1樓：火雲神掌
維修**是維修房子用的，是小區的物業儲存這筆資金的。
首筆維修**由開發商交給物業，會分配的每戶多少多少錢。
然後，這筆錢其實就是你的了，但是你自然不能拿出來用，只是以後大修房子的時候使用的。
使用維修**修房子一般是大工程，必須業主委員會同意才可以使用。
也就是說，要成了了業主委員會才有可能動用這筆錢。
一般開發商移交房子給物業，會有一年或者更長時間的保修期。
這個時候房子出現問題，開發商負責修。
以後開發商就不管了，物業自己動用維修**修，那個時候業主委員會也就已經成了了。
如果你要賣掉房子的話，這筆錢就留給新的業主了。
但是必須在物業更名到時候給**也更名一起過戶。
還有如果以後**用完了，新的業主**房子的時候必須再交一筆這個錢才可以；
自然，你要查現在還有多少**，都用在什麼地方了。
作為物業，動用**必須在小區公示，必須業主委員會同意，所用的錢款都必須有收據，有發票。
至於剩餘多少之類的，當然還是要去物業查。
2樓：匿名使用者
這個在房管局就可以查到。
如何查詢房屋維修** 是否已經交
如何查詢自己是否已繳納住房維修**
3樓：匿名使用者
可以先到管理處查詢，一般會有記錄的。
4樓：汲言心
廣東省廣州市新華街鳳華路盈華街盈華樓的物業維修**去向
怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修**
5樓：
到房產交易中心住房維修**管理科或者物業查詢
按照建設部、財政部2023年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施裝置維修**管理辦法》規定：維修**歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修**明細戶一般按照單幢房屋設定。
此外，《中華人民共和國物權法》對公共維修**的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。
維修資金的籌集、使用情況應當公佈。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修**移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修**交給業主委員會或物業管理公司代管。維修**由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修**的正常使用。
維修**的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會稽核、業主大會批准後實施。維修**不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修**
6樓：匿名使用者
您好！您可以到住房保障和房屋管理局查詢
望採納，謝謝
房屋維修**怎麼查
7樓：鑽誠投資擔保****
可以去當地住房公積金處查詢。
維修**歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修**明細戶一般按照單幢房屋設定;
《中華人民共和國物權法》對公共維修**的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。
維修資金的籌集、使用情況應當公佈;」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修**移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修**交給業主委員會或物業管理公司代管。維修**由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修**的正常使用;
維修**的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會稽核、業主大會批准後實施。維修**不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修**
8樓：匿名使用者
本辦法所稱公有住房是指在住房制度改革和拆遷安置中向個人**的公有住房。第三條本辦法所稱共用部位是指住房主體承重結構部位（包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等），戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 共用設施裝置是指住宅小區或單幢住房內，建設費用已分攤進入住房銷售**的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。
第四條凡商品住房和公用住房**後都應當建立住宅共用部位、共用設施裝置維修**（以下簡稱「維修**」）。 維修**的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字987號），專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。 第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修**繳交約定。
購房者應當按購房款式2%—3%的比例向售房單位繳交維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 維修**收取比例由省、自治區、直轄市人民**房地產行政主管部門確定。
第六條公用住房售後的維修****於兩部分： 1、售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%。該部分**屬售房單位所有。
