當初...
房貸提前還款需要支付違約金嗎，建行房貸提前還違約金是怎麼算的？要走什麼手續？
市民在選擇提前還款時，一般會支付一筆手續費，也稱為 罰息 或 違約金 一般在合同裡面會寫明。各家銀行手續費差異較大。有的銀行可以不收手續費，而有的銀行則需要收實際還款額1 3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3 的手續費。國有大行工 農 中 建 交裡，交行提前還款不收手續費，而工行需要收2 ...
提前還清房貸違約金怎麼算，建行房貸提前還違約金是怎麼算的？要走什麼手續？
胡玉花終胭 您好，招商銀行 貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。建設銀行 貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。農...