1樓:匿名使用者
更改還款期限,分為展期和提前還款,展期一般來說是不允許的,即使人家同意了,辦理起來也是非常麻煩,其實從規定上是允許的,但是工作人員一般是不會幫你辦理的,他們只會說規定不允許。第二點就是提前還款了,這個涉及你還款方式,如果你是等額本息法還款,而且已經還了一段時間,那我勸你不要提前還了,以現在的通脹率算下來,貨幣是貶值的,你已經還了許多利息了,其實剩下的就是本金了,你提前還,利息也已經還了大半了,省下不多,可能不如通脹率高呢。如果你一定要還,那就提醒你,提前還貸還可以去保險公司退保費,千萬不要忘記,因為你的還款年限還不到,所以保險公司需要退給你錢!
2樓:匿名使用者
一般不能 手續太麻煩 但你可以提前還
3樓:匿名使用者
這個要看具體情況。就更改還款期限來說,分為展期和提前還款。
展期一般來說是不允許的。即使銀行同意更改,辦理起來也是非常麻煩。其實從規定上是允許的,但是工作人員一般不會幫你辦理。
提前還款。這個有還款方式的區別,如果是等額本息法還款,而且已經還了一段時間,以現在的通脹率算下來,貨幣是貶值的,提前還不划算。如果一定要還,則可以去保險公司退保費。
因為你的還款年限還不到,所以保險公司需要退錢給你。
住房貸款合同還款期限可以更改嗎??
4樓:白色的明
在貸款前就必須確定貸款年限,申請貸款的時候會確定一個還貸年限,最長不超過30年。一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸,就是貸款年限未到時提前把錢全還清。
建議貸款者申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限。不過具體要看貸款合同是怎樣規定的,有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題,通常情況下,這些問題在合同裡都會有規定的。
縮短還款時間相對更能節省利息,但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款,因為目前部分銀行要求:如果提前還款,只能通過減少月還款額,貸款期限不變的方式。
5樓:一羚
住房貸款合同還款期限經雙方協商一致,是可以變更的。
住房貸款合同系平等主體之間就貸款數額,利息給付以及還款期限的書面約定,對雙方具有法律約束力,任何一方均應該遵守合同約定履行義務,享受權利,如果一方想變更合同的內容,需要與對方協議一致,並簽署補充協議。
6樓:遼寧芒果不動產
不能縮短的,不過現金有了 可以直接把本金全部還掉,以後就只有公積金貸款了。補充公積金多的話,也可以直接把公積金沖掉或直接現金還掉。
7樓:匿名使用者
可以的但是15年 省不了多少利息 還要給違約金 建議你先不改 如果有錢多可以先還本金。
8樓:招商銀行
部分城市貸後已經集中,需要聯絡當地貸後中心辦理,網頁連結檢視**和地址;
如果沒有查到對應城市的貸後中心,麻煩您聯絡貸款經辦行諮詢。
房貸的還款方式和期限可以改動嗎,能改幾次呢
9樓:小雨手機使用者
個人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規定。
房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金還款。
在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。
這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。
因為個人的還款方式是當初簽訂了合同,不好變更。
不過也有一些銀行支援更改還款方式,不過辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便,不過若個人現在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
10樓:來自火星的世界
房貸的還款方式和期限可以改動,還款滿一年後可以申請提前還款,還款金額為一萬的整數倍,還款的同時可以申請更改借款年限。
提前還款後,可以有兩種選擇:
1.還款年限不變,每月還款金額減少;
2.每月還款金額不變,還款年限縮短。
拓展資料:2.在貸款前就要確定借款人的貸款年限,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
11樓:匿名使用者
購房貸款的還款方式可以更改嗎?周先生想要買房,可是房價有些高,所以,他想要申請購房貸款,可是,因為之前對購房貸款的還款方式不是很瞭解,眼下,周先生想要換成等額本金還款。那麼,申請購房貸款的還款方式可以更改嗎呢?
個人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。
這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同,不好變更。不過也有一些銀行支援更改還款方式,不過辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便,不過若個人現在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
12樓:吉祥
房貸的還款方式和期限可以改動嗎,能改幾次呢1、還款日是以放款日為準的,即放款開始計息,所以日子是不能調整的。還款日在貸款的時候就已經在購房合同上標註得清清楚楚了。
2、貸款人在辦理貸款手續的時候,銀行已經把還款日期在電腦系統裡設定好了,整個電腦系統是不能夠隨便更改的,一動就亂了。
13樓:匿名使用者
除了提前還款是無法更改的。除非是重新貸款或重新貸款提前還目前的貸款。
14樓:匿名使用者
期限可以改動的。
但是還款方式如果你想從等額本金和等額本息換,或者純商業換成公積金或混合是不可以。
期限也不是可以任意改的。一般是貸款滿一年後可以申請提前還貸,這時候可以申請還款金額不變,縮短還款期限。雖然沒有限定次數,但是如果你這個月改下,下個月改下,銀行當然不一定同意啦。
如果你今年提前還點,明年提前還點。提前還貸的時候申請期限,對你提前還貸的次數是沒有限制的。
最好和你的貸款銀行諮詢。因為銀行不同,政策也不一樣的。
在中國銀行辦理房貸後,可以更改還貸的期限嗎
15樓:中國銀行
以上內容供您參考,業務規定請以實際為準。
16樓:
房貸15年的能申請5年還嗎
17樓:鑽誠投資擔保****
按揭購房貸款,銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的,但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閒錢的時候,可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後,可以有兩種選擇:第一,還款年限不變,每月還款金額減少;第二,每月還款金額不變,還款年限縮短。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限,一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
申請提前還款,這樣可以申請縮短年限,就可以做到住房貸款更改年限了,不過具體要看貸款合同是怎樣規定的,有沒違約金這些,辦理提前還貸的流程這些,合同裡都會有規定的
買房時定下的房貸年限還能更改嗎,定下的房貸年限還能更改嗎
需不需要買房 也不一定啊,仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要,而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項 一 瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二 社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向...
簽了買房協議後還能反悔嗎,買房合同簽了可以反悔嗎
華律網 已經簽訂房屋買賣協議反悔,首先要和買方協商,如果對方已經支付房款需要退回,然後可能需要按照協商結果給付對方補償金,但如果協商不成,那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任,或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定,雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合同約定承擔違約責任。...
購車交了定金簽了合同還能談價錢嗎?
應該可以,但侷限制比沒交時大一些,除非你能找到一些證據說明對方開價沒他說的優惠,對比別的地方他的 沒有他說的好,我做過一次的。簽了合同,說明 已經定下了,不能再談了,除非你願意加錢,這個可以談。交了定金籤合同是否還能談 當然可以。合同是雙方當事人意思自治的結果,合同雖然已經成立並且發生法律效力,但還...