2、購房者按購房款式2%的比例向售房單位繳交維修**。售房單位代為收取的維修**屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 公用住房售後維修**管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產行政主管部門共同制定，經當地人民**批准後實施。
第七條維修**應當在銀行專戶儲存，專款專用。為了保證維修**的安全，維修**閒置時，除可以用於購買國債或者用法律、法規規定的其他範圍外，嚴禁挪作他用。 維修**明細戶一般按單幢住宅設定，具體辦法由市、縣房地產行政主管部門制定。
第八條維修**自存入維修**專戶之日起按規定計息。維修**利息淨收益轉作維修**滾存使用和管理。 第九條在業主辦理房屋權屬證書時，商品住房銷售單位應當將代收的維修**移交給當地房地產行政主管部門代管。
第十條業主委員會成立後，經業主委員會同意，房地產行政主管部門將維修**移交給物業管理企業代管。物業管理企業代管的維修**，應當定期接受業主委員會的檢查與監督。 第十一條業主委員會成立前，維修**的使用由售房單位或售房單位委託的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門稽核後劃撥。
業主委員會成立後，維修**的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經業主委員會審定後實施。 維修**不敷使用時，經當地房地產行政主管部門或業主委員會研究決定，按業主佔有的住宅建築面積比例向業主續籌。具體辦法由市、縣人民**制定。
第十二條物業管理企業發生變換時，代管的維修**賬目經業主委員會稽核無誤後，應當辦理賬戶轉移手續。賬戶轉移手續應當自雙方簽字蓋章之日起十日內送當地房地產行政主管部門和業主委員會備案。 第十三條業主轉讓房屋所有權時，結餘維修**不予退還，隨房屋所有權同時過戶。
第十四條因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修**代管單位應當將維修**賬面餘額按業主個人繳交比例退還給業主。 第十五條各級房地產行政主管部門和財政部門負責指導、協調、監督維修**的管理與使用。 市、縣財政部門和房地產行政主管部門應當制定維修**使用計劃報批管理制度、財務預決算管理制度、審計監督制度以及業主的查詢和對賬制度等。
第十六條業主或使用人、物業管理企業、開發建設單位之間就維修**發生糾紛的，當事人可以通過協商、協調解決，協商、協調不成的，可以依法向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院起訴。 第十七條公有住房售房單位未按照本辦法規定足額提取維修**的，財政部門和房地產行政主管部門應當責令其限期補提維修**本息；逾期仍不足額提取的，應當處以自應提取之日起未提取額每日萬分之三的罰款。 第十八條維修**代管單位違反本辦法規定，挪用維修**或者造成維修**損失的，由當地財政部門和房地產行政主管部門按規定進行處理。
情節嚴重的，應追究直接責任人員和領導人員的行政責任；構成犯罪，應依法追究刑事責任。 第十九條本辦法實施前，商品住房和公有住房**後未建立維修**或維修**的建立標準低於本辦法規定的，當地房地產行政主管部門和財政部門應當按照本辦法規定製定建立或補充維修**的具體辦法。 第二十條公有住房**後維修**的財務管理按照財政部的有關規定執行。
第二十一條省、自治區、直轄市人民**房地產行政主管部門會同財政部門可以根據本辦法制定實施細則。 第二十二條非住宅商品房維修**的管理可以參照本辦法執行。 第二十三條本辦法由建設部負責解釋。
第二十四條本辦法自2023年1月1日起實行。原有的有關政策和規定，凡與本辦法不一致的，一律以本辦法為準。
9樓：玫皖場
回答1、可在櫃檯查詢：櫃檯查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃檯操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢餘額。
如果是代人查詢，須帶查詢人磁卡，身份證，查詢證明以及**人的身份證。
2、可在網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金**，找到個人賬戶資訊或者餘額查詢的按鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及餘額。
3、可用**語音查詢：首先撥通當地公積金**語音查詢**，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢，有些地方有設定**查詢密碼，這時需要輸入正確的**查詢密碼即可查詢到個人餘額，有些地方還有明細傳真的服務。
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10樓：湘湘金融分析師
回答你好，1、業主可以直接到住房維修**專項管理銀行中進行查詢; 2、業主可以通過委員會來查詢住房維修**明細，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定,維修**的管理銀行必須定期給業主委員會以及當地的管理部門傳送資金對賬單，如果對賬單有異議，可以申請複核哦
親，有需要諮詢的嗎
11樓：匿名使用者
到當地房管局維修資金管理中心去查詢就可以了。
12樓：起名ztm累
是要買二手房嗎？維修金交完了有 發 票，你可以要求看發票或者到產權中心諮詢，最簡單的是我國目前要求辦 理 產權必須先交維修金，所以有產權證就說明維修金交過了！過 戶不需要出示維修金收 據！
如果是關心 自己的 維修金，你就更不用 管了，錢 交了就和你沒 關係了，呵呵，想用 沒門，跑 斷腿也 化不著 這錢！
買房子什麼時候交契稅和房屋維修基金
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