2023年房屋抵押銀行貸款利率，2023年房屋抵押銀行貸款利率？

1樓：五阿哥金牛

以工商為例：

房屋抵押貸款條件：

（1）有合法的身份：有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

房產證，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（2）收入證明：如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

（3）房產抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，房產抵押貸款貸款年限，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

2樓：匿名使用者

基準利率仍是6.55%，每個銀行的每個產品利率不一樣，但都是在基準利率上上浮或下浮。

3樓：1月祝福月

這是2023年的最新利率

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4樓：匿名使用者

央行釋出的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，

房屋抵押銀行貸款利率是多少

5樓：匿名使用者

銀行貸款現在主要有兩種貸款的方式，一種是抵押貸款，另一種信用貸款，但是想要辦理抵押貸款的人都會想這樣一個問題，那就是抵押貸款利息高不高呢？

相比較信用貸款利息來說，抵押貸款利息是要低一些的，但是信用貸款的貸款更加方便，抵押貸款利息的高低只能是相對來說，不能直接說他高或者說他低，抵押貸款利息相對於信用貸款利息來說是低的，但是，相對於銀行的活期利息和定期利息來說，那抵押貸款利息是要高很多的，活期利息的年利率是百分之0.35，銀行定期的各階段的利息是三個月利息是百分之2.35，半年利息是百分之2.

55，一年利息是百分之2.75，二年的利息是百分之3.35，三年的利息是百分之4.

00，五年的利息是百分之4.25。

但是抵押貸款利息僅最短期的貸款利率就是百分之5.60，比起銀行定期存款的五年的利息都要高，銀行貸款的利息最高的是貸款六年以上是百分之6.15，所以相對於銀行活期利息和定期利息來說那是很高的。

但是，相對於銀行的信用貸款的利息來說就要低一點了，只能說利息的高低不是衡量貸款的好壞，抵押貸款利息比信用貸款低是因為抵押貸款辦理相對信用貸款複雜，信用貸款的辦理就是相對簡單的了，至於抵押貸款利息高或者低，主要看貸款人的情況。

6樓：匿名使用者

個人房屋抵押銀行利率：

還款的利率是根據你貸款的年限來制定的利率表是這樣的專案年利率(%)

一、短期貸款六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56

二、中長期貸款一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準利率如果要時間長利率可能會上浮10%左右。

具體還是要看你的資質,用途和還款能力了

房屋抵押貸款條件：

有合法的身份

有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

房產證權利人及配偶的身份證

權利人及配偶的戶口本

權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

收入證明

如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證，如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

房產抵押貸款價值額度

房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%

房產抵押貸款貸款年限

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年

7樓：西安阿虎

各銀行抵押貸款利率彙總，座標西安。

國有銀行：

中國銀行：4.35%-4.9%

工商銀行：4.35%-5.39%起

建設銀行：4.58%

郵儲銀行：基準利率上浮30%-40%

股份制商業銀行：

平安銀行：5.65%-6.37%

民生銀行：4.78%-6.09%

招商銀行：5.51%-5.7%

華夏銀行：6.5%

興業銀行：6.86%-7.35%

浦發銀行：6.74%-7.35%

廣發銀行：基準利率上浮25%-30%

8樓：匿名使用者

抵押貸款利率一般在8%-15%的年利率,在銀行做抵押貸款,利率是最低的,工行,農行,建行,郵政都有這方面的業務的,可以到銀行詳細的諮詢.

