1樓：執業律師小唐
公積金貸款買房子利息是5年期以上年利率是，5年期以下（含）年利率是。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
拓展資料
公積金能取出來，還需要職工連續繳納六個月到十二個月以上，才可以獲得公積金的提取資格。職工申請提取住房公積金，按以下程式辦理：
1.非按揭購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款；
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和；
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用；
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租；
5.符合上述規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核手續；
6.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次稽核後，由開戶銀行發給《市住房公積金提取登記證》，以後憑《市住房公積金提取登記證》辦理提取手續；
7.原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理稽核手續，無上級主管部門，且職工住房公積金在市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到市住房公積金管理中心辦理稽核手續。
《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
2樓：catt財經
公積金貸款利率是，很少見有這麼低的。
按你說的計算，貸款50萬分期30年，總利息就是萬利息。
可以提供更準確的貸款金額，分期數是多少期，我再給你計算一下更為準確的實際利息哦。
3樓：好學者百科
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率，五年及以下公積金貸款利率為年利率。
《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》
一、從2023年11月22日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.
25個百分點，由下調至。
二、從2023年11月22日起， 下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調個百分點，由4.
5%下調至。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.
25個百分點，由4%下調至。
三、從2023年11月22日起，開展利用住房公積金貸款支援保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
公積金貸款利率是多少？
4樓：易書科技
公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率，月利率為，五年及以下公積金貸款利率為年利率。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
5樓：搜狐焦點
與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2023年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為，五年以上為。
央行最近的一次調息是2023年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至，但並未對公積金進行調整。
【政策**】
中國人民銀行決定，自2023年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調個百分點至4.
35%;一年期存款基準利率下調個百分點至；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
6樓：**解答的信徒
回答央行宣佈，從6月5日起，個人住房公積金貸款利率下調。其中，五年期以下(含五年)貸款利率由現行的3%下調為，下調0.
25個百分點；五年期以上貸款利率由現行的下調為，下調0.
25個百分點。
提問還有就是公積金在單位繳交的時候貸的款，如果是離職了沒有在單位上班後面接下去應該怎麼交。
回答有公積金貸款的個人最高可貸50萬元。法律明確規定了，公積金貸款能貸多少，完全取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、每月公積金額度、貸款人年齡。一般來說，個人最高貸款50萬元左右，夫妻最高貸款100萬元左右。
公積金貸款是指繳納住房公積金的職工，所能享受的貸款，凡繳納公積金的職工，都可以按公積金貸款的有關規定，申請個人住房公積金貸款。
法律依據。《住房公積金管理條例》第二十六條：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
由下一個公司繼續繳納。
亦或者找個公司進行掛靠繳納。
提問就是沒有上班了。
不是我是說沒有上班的話，沒辦法找公司掛靠的話怎麼辦？
提問不是我的意思是假如沒有再上班的話，也沒辦法找公司掛靠的話怎麼辦？
提問必須有工作單位代為辦理這一條是哪規定的？
7樓：俺又回來了
繳存了住房公積金後，可以申請公積金貸款，然後可以用公積金賬戶的餘額來還貸款，住房公積金利率2015-10月五年以下含五年的為，五年以上的為。
住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委託銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。
住房公積金借款申請人其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買**部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款利率：
8樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋**計算的貸款額度：貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
9樓：鑽誠投資擔保****
現行公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率，五年及以下公積金貸款利率為年利率，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
10樓：渴侯夏侯之
一、利率：
根據央行最新公告顯示，自10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調0.
25個百分點至；一年期存款利率下調個百分點至1.
5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.
75%，五年以上為。
二、概念：現行公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率，月利率為，五年及以下公積金貸款利率為年利率，全國都一樣。
商業貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。
現行基準利率是2023年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.
15%；④三至五年（含）；⑤五年以上。
（2）房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別， 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的倍或倍。
從2023年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
五年期限以上85折優惠後利率為。
5675%，三季度以來和2023年初由於資金**緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
卓公積金貸款利息打幾折，住房公積金貸款，利息打幾折？
鑽誠投資擔保 公積金的貸款利率是統一的，沒有折扣。現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25 五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75 全國都一樣。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請...
怎麼計算住房公積金貸款利息，住房公積金貸款利息怎麼計算
山水侍讀 用excel裡的財務函式pmt就可計算了，你貸的是10年吧，你在excel單元格里輸入公式 pmt 0.00435,120,50000 就行了。其中，0.0045是月利率，由年利率5.22 12換算來的，120是你貸款的月數，50000是你貸款的數額。 因為你沒有期限,只能列一個公式給你 ...
昆明市公積金貸款上限是多少，公積金貸款上限是多少？
大鬍子說房 公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額 繳存年限 月繳公積金額度 貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。 akkk吃蘋果 住房公積金貸 款額度要綜合計算才可以確定。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸...