1樓：匿名使用者
1)房地產經營主體的市場準入管理。按照《城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》和企業登記管理的有關規定，加強對房地產開發企業和房地產中介服務機構的稽核登記，對不符合法定條件的，一律不予登記註冊。對未取得營業執照或雖有營業執照但超範圍從事房地產經營活動的，要予以查處。
(2)房地產廣告管理。依據《廣告法》和《房地產廣告發布暫行規定》，重點查處下列違法違規廣告行為：未辦理國有土地使用權出讓、轉讓手續而擅自開發建設的房地產專案的廣告；未辦理房地產專案建設有關手續，或手續不全的廣告；工程質量驗收不合格，權屬有爭議以及**限制銷售等不具備銷售條件的廣告；未取得商品房預售許可證的廣告；向購房者的承諾與實際情況不符或根本無法兌現的各種**優惠、服務標準、環境和配套設施、物業管理等內容的違法違規廣告。
(3)規範商品房買賣行為。工商行政管理機關要引導和督促房地產經營企業使用《商品房買賣合同示範文字》，督促、指導房地產經營企業按照約定的期限、面積和質量履行合同，按規定的向消費者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並按約定承擔保修責任。對於售房合同中損害消費者權益的格式條款，應責令其改正。
對利用合同對消費者進行欺詐，損害社會公共利益的行為，要依據國家工商行政管理總局《關於查處利用合同進行違法行為的暫行規定》依法追究其行政責任。
(4)處理房地產消費糾紛。利用「12315」舉報網路，受理消費者房地產方面的申訴，積極調解消費糾紛，查處侵害消費者合法權益案件。
(5)對房屋中介活動管理。查處房屋諮詢、資訊服務企業超範圍經營房屋中介，房屋中介公司擅自設立分支機構，無照經營和欺詐經紀活動。
(6)建立房地產經營企業的信用公示制度。按照國家工商行政管理總局關於企業信用分類監管措施的要求，做好房地產經營企業的信用分類工作，並按不同的類別實施不同的監管。要建立市場經營主體不良行為和良好行為記錄管理體系，並在網上進行公示，以懲戒違法者，鼓勵守法者。
2樓：傑出的娜份情
房地產經營與管理的特點。
有關房地產市場的書籍，房地產管理相關的書籍有哪些？
笑笑來著 房地產開發營銷策劃 作 者中國房產資訊集團，克而瑞 中國 資訊科技 編著出 版 社中國經濟出版社 房地產一線銷售管理 房地產銷售經理職業提升實用讀本餘源鵬 編 房地產管理相關的書籍有哪些？ 六新蘭褒璧 房地產經營管理叢書 出版社 首都經濟 大學出版社 房地產經營與管理 出版社 清華大學出版...
房地產成本管理方法有哪些，房地產成本控制方法分哪幾個步驟
紫曦de愛 成本控制和管理歷來是企業管理的重心，房地產開發企業亦然。本人結合多個房地產專案 如cbd重點工程藍堡國際公寓 的經驗，總結了一套 成本管理方法 該方法主要用來及時 準確地反映工程成本的預算控制及執 況，儘量避免預算外支出，為進一步控制成本提供標準和控制手段。成本管理方法主要融合如下內容 ...
關於房地產知識，房地產基礎知識有哪些？
幸福是咖啡 1 認購就是開發商在沒有取得 預售許可證 時雙方臨時簽訂的協議。一般都是在沒開盤時開始認購，這是開發商常用的一種 手段。有的時候要是不說認購就說成叫誠意金 意向金。認購金隨意，可能一萬也可能五千，總之不要太多，讓誰從兜裡拿太多錢都得好好想。一般都不籤合同，只是籤份協議。交了之後客戶要是不...