9樓：鑽誠投資擔保****

在銀行都差不多，利息一般是年息5%。

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、準備貸款要求的資料；

3、面籤銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

10樓：十月花非花

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。

房產證申請抵押貸款需要滿足條件：

（1）有合法的身份、年齡在18-65週歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（6）貸款銀行規定的其他條件。

11樓：蘇賓文暄玲

抵押貸款每個銀行執行的利率都會有差別的，你要看你的房子那幾個銀行能做，之後在問取利率，不過你可以問按揭公司

12樓：柯孤陽

深圳房產抵押貸款流程：

1、借款人到銀行辦理申請，準備借款材料;

2、指定評估公司對房產進行評估;

3、銀行稽核借款人的材料，審批通過後，簽訂借款協議；

4、在房管所辦理抵押登記、取得他項後，銀行開始放款；

5、貸款管理。

有什麼問題可以諮詢我。

拿房產證去銀行抵押貸款利率是多少

13樓：暱稱

貸款利率和你使用什麼證件沒關係，利率的高低和銀行有關係，和貸款的數額有關係，和貸款的時間有關係，「銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.

35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.

90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮。」

14樓：廣州雲移資訊科技****

房產抵押貸款應該是先去銀行申請，然後遞交材料，等銀行審批，審批下來後做抵押登記，等出他項權證之後，就可以放款了。現在銀行的利率都是一樣的，就是上浮的不一樣，工商銀行的利率上浮是最低的。

15樓：融聯偉業投資擔保（北京）****

您好，目前銀行公佈的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.

75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，請悉知。

16樓：招商銀行

目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.

35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：

4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.

75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

17樓：春天

拿房產證去銀行貸款的利率是多少？這個也要分哪個銀行？每個銀行都是不一樣的，利率大概就在月息五釐左右吧。

18樓：金佑財富

短期貸款

六個月以內(含六個月) 4.86%

六個月至一年(含一年) 5.31%

中長期貸款

一至三年(含三年) 5.40%

三至五年(含五年) 5.76%

五年以上 5.94%

以上利率僅供參考，各個銀行的房屋抵押貸款利率有所不同，不同的地區貸款利率也可能存在差異，詳細的利率需要諮詢當地銀行。

19樓：匿名使用者

拿房產證去抵押貸款了，現在呢，因為銀行不同地區不同也有一定差距，正常情況下是4%~6%，甚至有的地方達到了百分之7，也有超過8%的，也就是10%~8%之間吧。

20樓：匿名使用者

房產抵押銀行的基準利率是4.9%，每家銀行會有不同的上浮，利率最終值是要根據主借款人的個人資質情況以及房產的市值，性質，用途等情況來決定。具體問題具體分析

21樓：

1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備註欄標註該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。

22樓：招商銀行

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

23樓：

全款房抵押貸款的利率根據銀行不同而有所不同。多數銀行會在央行規定的基礎利率上上浮。在辦理抵押貸款的時候，可以多諮詢幾家銀行，因為銀行的不同，利率也會有所不同。

可以從中選擇一家適合自己的。出了銀行外還有其他貸款機構可以辦理抵押貸款。

24樓：匿名使用者

你好，抵押貸款利率是基準利率上浮20%，現在是6.2%左右

25樓：卯如柏

一年以內（含1年）貸款基準利率是5.35%，至少上浮20%是6.42%

26樓：匿名使用者

看你是**的，每個地方都不一樣，一般是基準上浮20%-30%

27樓：我好瘦上校啊

房屋抵押貸款的利率是5%左右。

房產抵押的準備資料：

1.身份證；

2.婚姻證明；

3.房產證（大紅本）；

4.收入證明；

5.銀行流水。

28樓：影子冷鋒殺人無血

銀行現在貸款利率是6.08。

29樓：勾厹雅

我去哪個銀行貸款比較方便

30樓：

這要看哪個銀行，銀行不同利率也不同

31樓：

西安房產證抵押基準利率是4.9釐，具體上浮百分之10到20，每家銀行不一樣，詳細8255-3260

32樓：西安阿虎

西安地區房本抵押利息5釐左右，具體看哪家銀行

房屋抵押銀行貸款利率是多少?需要什麼條件？

33樓：華律網

房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的資訊記錄和還款意願;第四有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協議;八有貸款人認可的有效擔保。

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